Ingatlan cikkek

Egészségesebb viszonyokat jósolnak a fővárosi albérletpiacon a járvány utánra

A koronavírus megbolygatta a budapesti ingatlan és bérlakás piacot is. Az utóbbi idők extrém áremelkedése megállhat és reálisabb árviszonyok alakulhatnak ki.

Mindeközben a Nemzetközi Beruházási Bank megveszi a Lánchíd Palotát

Az eladó Nobilis Kristóf nagyvállalkozó cége, a DÖB-68 Zrt.

Lefelé indultak az árak az albérletpiacon

Lefele indultak az árak az albérletpiacon

Hirtelen megnőtt a kiadó lakások kínálata a járvány magyarországi megjelenése óta a legnépszerűbb budapesti kerületben, a bérleti díjak is csökkentek.

Kórház a járvány közepén - így néz ki a Szent László (helyszíni fotók)

Luxus volt, amikor épült és luxust ígért a jövőre a kormány, de jelenleg siralmas állapotban van a koronavírus elleni harc központjának számító Szent László kórház.

Közbeszerzési lottóötös: egy lakcímen a beruházó a kivitelezővel

Közpénz milliárdokból épül a Grand Hotel Tokaj és olyan cég nyerte el a kivitelezési közbeszerzést, amelynek székhelye megegyezik a beruházóéval. A Balatonnál is közösen költik el az adófizetők pénzét.

Felpöröghet az agglomeráció ingatlanpiaca a körvasúttól

Az ingázók mellett a fővárosban közlekedők kényelmét is szolgáló fejlesztést ígér a Budapesti Fejlesztési Központ nemrég bemutatott elképzelése.

Közpénzből épül a gazdagok aranykora a Balatonnál

Éves átlagban a balatoni szállodák félig üresen állnak és csökken a külföldi vendégéjszakák száma, mégis idén indulhat be igazán a szállodaépítési-láz a tónál, amelyek viszont csak milliárdos állami támogatással lehetnek nyereségesek.

Megbecsült ingatlanoktól szabadulna az MNV

Bankok által is kedvelt, régi, jól bevált értékbecslő partnereivel becsülteti fel ismét termőföldek, laktanyák, stadionok, kórházak, szállodák értékét az MNV, amely most is számos állami ingatlantól szeretne megszabadulni. Eladó például milliárdokért a balatonőszödi kormányüdülő és az Andrássy úti MÁV-székház is.

Új riválist kapott Mészáros Lőrinc a hévízi hotelbizniszben

A Horn-kormány titkosszolgálati miniszterével üzletelő új tulajdonosa van a hévízi Hotel Aquamarinnak, melyet a fideszes önkormányzat adhatott el 1,5 milliárd forintért. Éder Zoltán új szereplő a szállodapiacon, eddig leginkább árufuvarozással foglalkozott egyéni vállalkozóként.

Csak állami támogatással lehet nyereséges Hernádi Zsolt luxusszállodája

Piaci alapon nem lenne nyereséges Hernádi Zsolt MOL-vezér esztergomi luxusszállodája, ezért az üzletember szerint teljesen normális, hogy az állam 2,8 milliárd forint vissza nem térítendő költségvetési támogatást adott neki a beruházásra.

Milliárdosok pártján a kormány - jakuzzi épül közpénzből

Tokaj egyik emblematikus szállodája is vissza nem térítendő költségvetési támogatásból újulhat meg, pedig a tuljadonos család a leggazdagabb magyarok közé tartozik. Az Ináncsy famíliából a családfő felesége és fia is állami segítséget kapott, pedig a Közvágóhíd eladásából milliárdosok lettek, most pedig Budapesten és Debrecenben is luxuslakásokat építenek.

21 ezernél is több új lakást építettek tavaly az országban

20 százalékos növekedés ez az egy évvel korábbihoz képest.

Sokkoló: 637 százalékkal nőtt a képviselők vagyona

Egy 2010 óta a parlamentben ülő képviselő átlagos pénzügyi vagyona 3,1 millió forintról 23 millióra nőtt az elmúlt 9 évben. Míg egyeseknél elképesztő mértékű gyarapodásról árulkodnak a számok, másoknak csak az eladósodottsága nőtt.

Luxuskvártély milliókért – itt laknak a focisztárok I.

Biliárdszoba bárral, kert úszómedencével, agresszív kutya, hatalmas sportkocsi – sokáig ilyen volt egy átlagos sztárjátékos háza. A kőgazdag spílerek egy részének lövése sincs az ingatlanpiacról, mások viszont dörzsölt ingatlanmágnásokká váltak. A Financial Times utánajárt, hol éltek és élnek a legtehetősebb sztárok, mi alapján választanak lakást, és mi számít nekik igazán.

A kormány miatt most mindenki a lakására költi a pénzét

A tartós fogyasztási cikkek forgalmában némi hangsúlyeltolódás történt az elmúlt pár évben, élre került a bútor és a lakásfelszerelés, valamint az építőanyag. Mindezt a megugró bérekkel, valamint a családtámogatásokkal magyarázzák a szakértők. Hiába van több jövedelme valakinek, annál többet már nem fog élelmiszerre költeni, mint tette korábban.

A társasházak helyzetére is megoldást jelenthet a lakás-előtakarékosság

Minden télen, különösen az erős fagyok idején sokkoló hírek érkeznek olyan társasházak lakóiról, akiknek otthonaiban az elöregedett kémények, csővezetékek a zord időjárás idején mondják fel a szolgálatot. A téli fagyok idején különösen kellemetlen melegvíz- és fűtés vagy villany nélkül maradni, a közműszolgáltatás gyors helyreállítása ilyenkor még kevésbé tűr halasztást. A társasházak számára gyors megoldást jelenthet a lakásszámla, ami nemcsak a nagyobb felújításokra, hanem hitelfelvételre is felhasználható, miközben biztonságos megoldást nyújt a lakóközösségek számára.

Eljött az árcsökkenés ideje a lakáspiacon?

A lakáspiacon immár többen várnak árcsökkenést, mint áremelkedést a GKI Gazdaságkutató Zrt. januári ingatlanpiaci felmérése szerint.

Hivatalos: tényleg itt a fordulat a magyar lakáspiacon

A múlt év közepétől jelentősen csökkent a lakásvásárlások száma: az adásvételek száma Budapesten több mint 80 százalékkal csökkent, a megyeszékhelyeken és nagyobb vidéki városokban 52, illetve 50 százalékos csökkenés ment végbe. Az ingatlan.com legfrissebb adatai szerint eközben januárban jelentősen nőtt a magánszemélyek kínálata.

10 százalékos drágulással nyitotta az évet a fővárosi albérletpiac

A megyeszékhelyeken pedig 11 százalékos volt az éves növekedés üteme. Évtizedes távlatban a magyarországi bérleti díjak emelkedése nemzetközi szinten is kiugró: több mint 60 százalékkal nőttek 2007 és 2019 között.

Slágerszakma lett az ingatlanos

Dübörög a lakáspiac, szóval nem is csoda.

Nagy átrendeződések jellemezték a hazai befektetési alapokat 2019-ben

A 2019 végén kezelt 6464 milliárd forintos vagyonuk 4,9 százalékkal haladta meg az előző évit. A legszembetűnőbb változás az volt, hogy míg a pénzpiaci alapok vagyona 87 százalékkal csökkent, addig a kötvényalapoké közel 53 százalékkal nőtt.

Sokan ragaszkodnak a saját ingatlanhoz – de ha nem tudnak újat venni, korszerűsíteniük kell

Az EU-tagállamok közül Magyarországon az ötödik legmagasabb azok aránya, akik saját tulajdonú lakásban, házban élnek. Ám hiába nem épült sok éve annyi új otthon, mint az idén, ez még mindig jóval kevesebb a válság előttinél. Ezért aki meg szeretné őrizni az ingatlanja állagát, értékét, az kénytelen korszerűsíteni, felújítani. Ennek nem egyszer vaskos költségét azonban sokan képtelenek egyik pillanatról a másikra előteremteni, ezért jobban járnak, ha időben elkezdenek spórolni a felújítás anyagi fedezetének megteremtésére.

Most kaptak csak a fejükhöz az emberek, hogy mindjárt megszűnik a kedvezményes lakásáfa

Az ingatlanok vételárából a szokásos 10-30 százalék többszörösét teszik le a lakásvásárlók, mert az idén megfizetett vételárrész még a kedvezményes, 5 százalékos áfával adózik. Elsejétől már 27 százalékos lesz a sarc.

Egyre kevesebb ingatlan épül: sokaknak a lakásfelújítás jelenthet megoldást

Arányaiban kevés új otthon épül. Ráadásul azok megvételét sokan meg sem engedhetik maguknak, így kénytelenek folyamatosan költeni meglévő ingatlanjuk állagának és értékének a megőrzésére. Mivel pedig a felújítás, korszerűsítés nem egyszer vaskos költségekkel jár, e kiadásokra nem árt időben felkészülni.

Nincs még lecsengőben a hazai ingatlanpiac, a megyeszékhelyeken a fővárosi ár fele egy négyzetméter

A 1051-es irányítószám átlépte az 1 millió forintos álomhatárt, de a fővárosban kétszer annyiért lehet lakást venni, mint a megyeszékhelyeken - ez derül két lapunkhoz eljuttatott közleményből.

Lakáspiaci fordulat – kezdődik a kínálati boom

Fontos változásokat hoz az idei év a hazai lakáspiacon. Eddig az erős kereslet következtében az eladók diktáltak, ami jelentős drágulással járt együtt. Az év második felében viszont a nagyvárosokban megcsappant a kereslet, lassult a drágulás üteme, emiatt pedig kínálati boom indult meg.

Hongkongi vásárlók pörgetik a londoni ingatlanpiacot

Váratlan helyről kap segítséget a Brexit miatt egy jó ideje komolyan gyengélkedő londoni ingatlanpiac. Az elhúzódó hongkongi zavargások miatt sok távol-keleti magánbefektető és ingatlanfejlesztő cég keres mostanában lakást vagy irodaépületet az angol fővárosban. Számukra az EU-ból való távozás kevésbé tűnik veszélyesnek, mint a városállamban esetleg tartóssá váló bizonytalan helyzet.

Csak nem akad vevő a brókerbotrányos Quaestor panziójára

A 2016 óta üresen álló leányfalui Twins Hotelre karácsonyig lehet licitálni, de a felszámoló 98 millió forint alatt nem hajlandó túladni azon.

Hogyan téliesítsük a kerti csapokat?

A napokban beköszöntött az igazi tél. Leesett az első hó, és a reggeleken mínuszokat mutat a hőmérő. Biztosan már elvégezték a téli előkészületeket a kertekben. Összegereblyézték a lehullott faleveleket, betakarították a terméseket, megmetszették a fákat, bokrokat. De biztosan gondoltak mindenre?

Hasznos tanácsok a szemet gyönyörködtető mennyezeti világításhoz

A mennyezeti világítás kialakítása kifejezetten nagy mértékben képes befolyásolni egy adott helyiség összképét. Ha sikerül kellőképpen a lakás karakterisztikájához és adottságaihoz igazítani, akkor egészen pazar hangulatot is varázsolhatunk.

Külföldiek tulajdonában a belvárosi ingatlanok negyede

A főváros egyes belvárosi kerületeiben a külföldi ingatlanvásárlók aránya eléri a 26 százalékot, a kínai vásárlók jelenléte pedig országos és budapesti viszonylatban is kiemelkedő.

A küszöbön áll a lakhatási válság

A fővárosban a lakhatási válsággal fenyeget a lakásárak növekedése és ezzel együtt az albérletek drágulása, annak megelőzésére bővíteni kell az ingatlanállományt a GKI Gazdaságkutató Zrt. által készített tanulmány szerint, amelyet az online szállásközvetítő platform az Airbnb megbízásából készítettek.

Így spórolj a redőnnyel!

A lehúzott rendőnyök látványa ma már hozzá tartozik a városok esti képéhez. Reggel sokunknak - a kávé után - az első dolga zsinór után nyúlni, és beengedni a fényt. A nyugodt alváshoz ma már sok helyen elengedhetetlen a redőny. De vajon lehet-e a redőnnyel spórolni? Ki lehet még jobban használni az előnyeit?

Az azonnali foglalózás komoly buktatókat rejthet magában

A jó lakások manapság akár pár nap alatt is elkelhetnek, a nagy rohanásban pedig gyakran nem vagyunk kellően elővigyázatosak. Azonnal foglalót fizetünk, hogy más el ne vigye előlünk, arról azonban már megfeledkezünk, hogy alaposan utána nézzünk, kié az adott lakás, van-e rajta valakinek haszonélvezeti joga, vagy, hogy éppen tehermentes-e egyáltalán – figyelmeztet a Magyar Országos Közjegyzői Kamara. A tulajdoni lap megtekintésével sok mindennek magunk is utána járhatunk, de a legbiztosabb, ha közjegyzőhöz vagy ügyvédhez fordulunk ilyen esetben. Később az adásvételi szerződés megkötése már úgyis jogász közreműködését igényli.

Új cápák köröznek a Rác fürdő körül

Tarlós István második főpolgármesteri ciklusát zárja anélkül, hogy átadhatta volna a lassan tíz éve elkészült Rác fürdőt és az új szállodát. A felszámolás mögött hol Tiborcz István, hol Mészáros Lőrinc alakja sejlik fel. A játszma végén pedig a kezdő lépést megtevő főváros maradhat hoppon.

Megugrott az eladó lakások száma, lefelé mentek az árak

Az elmúlt időszakban a csökkenő kereslet emelkedő kínálattal párosult, amely lassította az árnövekedést a fővárosi használt lakások piacán.

A jegybanki alapítványok szerint nem dönti be az irodabérleti piacot a forint gyengélkedése

Sokkal nagyobb hatása volt a piaci árak emelkedésének az elmúlt években.

Értékesítené Appennin részvényeit az Opus Global

Profitot realizálna az ingatlanpiac drágulásán az Opus Global Nyrt.

Októberre felpörög az ingatlanpiac

Az idei év – a várakozásokkal kissé ellentétben – eddig még nem hozott újabb rekordszámokat az ingatlanforgalomban. Egy friss elemzés azonban arra számít, hogy az ősz, ezen belül is az október kiemelkedő lehet az adás-vételek tekintetében. Azok számára, akik kistelepülésen adnák el családi házukat, esetleg nagyvárosban lakásukat, ez lehet a legalkalmasabb hónap az értékesítésre.

Üresen maradt a nyaraló? Ezért kell még tél előtt megkötni a biztosítást

A betörők célpontja lehet a télen üresen maradt ingatlan.

Milyen a lakás állapota? Sokat számít a fűtésnél

A most rajtoló fűtési szezonban a felújított lakások jellemzően alacsonyabb költséggel tarthatók melegen, ám ez a piaci árakon is látszik.

Lecsengőben a piac: a fővárosban kevésbé keresik a használt lakást

A visszaesés egyik oka az lehet, hogy a befektetési célú lakásvásárlók számára már kevésbé éri meg újabb ingatlant venni.

Debrecen a legdrágább vidéki egyetemi város

Debrecen a legdrágább vidéki egyetemi város, az egy-másfél szobás garzonok átlagos négyzetméter ára 400-450 ezer forint közötti volt az elmúlt negyedévben, az átlagár 29 millió forintot ért el, miközben a nagyobb egyetemi városokban ugyanekkora lakásokat már 12-15 millióért is lehet vásárolni a Duna House adatai szerint.

Nagy divat a fekete szín a fürdőszobában

Fürdőszobánkban kevesebb időt töltünk, mint lakásunk központi tereiben, azonban ébredés után és lefekvés előtt is sokat időzünk itt, ezért érdemes kellő figyelmet fordítani a kialakítására. Legtöbbünknek a tisztaság és a víz jut eszünkbe erről a helyiségről, így a domináns színei leggyakrabban a kék és a fehér. Manapság azonban a divat világából a fürdőszobák világába is kezd beszivárogni a monokróm színvilág. Bár az otthonokban a fekete szín dominanciája ritkának számít, ezzel a luxusszállodák világát csempészhetjük otthonunkba.

Évek óta nem látott árelőny a budapesti újlakás piacon

Egyedülálló konstrukciót kínál Magyarország vezető lakásfejlesztője, a Cordia a befektetések slágertermékének számító új otthonok piacán. A Cordia a tovább emelkedő lakásárak közepette olyan ideális beszállási pontot kínál, amelynek révén elkerülhető a közelgő áfaemelés, ráadásul a konstrukcióban szereplő, Budapest legvonzóbb helyszínein épülő otthonok extra árelőnnyel vásárolhatók meg.

246 millióval segíti ki az állam a viharkárosult szabolcsiakat

Magánszemélyek és egyházi tulajdonban lévő ingatlanok kárenyhítésére is adott pénzt az állam.

Most indul el a lejtőn a lakáspiac?

Egyre több jel mutat arra, hogy a lakáspiaci árak az utóbbi évek féktelen száguldását követően megtorpanhatnak. Ahogy az emelkedéshez nagy lendületet adtak a kormányzat intézkedései, úgy most a fékezéshez is ezek járulhatnak hozzá leginkább.

Mitől jó egy biztonsági ajtó?

Ha úgy dönt, hogy lecseréli a bejárati ajtót, vagy egyszerűen nincs más választása, mert a régi már olyan rossz állapotban van, akkor valószínűleg számításba veszi a biztonsági ajtó beépítését is. Ez egy logikus lépés, hiszen a behatolásokkal szembeni védelem mellett olyan extrákhoz is hozzájuthat így, amiket a normál ajtók nem biztosítanak.

Aki elveszíti a munkáját, az találjon gyorsan újat - üzente a kormány

Meghosszabbítja a leállást a Suzuki, de a dolgozókat kifizetik

Koronavírus: további nőtt az olaszországi áldozatok száma

Rohamosan súlyosbodik a koronavírus-helyzet Amerikában

KÖZÉRDEKŰ - A legfontosabb tudnivalók a koronavírus-járványról

Ingatlan