Tíz százalékot meghaladó lehet az országos lakásár-emelkedés idén is, annak ellenére, hogy a korábbi előrejelzések erre az évre már csak egyszámjegyű lakásár-emelkedést prognosztizáltak. Az adóhatósági statisztikákat feldolgozó OTP Értéktérkép meglepő összefüggést fedezett fel hazánk közelmúltban publikált Boldogságtérképével.
Három év alatt bő 30 százalékkal, csak az utolsó fél évben tíz százalékot meghaladóan emelkedtek a lakásárak, az országos átlag négyzetméterár már a 260 ezer forintot közelíti. A fővárosban a leginkább látványos az emelkedés, három év alatt másfélszeresére nőttek az árak, egy négyzetméterért átlagosan több mint 350 ezer forintot kell adni.
Hároméves távlatban a megyeszékhelyek között egyedül Salgótarján lett olcsóbb, tizedével mentek lejjebb az országos összevetésben amúgy nem magas árak – a megyében ugyanis az átlagos négyzetméterár 70 ezer forint alatt marad. Az elmúlt féléves adatok alapján a jövőben Békéscsaba és Szolnok csatlakozhat az árcsökkenők táborához.
Boldogság hajtja az ingatlanpiacot
Tatabánya, Székesfehérvár, Szekszárd, Szombathely, Győr – ezek a megyeszékhelyek végeztek az első öt helyen a Jobb Veled a Világ Alapítvány nemrégiben közzétett Boldogságtérképén, vagyis ezeken a településeken a legelégedettebbek a lakók. Ha a kiemelkedő fővárosi értéket nem nézzük, a lakásár-változás arányos növekménye is ezeken a településeken volt a legmagasabb – kivéve a tolnai megyeszékhelyet, ami hátrébb végzett a rangsorban.
"A boldogság, az elégedettség minden bizonnyal pozitív jövőképpel párosul. Ez vezethet ahhoz, hogy az emberek bátrabban mernek tervezni a jövőjükre olyan nagyobb vállalások tekintetében is, mint például a lakásvásárlás. A két igen távoli statisztika között gyenge a matematikai korreláció, de erős az összefüggés – értelmezi a számokat Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője, aki hozzáteszi – Fura kimondani, de valójában a boldogság is hajtja az ingatlanpiacot."
A pőre számokat nézve az elmúlt három évben Győr, Tatabánya, Debrecen, Szombathely és Székesfehérvár drágult leginkább, 30% feletti mértékben. Közülük Tatabányát kivéve idén már mindenhol legalább 200 ezer forintot kell fizetni egy négyzetméterért.
mfor.hu
