A Duna House (DH) legfrissebb, júliusi tranzakciószám becslése alapján a nyár legforróbb hónapjában 7560 ingatlan adásvétel történt az országban. Bár ez az érték nem jelent éves csúcsot, hiszen a kimutatás szerint májusban ennél eggyel több tranzakció volt, éves összevetésben végre szignifikáns növekedést jegyezhetünk fel. 2012 júliusában ugyanis 7231 ingatlan adásvétel volt Magyarországon.
Ezzel az 5 százalékos növekedéssel 2012 októbere óta tartó negatív tendencia tört meg. Akkor 7 százalékos pluszt mutatott ki a Duna House. Szigorúan nézve idén áprilisban egy minimális, 0,48 százalékos éves pozitív adatot is fel lehetett jegyezni, de ez gyakorlatilag stagnálásként értelmezhető.
Az mfor.hu-nak ingatlanpiaci források egyébként különösen a budapesti, azon belül is a budai régiókban élénkülő ingatlanpiacról számoltak be. A dinamizálódó kereslet amúgy nem igazán jelenthet meglepetést, miután már júniusban is mélyponton voltak a bankoknál tartott háztartási betétek, a kötvénypiac úgy tűnik, elérte lokális csúcsát, az augusztustól felszámított eho fizetési kötelezettség pedig a befektetési alapoktól tántoríthat el megtakarítókat. Így marad az ingatlan. Persze egyelőre nem országosan, csak a jobb lokalizációval rendelkező piacokon (elsősorban Buda).
Rá is fér a fellendülés az ingatlanpiacra, hiszen a DH kimutatása szerint 2013 első hét hónapjában létrejött 48 062 tranzakciószám 21 százalékkal még így is alacsonyabb a 2012-esnél. Igaz ugyan, hogy 2012-öt a végtörlesztés, valamint a mikrovállalkozások fejlesztése pályázatok keretében megvalósult ingatlanvásárlások miatt nem lehet egy átlagos évnek venni. Ezért érdemes az idei adatokat a 2011-eshez is viszonyítani. Ezek szerint júliusban 11 százalékos, míg az év első hét hónapját figyelembe véve 3 százalékos növekedést lehet 2011-hez képest feljegyezni.
mfor.hu
