2p

Az országos lakáspiac alig másfél százalékát teszik ki a luxusingatlanok, a családi házaknál a 300, a lakásoknál pedig a 100 millió forint fölötti áron kínált ingatlanok tartoznak ide - közölte az Otthon Centrum, a felsőkategóriás és luxusingatlanokat közvetítő Prestige MLS nemzetközi hálózat magyarországi tagja.

A luxusingatlanok legnagyobb részben a fővárosban vagy az agglomerációban találhatóak, a vidékiek közül többségük a Balaton környékén.

Az ingatlan franchise hálózat hétfői közleményében felhívja a figyelmet arra is: az ár önmagában nem elég ahhoz, hogy egy ingatlant luxusnak definiáljanak, alapkövetelmény a beltéri úszómedence, a wellness-részleg, a magas minőségű beépített anyagok, a korszerű gépészet és műszaki megoldások, illetve a többállásos garázs.

A belső budai kerületekben a luxusingatlanok túlnyomó része családi ház, a pesti oldalon inkább a 100-150 milliós társasházi lakások képviselik ezt a kategóriát. Egy lakás esetében azonban nem elég, ha a lakásba beépített anyagok prémium minőségűek, a háznak is kifogástalan állapotban kell lennie.

A tapasztalatok szerint a vásárlást hitelből finanszírozó vevő szinte nincs a luxusingatlant keresők között.

Meghatározó az ingatlan elhelyezkedése, de az átlagosnál sokkal nagyobb súllyal esik a latba a panoráma, a csend és az exkluzivitás. Ebben a kategóriában több az érzelmi alapon hozott döntés, mint az átlagos árú ingatlanok esetében. Egy vevő akár 1-1,5 évig is gondolkozhat a vásárlás előtt.

Nemcsak a kínálat, hanem a kereslet is alacsony ebben a kategóriában, így az eladóknak érdemes külföldi vevőket is megcélozni - áll a közleményében.

MTI

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára.
Előfizetőink máshol nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Előfizetésünk egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek között a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmaz.


Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!