4p

Az Euronics, az Office Depot és a Morgan Stanley is a Lurdy ház legújabb bérlőinek sorát gyarapítja. A közel tíz éves bevásárlóközpont jelentős ráncfelvarráson ment keresztül, hogy javítson piaci pozícióján. Mfor.hu tudósítás.

Új bérlők érkeztek

Egyre nagyobb bérlők veszik birtokukba a IX. kerület bevásárlóközpontját, a Lurdy házat. Augusztus 8-án nyitotta meg legújabb egységét az Euronics elektronikai áruház, a hónap végén nyílik az Office Depot üzlete, a iroda bérlői oldalt pedig a jövőben a Morgan Stanley erősíti.

Az 1998-ban épült üzletház menedzsmentje 2006-ban cserélődött, s rögtön megújítást célzó átalakítási folyamat vette kezdetét. A meglehetősen gyengén muzsikáló pláza kihasználtsági mutatói nyitás óta 72-73 százalék körül mozogtak, a vezetőcserét követően viszont 2007 augusztus 1-re az arány már eléri a 88 százalékot, az irodaterületeknél pedig ennél is jobb mutatókkal, mintegy 93 százalékos kihasználtsággal büszkélkedhetnek, mesélte Molnár József, a Lurdy-csoport vezérigazgatója. A tárgyalások folyamatosan folynak újabb "betelepülőkkel", így reményeik szerint a kiskereskedelmi bérlők aránya az év végére eléri a száz százalékot.

Tágasabb terek

Az arculatváltás jelentős beruházásokkal és némi koncepcióváltással járt, amelyet vásárlói kutatások előztek meg. Ezek tanúsága szerint a zeg-zugos, folyosós, kis üzletes központ helyett egy tágasabb terű Lurdy házra vágytak a vásárlók. Így a 40-50 négyzetméteres üzlethelyiségeket 200-400 négyzetméteres terekké egységesítették, s megpróbálták felszámolni a "fekete sarkokat" is. Az üzletház helyzetéből adódóan ez nem minden esetben sikerült, ezért célzott informálással igyekeznek a fogyasztókat a hátrányosabb fekvésű üzletekről tájékoztatni. Ahogy a vezérigazgató jelezte, szeptembertől újabb bérlőkkel gyarapodik a ház, ám kilétükről bővebbet nem sikerült megtudni.

A legfrissebb érkezők között található az első műszaki cikkeket árusító áruház, az Euronics, amely 116 városban mintegy 138 üzlettel rendelkezik. "A cél, hogy 20 kilométeres körzeten belül találjanak a vásárlók egy Euronics üzletet" - fogalmazott a társaság kereskedelmi vezetője, Schmidt Csaba, hozzátéve, hogy már nem járnak messze e cél elérésétől. A most nyílt áruház a negyedik fővárosi egységük, s az első, amely egy új, átláthatóbb koncepciót képvisel. A jövőben több áruházukat is e szerint fogják átszabni.

Hiányoztak a mágnes-bérlők

Szintén új bérlőnek számít az Office Depot, amely augusztus 23-ára, a szabadságolási szezon végére időzítette a nyitást és az Euronics mellett kapott helyet. "A Lurdy ház korábbi gyengesége volt, hogy hiányoztak a mágnes-bérlők" - magyarázta G. Szabó Pál, az irodaszereket forgalmazó vállalat kereskedelmi igazgatója.

A mágnes-bérlő olyan üzleti partner, aki ismert márkát képvisel és felvállalja annak kockázatát, hogy elsők között nyit üzletet egy új, de még be nem járatott bevásárlóközpontban, uyanakkor mégis tömegeket képes vonzani saját nevével.

A plázák értékesítési gyakorlatának neuralgikus pontja, hogy a húzó márkák általában csak akkor jelennek meg, amikor már van hírnévvel rendelkező bolt az üzletházban. A paradoxont a Lurdy vezetősége speciális betelepítési stratégiával oldotta meg, azaz együttes ajánlatot tettek az élelmiszer, szórakoztatóelektronika és a ruházati értékesítés valamelyikében már nevet szerzett hálózatoknak, előnyös árakkal honorálva a döntést.

A csoport bizakodó, s remélik, hogy a most megjelent nevek újabb márkák megjelenését ösztönözhetik. A bérlők megszerzése mellett nagyobb hangsúlyt fektetnek a jövőben a kommunikációra és a marketingre is. Megújult a ház weboldala és saját kiadványokkal is népszerűsítik az új Lurdy házat.

Menedzsment Fórum

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára.
Előfizetőink máshol nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Előfizetésünk egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek között a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmaz.


Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!