Negyedik alkalommal publikálta Duna House az idei tranzakciószám becslését a DH-TB mutatót. A becslés szerint 2011 szeptemberében, augusztus mögött az év második legerősebb hónapját zárta a piac, országosan 7038 adásvételi tranzakcióval.
A szeptember hónap a szezonalitásnak megfelelően kiemelkedően indult, ám a végtörlesztés hírére a hónap középső két hetében mintegy 30 százalékos tranzakciószám csökkenés volt tapasztalható. A visszaesés oka nyilván azon eladók szándékából ered, akik devizahitellel rendelkeznek és realizálni kívánják az árfolyamnyereséget, így a szerződés lezárását a törvényre emelkedés utánra tolták. A törvényre emelkedéssel aztán ismét visszaélénkült a piac és várhatóan ez ki is tart még, így októberre kiemelkedő tranzakciószámot várnak a Duna House elemzői.
Az ingatlanközvetítő hálózat elemzési vezetője a napokban nyilatkozott az mfor.hu-nak, és Rutai Gábor szerint az év végéig további élénkülés várható a végtörlesztés lehetősége miatt. A szakértő szerint a kormány által bejelentett, állami támogatás, illetve hiteltámogatás lehetősége – melynek részletei egyelőre nem ismertek – a jövő év eléjtől jótékony hatást gyakorolhatnak. Így az ismert nehézségek ellenére is azzal lehet számolni, hogy az elmúlt két év 90 ezer darab körüli tranzakciószámát sem idén, sem jövőre nem múlja alul a magyar piac.
Október 10-én jelenik meg a Duna House Barométer 4. száma, amely a legjobbkor mutatja a piac legfrissebb állapotát, lakásindexekkel, keresleti mutatóval, ingatlanárakkal és tranzakció paraméterekkel. A végtörlesztés hajnalán kiváló támpontként szolgál majd mind az eladóknak, mind a vásárolni szándékozóknak.
mfor.hu
