A kormányszóvivő emlékeztetett: a Nemzeti Eszközkezelőt a bajba jutott lakáshitelesek megsegítésére hozta létre a kormány. A Magyar Bankszövetség és a kormány közötti megállapodás alapján 2014 végéig 25 ezer lakás kerülhet az eszközkezelő tulajdonába. Az ütemezés úgy alakul, hogy 2012 végéig 8 ezer, 2013 végéig 15 ezer ingatlan megvásárlását tervezeik. Kizárólag kényszerintézkedésre kijelölt lakások kerülhetnek be a programba, melyeknek meg kell felelni a többi törvényi feltételnek is - mondta Giró-Szász András.
Az állam, az adós és a bank háromoldalú szerződést kötnek a lakásról. Az ingatlanért az eszközkezelő meghatározott – a településtől és helyszíntől függő – vételárat, a forgalmi érték 30-35 százalékát fizeti. Az eszközkezelő egy lakásbérleti szerződést is köt a korábbi tulajdonossal, az abban foglalt bérleti díjakat szabályozta most a kormány - húzta alá a kormányszóvivő.
Az éves bérleti díj a lakás forgalmi értékének másfél százaléka, havi bérleti díja pedig ennek 1/12 része - jelentette be a kományszóvivő. Hozzátette: mivel a lakás értékétől függ a bérleti díj, ezért nem jelent vállalhatatlan terheket a bérlőknek. Példaként említette, hogy egy 4 millió forint értékű lakás bérleti díja 5000 forint, egy 8 millió forint értékű lakásé 10 ezer forint, egy 10 milliósé 12 500 forint, míg az eszközkezelő által maximálisan megvásárolható 15 millió forint forgalmi értékű lakás bérleti díja 18 750 forint lesz.
A rendelet tartalmazza az ócsai szociális lakópark bérleti díjait is, itt a forgalmi érték egy százalékát kell fizetni évente. A forgalmi érték itt magasabb, figyelembe véve, hogy új lakóingatlanokról van szó – ismertette.
Giró-Szász András elmondta azt is, hogy a kormány egyeztet a lakások további sorsának részletszabályairól is, az eszközkezelő ingatlanjait a korábbi tulajdonos visszavásárolhatja, vagy önkormányzati tulajdonba kerülhetnek.
mfor.hu
