7275 lakásépítési engedélyt adtak ki 2016 harmadik negyedévében az országban, ami majd két és félszerese az előző évi 3035-nek. Az engedélyek számának ilyen jelentős mértékű felfutása az egész idei évre jellemző, hiszen az első három hónapban 112, a másodikban 184, míg most a harmadikban 140 százalékos emelkedést közölt éves összevetésben a statisztikai hivatal. Az első kilenc hónapban kiadott 21 414 darab engedély 148 százalékkal magasabb a 2015-ösnél.
Az emelkedés mögött több ok is áll. A Nemzetgazdasági Minisztérium közleményében egyértelműen az Otthonteremtési Programra vezeti vissza a fordulatot, hiszen a kedvezményre idén eddig 20 ezer család nyújtotta be kérelmét 56,5 milliárdos értékben. A CSOK mellett persze az ingatlanpiaci árak felfutása, az alacsony kamatkörnyezet, illetve a jelentős mértékben emelkedő reálbérek is az okok között szerepelnek.
Más kérdés, hogy a harmadik negyedévben kiadott engedélyek száma még mindig csak az 56 százalékát teszi ki a 2002-es hasonló időszakiénak, míg ha évesített számokat nézünk, vagyis a mostani negyedév adataihoz hozzátesszük az előző 3 negyedév adatait is, akkor a 2002-es év teljesítményének mindössze 51,7 százalékát láthatjuk. Vagyis a lakóingatlanok építési piacán látható fordulat mindössze arra elég, hogy a 2002 évi teljesítmény felét fel tudjuk mutatni.
Még tragikusabb a helyzet, ha az átadott lakások számát vizsgáljuk, hiszen a megugró építési engedélyeket csak jó pár negyedévvel később követi a használatbavételi engedélyek felfutása. A KSH adatai szerint idén a harmadik negyedévben 1887 lakást adtak át, ami ugyan 20 százalékos növekedés tavalyhoz képest, viszont 2002 hasonló időszakához képest 68 százalékos a mínusz. Évesített számokat nézve a 2015-höz képest 5 százalékos pluszt, míg 2002-höz képest 75 százalékos mínuszt láthatunk.
mfor.hu
