Magánszemélyek uralják a budapesti bérlakáspiacot

Makró Ingatlan

2017. december 20. 04:46

Miközben Nyugat-Európában hatalmas lakásportfóliók vannak ingatlanalapok tulajdonában, Magyarországon a professzionális cégek szinte csak a magánszemélyek bérlakásait kezelik - derül ki a szerdai Világgazdaság körképéből, melyben lakásépítő cégek vezetőit és ingatlanpiaci elemzőt kérdeztek.

A Budapesten új otthont vásárló külföldiek 80 százaléka befektetési céllal, azaz kiadásra vesz lakást, míg a magyar vevők a lakások mintegy 40 százalékát vásárolták befektetési céllal - mondta a lapnak Földi Tibor. A Cordia Zrt. vezérigazgatója azt is elmondta, hogy mást vásárolnak a külföldiek, és mást a magyar befektetők.

Amikor esni kezdtek a betéti kamatok, 2011 környékén kezdtek megjelenni a befektetők - mondta a Metrodom csoport értékesítési vezetője, Kricsfalussy Tamás. Az ingatlanbefektetés hozama egyre vonzóbbá vált, másrészt az Airbnb és a kevés épülő lakás miatt beszűkült kínálati piac növelte a potenciális bérlők számát.

A belvárosban több új társasházi projekt kifejezetten a buy-to-let, azaz a bérbeadási céllal vásárlókat célozza - erősítette meg Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum Holding elemzési vezetője. Ebben a konstrukcióban a befektető a megvásárolt lakást egyből átadja egy profi üzemeltetőnek, aki gondoskodik a bérbeadásról.

MTI

Friss

Privátbankár.hu Top 24

Meddig zuhan a forint?

Egyre többet kell adni a dollárért, az euróért és a svájci frankért.

A Framatome szállítja az üzemanyagot a Paksi Atomerőműbe 2027-től

Az erőmű üzemanyag-ellátásáról pénteken létrejött szerződésről az Energiaügyi Minisztérium (EM) energetikáért és klímapolitikáért felelős államtitkára számolt be Budapesten, sajtótájékoztatón.

Lázár János utasítja Csányi Sándort a kastélyvásárlásra?

Kastélyvásárlás: Lázár János tőkeerős cégekkel versenyeztetné meg az önkormányzatokat

Januárban mintegy 40 kastélyt hirdetnek meg. Lázár János szerint az önkormányzatoknak olyan tőkeerős cégekkel kell versenyezniük, mint a Mol, az OTP Bank, a Richter, a Magyar Bankholding vagy a 4iG.

Betartott Budapestnek az Alkotmánybíróság, fizetni kell a durva adót - frissítve

Lesöpörték a Fővárosi Törvényszék indítványát.

Orbán Viktor testvére is nagy bizniszhez jutott

A hozzá és Mészáros Lőrinchez köthető cégek őrizhetik a Központi Nyomozó Főügyészség épületeit.

23 megbízás, 23 győzelem: Rogán Antal negyed év alatt odaadta Balásy Gyulának a protokollbüdzsé felét

Nemcsak az uniós elnökségre és a sakkolimpiára, hanem a Tranzit fesztiválra, sőt főzőversenyre is jutott a kiemelt rendezvények lebonyolítására szánt költségvetési tízmilliárdokból.

A Fitch nem kímélte a kormány akciótervét

A hitelminősítő szerint feszültség van a pénzügyi konszolidáció, a kormány szociális támogatások iránti elkötelezettsége, valamint a növekedési teljesítménycélok között.

Ezt sem tesszük a kirakatba: nő a munkanélküliségi ráta

Szeptemberben a a foglalkoztatottak száma 4 millió 699 ezer fő volt, a munkanélküliségi ráta pedig 4,5 százalékon állt.

Orbán Viktornak is fontos lehet ennek a cégnek az indulása

Nincsenek könnyű helyzetben az európai autógyártók, hiszen az elektromos járművek iránti kereslet jócskán elmarad a korábban prognosztizált szinttől, miközben a környezetvédelmi előírások igencsak szorítják a társaságokat. Ha mindez nem lenne elég, a kínai gyártók célba vették az uniós piacokat, és nagyon széles termékkínálattal próbálnak minél nagyobb piaci részesedést szerezni. A magyar gazdaság számára is fontos lehet, hogy az egyik legjobb perspektívával rendelkező BYD minél előbb elindítsa az itteni gyártást.