Egy tavaly ősszel elfogadott jogszabály szerint 2009-től a települések csak a törvény szerinti számítottérték-alapon szedhették volna be a helyi építmény- és telekadót. Az akkori módosítást mind az önkormányzatok, mind az MSZP, a Fidesz, a KDNP és az MDF ellenezte, ám végül mégis bekerült a hatályos jogszabályok közé.
A költségvetési bizottság ugyanakkor a múlt héten egy olyan módosítót illesztett a tegnap elfogadott miniadócsomaghoz, amely 2009-től is lehetővé teszi az önkormányzatok számára, hogy az adót az alapterület, valamint a korrigált forgalmi érték alapján is kivethessék, a számítottérték-alapú adózás mellett.
A települések túlnyomó része jelenleg négyzetméter-alapon működteti az adónemet, forgalmi érték alapján csupán négy önkormányzat szed adót. Szakemberek egyöntetű véleménye szerint a módosítás után a települések nagy része megmarad a területalapú adóztatás mellett, ez az egységes ingatlanadó halálát jelenti.
Az áfa- és adómódosítások tegnapi elfogadásával az is világossá vált, hogy csak azon, ingatlanhoz kapcsolódó építési-szerelési tevékenységek esetében kötelező a fordított adófizetés, amelyek ingatlan létrehozására, bővítésére, átalakítására irányulnak. További feltétel, hogy e szolgáltatások építési hatósági engedélykötelesek legyenek.
További két módosítás az önkormányzatok számára igen lényeges. A települések egyfelől adómentesen kívánják bérbe adni a szociális lakásokat, másfelől azonban a többi, gazdasági jellegű ingatlan esetében jóval előnyösebb számukra az áfafizetési kötelezettség választása, hiszen csak ekkor nyílik meg az adólevonás lehetősége, számol be a Világgazdaság.
