A Telex találta meg az új jogszabályt az év végén megjelent „végtelenül hosszú” Magyar Közlönyben a 9997. oldaltól kezdődően. A régi letelepedési kötvény helyébe már új program lépett, a vendégbefektetői, ennek értelmében a 10 éves tartózkodáshoz három feltétel egyikét kell a vendégbefektetőnek teljesíteni:
- vagy vesz legalább 250 ezer euró összegben a nemzetbiztonság által elfogadott alapkezelők olyan befektetései jegyeiből, ahol az ingatlanalapokat a Magyar Nemzeti Bank is nyilvántartásba vette,
- vagy legalább 500 ezer euró összegnek megfelelő értékű, Magyarország földrajzi területén található ingatlant vásárol,
- vagy legalább egymillió euró értékben, oktatási, tudományos kutatási, művészeti alkotótevékenység támogatása céljából pénzbeli adományt nyújt valamely közfeladatot ellátó közérdekű vagyonkezelő alapítvány által fenntartott felsőoktatási intézménynek.
A második pont most szőrén-szálán eltűnt a jogszabályból.
Fotó: Wikipedia
A Telex úgy tudja, hogy egyelőre nem tolonganak a külföldi (döntően kínai, kisebb részben vietnámi, indiai, arab és fekete-afrikai) befektetők a megmaradt pontok alapján sem.
Eddig mindössze egyetlen alapkezelő lett minősített piaci jegyzéken szereplő ingatlan-alapkezelő, az is egy olyan társaság, amelyet 2024-ben frissen alapítottak, vagyis sikeres alapkezelőként nincs még érdemi referenciája — teszi hozzá a lap.
Az a lehetőség, hogy valaki egymillió eurót ajándékozzon egy egyetemi alapítványnak sem vonzó, mivel más országokban 250-300 ezer euró vagy dollár értékben elég ingatlant venni, ami sokkal megfoghatóbb és biztonságosabb befektetés. Ezért nem csoda, hogy a magyar programra nem könnyű klienst verbuválni.
