Annak ellenére, hogy a régió egyre nagyobb részén erősödik a befektetői aktivitás, a befektetők továbbra is Lengyelországra, Csehországra és Oroszországra koncentrálnak. Csehországban jegyezték fel a legjelentősebb növekedést néhány nagy portfolió eladása nyomán. A bevételek biztonsága és a minőség továbbra is a két legfontosabb tényező.
A speciális kiskereskedelmi ingatlanok és a városközpontokban található irodaházak vonzották a legtöbb befektetőt, főként Lengyelországban és Csehországban, elsősorban a bérleti díjak jó növekedési kilátásai miatt - idézi a közlemény Patrick O'Gorman-t, a CBRE közép-kelet-európai tőkepiacokért felelős igazgatóját.
Az idei forgalom 60 százaléka valamelyik portfolióhoz köthető. A komolyabb méretű tranzakciók közül megemlíthető a VGP-portfolió Csehországban, továbbá a Ritz Carlton Hotel és a White Square üzletközpont eladása Moszkvában.
A varsói és a prágai hozamokhoz képest még mindig jelentékeny a hozamfelár az olyan piacokon, mint Budapest és Bukarest, ami azt vetíti előre, hogy a befektetői aktivitás ezekre a piacokra is kiterjed majd az év végéig - idézi a közlemény Borbély Gábort, a CBRE közép-kelet-európai vezető elemzőjét.
MTI
