Lakáshitel kalkulátor

Lakáshitel kalkulátor LTP-vel

Számítsa ki, hogy a jelenlegi kamatok és költségek mellett hozzávetőlegesen mekkora törlesztőrészlettel kell számolnia, ha lakást szeretne vásárolni! A kalkulátor figyelembe veszi az MNB adósságfék szabályait, valamint a banki gyakorlatot is.

Havi rendszeres, adózott nettó bér (Ft) ¹

Életkor (év)

A megvásárolni kívánt ingatlan ára (Ft)

A felvenni kívánt hitel összege (Ft)

Futamidő (év)

THM-je (%-ban)

LTP-k száma

LTP havi befizetés

LTP futamideje

1. Adózott, nettó havi jövedelem, melyből az egyéb hitelek törlesztőrészletét, az esetleges hitelkártyák keretösszegének 5 százalékát le kell vonni. Házastársak, élettársak esetében a pár mindkét tagjának a jövedelmét, illetve hiteleit figyelembe kell venni.

Az MNB adósságfék szabályairól itt olvashat!
Egyszeri 20 ezer forintos számlanyitási és havi 150 forint számlavezetési díjjal számolva.
Az összes törlesztőrészlet és az összes LTP befizetés és ráfordítás összege.
A beforgatásig fizetett törlesztőrészletek tőkerészével és az LTP megtakarítással csökkentett érték.
Az LTP beforgatása után fennmaradó LTP megtakarítással együtt.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Mfor.hu Top 24

Privátbankár.hu Top 24

Nyugdíjkor az idősek púpos bevásárlókocsikat tologatnak? – érzékenyen érintette a kommentelőket Orbán Viktor bejelentése

2025. március 2. 17:49

Az áfa-visszatérítésnek sokan ne örülnek: más bejelentést, más megoldást szeretnének. Mások jónak tartják a kormány intézkedését. Minden héten megnézzük, hogy milyen hozzászólások érkeztek a legkommenteltebb cikkünkhöz: ez a Beszóltam a Facebookon, olvasóink hangsúlyozottan szubjektív véleményeinek gyűjteménye.

Elárulta a miniszter, hogy nem mindenre vonatkozik majd az anyák szja-mentessége

2025. március 2. 17:16

Hankó Balázs azt mondta, a munkabérre vonatkozik majd az élethosszig tartó jövedelemadó-mentesség. Akkor viszont van jövedelem, ami nem lesz adómentes.

Ravasz csapdát állított Orbán Viktor Magyar Péternek

2025. március 1. 14:01

Lehet-e kritizálni a „magyar édesanyák” adómentességét, vagy ez politikai öngyilkosság lenne? És ha ez igazságtalan és a költségvetés szempontjából is tarthatatlan? Mit léphet erre Magyar Péter most és mit egy esetleges választási győzelem után? Újabb lépésekkel kerülünk közelebb a putyini típusú diktatúrához? E kérdésekről is beszélgetett, vitatkozott a Klasszis Média műsorában, az e heti Ez Viszont Privátban Litván Dániel, Vég Márton és Wéber Balázs újságíró.

Az NGM válaszolt, négy napba telt megtudnunk, hogy egy „próbavásárlás” valójában hangulatkeltés

2025. február 28. 17:07

A Nemzetgazdasági Minisztérium szerint az online pénztárgépek már most is alkalmasak vagy „minimális módosítással” alkalmassá tehetők arra, hogy az áfa-visszatérítéshez szükséges adatokat megküldjék az adóhivatalnak. Napokig várt, konkrétumokat nem tartalmazó közleményükben viszont hangulatkeltéssel vádolják portálunkat.

Ha Ön mikro- vagy kisvállalkozó, van pár órája, hogy éljen ezzel a lehetőséggel

2025. február 28. 12:16

Idén a pénteki nap az utolsó lehetőség azoknak a vállalkozóknak, akik az új szabályok szerint alanyi adómentességre szeretnének áttérni. Az alanyi mentesség értékhatára 2025. január 1-jétől visszamenőlegesen 18 millió forintra emelkedett. Azok a vállalkozások, amelyek eddig még nem tettek nyilatkozatot, péntek éjfélig legegyszerűbben az Online Nyomtatványkitöltő Alkalmazásban jelezhetik választásukat a Nemzeti Adó- és Vámhivatalnak.

Itt a bizonyíték: egyelőre megoldhatatlan a kis boltokban a nyugdíjasok áfa-visszatérítése

2025. február 28. 05:53

A nagy kereskedelmi láncok a vonalkód leolvasásával valóban képesek elkülönítetten kezelni, hogy a megvásárolt termék áfája visszajár-e a nyugdíjasnak vagy sem. Azonban a kisebb üzletek nem rendelkeznek ilyen informatikai rendszerrel, az online pénztárgépek pedig csak a pénzmozgásokat rögzítik. A minisztérium egyelőre nem reagált megkeresésünkre.

Őrsi Gergely II. kerületi polgármester az asztalra csap

A II. kerület nagyon kíváncsi, hogy hová tűnik a pénzük

2025. február 27. 12:58

A kerülettől 2019 óta – az idei évet is figyelembe véve – több mint 12 milliárd forint szolidaritási hozzájárulást von, illetve vont el a kormány — írja a polgármester.

Megint a gazdag családok az szja-elengedés nagy nyertesei

2025. február 25. 06:29

Igazán jelentős hatás a felső 40 százalék esetében várható.

Orbán Viktor saját minisztereinek is besegített

Orbán Viktor a saját minisztereinek is besegített

2025. február 24. 18:53

A két- és háromgyermekes anyáknak adandó személyi jövedelemadó-kedvezmény (szja-kedvezmény) több kormánytag családjában is fontos lehet.

Új fogalom van születőben: nyugger stróman

2025. február 24. 17:14

Mindezt annak kapcsán vetette fel a Trend FM hétfő reggeli műsorában főszerkesztőnk, Csabai Károly, hogy Orbán Viktor szombati évértékelőjén bejelentette, egyes élelmiszerek megvásárlása után a nyugdíjasok áfa-visszatérítésben részesülnek. A beszélgetés során még szó esett a két- és háromgyermekes anyák számára bevezetett adómentességről. Valamint arról, vajon azért olyan viszonylag erős-e a forint, mert a Magyar Nemzeti Bank devizát adott el, szakkifejezéssel: interveniált.

A kormány adómentességi tervei veszélyeztetik a gazdaságfehérítés eredményeit – mondják az adótanácsadók

2025. február 24. 15:03

Az Adótanácsadók Egyesülete közleményt adott ki Orbán Viktor bejelentett adómentességi terveivel kapcsoaltban.

Elárulta a kormány, hogyan fog működni a nyugdíjasok spórolós vásárlása

2025. február 24. 09:13

Nagy Márton válaszolt a kritikákra, kiderült néhány részlet a beígért áfamentes élelmiszervásárlásról.

Karácsony Gergely levelet kapott, pert indít, hatmilliárdot már most követel

2025. február 24. 09:02

Fontos győzelem lehet ez a városvezetésnek.

2025 inkább az ígéret év, mint az áttörésé

Orbán Viktor óriási pénzesőt ígért, de mibe fog ez nekünk kerülni?

2025. február 24. 05:53

Az elmúlt évek – gazdasági szempontból – unalmas évértékelői után most éles helyzetben kellett megnyilatkoznia Orbán Viktornak. A miniszterelnök számára úgy tűnik, óriási kihívást jelent Magyar Péter színre lépése, persze ebben a kormány siralmas teljesítménye is komoly szerepet játszik. Miközben a gazdaság bukdácsol, választási mézesmadzagot kellene villantani, amire nem igazán van forrás. Orbán Viktor mégis hangzatos ígéreteket tett, bár ezek az idei költségvetést még nem fogják fejre állítani.

A nyugdíjasok októberig ne is számítsanak áfa-visszatérítésre!

2025. február 23. 15:35

Csak október 1-jétől lesz visszakérhető a nyugdíjasoknak a zöldségek, gyümölcsök, tejtermékek áfája, és azt a kincstár fogja utalni a nyugdíjjal együtt. Szinte biztosan be kell küldeni majd a számlákat vagy azok másolatát is.

Ha siet, már márciusban százezrek üthetik az Ön markát is!

2025. február 23. 14:14

Nincs semmi gond akkor sem, ha valaki a májusi határidőt megvárva hagyja jóvá a személyi jövedelemadóról szóló bevallását, de vannak olyan esetek, amikor visszajár a már befizetett adó, ezt pedig jó érzés mihamarabb magunkénak tudni. A legjellemzőbb eset a nyugdíj- és/vagy egészségcélú megtakarítások után járó adójóváírás.

Ennyivel emelkedhet a többgyermekes családok jövedelme az új adóváltozások miatt

Ennyivel emelkedhet a gyermekes családok jövedelme az új adóváltozások miatt

2025. február 23. 11:01

Orbán Viktor miniszterelnök szombaton komoly adócsökkentéseket jelentett be. Egy háromgyermekes család jövedelme akár 18,9 százalékkal is emelkedhet.

Magyar Péter kimondta: „Orbán Viktor kormányának mennie kell!”

2025. február 23. 08:57

A Tisza Párt vezetője vasárnapi bejegyzésében a miniszterelnök által meghirdetett programot az „átverés évének” minősítette.

A könyvelők a nyugdíjemelést jobb ötletnek tartják, az ÁFA-trükközések helyett

2025. február 23. 08:11

A Magyar Könyvelők Országos Egyesülete (MKOE) szerint a nyugdíjasok számára tervezett áfa-visszatérítés súlyos adminisztrációs terhet jelent majd, és visszaélésekre is lehetőséget adhat.

Kiszámoltuk: Orbán Viktor ekkora összeget ígért a nyugdíjasoknak

2025. február 23. 06:07

Kevesebb mint havi kétezer forintot fog jelenteni egy átlagos nyugdíjasnak, ha él a kormányfő által szombaton bejelentett lehetőséggel, és visszakéri a zöldégek, gyümölcsök, tej és tejtermékek általános forgalmi adóját. Felmerül a kérdés: a visszaélések elkerülése érdekében bevezetendő adminisztráció milyen terheket fog róni a kereskedőkre és a kedvezménnyel élni kívánókra? Lapunk megkeresésére reagált a Magyar Könyvelők Országos Egyesülete és a Nyugdíjas Parlament is.

Csak nem a kata rehabilitációját jelenti be Orbán Viktor szombaton?

2025. február 21. 19:01

Főszerkesztői jegyzet arról, hogy a kormányfő a hagyományos, az idén február 22-ére eső évértékelőjéhez elegendő muníciót adhatott fő politikai vetélytársa, Magyar Péter egy héttel korábbi alapos programbeszéde. Már csak az a kérdés, lesz-e elég költségvetési forrás a választói hangulat javításához? A négy évvel ezelőtti osztogatás hatását máig nyögjük. Ezek jutottak eszembe a hét eseményeiről.

Itt van a NAV új csodafegyvere?

2025. február 20. 07:07

Segít kiszűrni a „csalárd adózókat”, de a bírságot is el lehet kerülni vele, és már februárban bevetik – mi az?

Nagy Márton megvizsgálná a globális minimumadót

2025. február 18. 12:56

A globális minimumadó az Egyesült Államok lépése miatt került a fókuszba.

Katás vállalkozó? Akkor most érdemes figyelnie

2025. február 17. 09:46

Fontos határidő közeleg a katás vállalkozók számára: február 25-ig le kell adniuk az előző évről szóló bevallásukat.

Bepörgött egy vidéki polgármester a brutális állami elvonás miatt

2025. február 14. 16:54

Budaörs 24 milliárdos költségvetéséből 6 milliárdot vonnak el szolidaritási hozzájárulás címén. A polgármester szerint ez tisztességtelen és számos jogszabályt sért. Az ügyben hamarosan bírósági ítélet születik.

Szigorúbb lett az egyik magyar adószabály

2025. február 13. 12:23

A sérelemdíjra vonatkozó előírások változtak.

Egy hónap alatt már közel 68 milliárd mínuszban vannak Nagy Mártonék – mi lesz ebből?

2025. február 10. 13:11

Január általában pluszban szokott lenni az államháztartás – idén nem jött össze.

Könyvelők: „Dilettáns pénzügyi kormányzást figyeltünk meg élőben”

2025. január 31. 05:54

Nem fukarkodott az immár gazdasági csúcsminisztérium szapulásával Ruszin Zsolt, a Magyar Könyvelők Országos Egyesületének alelnöke. A szakember az alanyi áfamentesség visszamenőleges hatályú, évközi emelésének árnyoldalaira mutatott rá, és életszerű példát hozva rávilágított, könnyen előfordulhat olyan ügylet, ahol az alanyi mentes státuszba visszatérő adózót kár éri.

Kisvállalkozóként újra áfamentes lenne? Így járjon el!

2025. január 30. 16:17

Megérkezett az adószakmai iránymutatás, mit is kell tenniük azoknak, akik visszamenőleg, január 1-jei hatállyal alanyi áfamentes státuszt szeretnének.

Itt a szabályozás, így választhatja az alanyi áfamentességet!

Szombat esti meglepetés: sokan megmenekülhetnek az áfától

2025. január 25. 20:20

A szombat esti Magyar Közlönyben tették közzé az alanyi áfamentességet szabályozó rendeletet.

Olyat kér Magyar Péter Orbán Viktortól, ami teljesíthetetlen?

2025. január 21. 17:04

A Tisza Párt elnöke felszólította a miniszterelnököt, hogy azonnal csökkentse az üzemanyagokat terhelő adókat.

50 forintos palackvisszaváltási díj: fontos dolgot tisztázott a NAV

50 forintos visszaváltási díj: fontos dolgot tisztázott a NAV

2025. január 21. 16:43

Nem kell adót fizetni a visszaváltási díj után.

Fontos adózási bejelentést tett Nagy Márton

Fontos adózási változást jelentett be Nagy Márton

2025. január 14. 14:54

A nemzetgazdasági miniszter bejelentette, növelnék az alanyi adómentesség értékhatárát.

Szívhatják a fogukat a munkáltatók: megemelt egy adót a kormány

2025. január 9. 18:29

Egy korlátozásról is döntöttek.

Fontos változás a vendéglátásban – figyelmeztetett a NAV

2025. január 9. 10:46

A borravaló kedvezőbben adózik januártól.

Kellemetlen meglepetés várja a tankolókat a benzinkutakon január 1-jétől

2024. december 28. 09:34

Jelentős áremelkedést hoz az újév.

Ha Ön átalányadózó, akkor íme, a 2025-ös adózási szabályai

Ha Ön átalányadózó, akkor íme, a 2025-ös adózási szabályok

2024. december 26. 17:12

Bár korábban azt ígérték, átfogó reformmal egyszerűsítik az egyéni vállalkozók adminisztrációját és adózását is, erre jövőre mégsem kerül sor. Így az átalányadózók számára a legizgalmasabb adózási kérdés a minimálbér és a garantált bérminimum emelése miatt megváltozott értékhatárok lettek. Íme, a legfontosabb tudnivalók 2025-re.

Maradt kis pénze, és okosan akarja felhasználni? Év végéig megteheti!

Maradt egy kis pénze, és okosan akarja felhasználni? Év végéig megteheti!

2024. december 26. 10:14

Ha nincs lehetősége havi rendszerességgel az eddig vállaltnál nagyobb összeget félretenni nyugdíj- vagy egészségcélra, de év végén maradt egy kis pluszpénze, akkor egy-két napig még van lehetőség arra, hogy maximálisan kihasználja az ilyen megtakarításokra nyújtott adó-visszatérítés lehetőségét.

És aztán tizennégy évig megint nem emelik a családi adókedvezményt?

2024. december 12. 18:51

A jövő évtől minden év január 1-jén az előző év júliusi infláció mértékével emelkedik több adónem, így például az üzemanyagok jövedéki adója is. Eközben a kedvezmények összege, többek közt a családi adókedvezményé, nominálisan sem változik, ami így az évek alatt elinflálódik. Úgy tűnik, a kormányzat elégedett ezzel a felemás automatizmussal.

Elárulta a NAV, mennyivel drágul a tankolás az adóemelés miatt

2024. december 11. 12:47

Drágul a tankolás az inflációkövető adóemelés miatt.

Így kerülheti ki az adófizetést

2024. december 7. 15:46

Csak a jövő évtől indított tartós befektetési számlák után kell szociális hozzájárulási adót fizetni öt év előtti feltörés esetén.

Ennyi lesz a minimálbér a következő három évben, itt vannak az adókönnyítés részletei is

2024. november 25. 09:24

Évente rendre 9, 3, illetve 14 százalékkal fog nőni a minimálbér 2025 és 2027 között. A garantált bérminimum jövőre 7 százalékkal lesz magasabb, az azt követő évekre az infláció, valamint a termelékenység tényadatainak figyelembe vételével fogják meghatározni. A munkaadók a szociális hozzájárulási adóban könnyítést kapnak.

Kiderült, mennyi extraprofitadót kell fizetni jövőre

2024. november 22. 09:59

Nyilvánosak a bankok és a biztosítók 2025-ös közterhei.

Az ügyefler rálelnek a kamatadó-mentes ügyfélszámlákra

Az ügyfelek megtalálják a kamatadó-mentes számlákat

2024. november 22. 07:29

Élelmesek az értékpapírokba fektető magyarok: az ügyfélszámlák csaknem kétharmada már olyan konstrukció, amelyekkel a kapott hozam és kamat adómentessé tehető – derül ki a brókercégek adataiból.

Jövőre sokkal óvatosabb lesz Nagy Márton, kérdés, ez elég-e

2024. november 18. 10:29

A 2024-eshez képest jelentősen emelte a jövő évi adóbevételi előirányzatokat a kormányzat a költségvetés tervezetében. Egy kivétel azonban akad: általános forgalmi adóból kevesebbet tervez beszedni. Az ok pofonegyszerű: már 2023-ban is ezermilliárddal maradt el ez a bevétel, és idén sem lesz jobb az áfakassza helyzete.

Magyar Péter egy lengyel diszkontáruházban járt, és előállt egy gazdaságpolitikai elképzeléssel

2024. november 18. 06:59

A Tisza Párt vezetője a lengyelországi Katowicében járt, és összevetette az ottani árakat a hazaiakkal. Fogyasztásélénkítő javaslatcsomaggal is előállt az ellenzéki vezető.

Eltörölné az árakat felsrófoló különadókat az Adókamara

2024. november 12. 10:11

Az Adótanácsadók Egyesülete üdvözli a 2025-ös adózási reformok ígéreteit, de óvatosságra int, mivel a korábbi intézkedések gyakran többlet adminisztrációt hoztak. Többek között a különadók eltörlését és a kisadók felülvizsgálatát szorgalmazzák.

Nagy Mártonék bejelentették: itt az újabb adóemelés

2024. november 8. 17:07

Növeli a kormányzat az ötéves lejárat előtt feltört tartós befektetési számlákon elért jövedelem adóját, a jövő évtől ezután is szociális hozzájárulási adót (szochót) kell majd fizetni. Az intézkedés célja valószínűleg a nyugdíj- és egészségkassza költségvetési lyukainak betömése és a megtakarítók csökkenő hozamú, de adómentes állampapírok felé terelése.