Szerdán közölte a kormány az Otthonteremtési Stratégiát, mely nem várt meglepetéssel is szolgált. "A munkacsoportok helyzetelemzései nyomán az a közös álláspont alakult ki, hogy egy működő, otthonteremtési programnak előfeltétele a kereskedelmi banki szektor hitelezésének újraindítása. A hitelezés újraindításához kezelni kell a késedelmes hiteladósok problémakörét. A konkrét javaslatok az anyag mellékletét képezik" - olvassuk.
Ezek után persze rögtön az említett mellékletet keressük, melyben meg is találjuk a részleteket. Az első pont a kilakoltatási moratórium feloldása, melyre ugyan konkrét dátumot nem közöl a kormány, viszont Cséfalvay Zoltán államtitkár már korábban bejelentette, hogy júliustól oldják fel a moratóriumot.
"Álláspontunk szerint egy kvótarendszerre megfelelő szabályozás jelentene, ha valamennyi árverezési szereplőre egységesen a 90 nap feletti hátralékkal rendelkezők követelései maximum 5 százalékát jogosult negyedévente árverezésre bocsátani. E szabályozás normális piaci működés mellett tényleges korlátot nem jelenthet , de megakadályozza a piaczavaró magatartásokat" - olvasható a dokumentumban. Ez az 5 százalékos kvóta éppen annyi, amennyi a jegyzőkönyv-tervezetben volt.
A következő pont a közjegyzői költségek mérsékeléséről szól, kedvezményes mértékű, sávosan meghatározott közjegyzői átalánydíjat vezetne be a kormány, ezzel többek között azokon segítenének, akiknek minden egyes szerződésmódosítás, átütemezés után újabb és újabb közjegyzői költségeik voltak. Emellett a kormány újraszabályozná a bírósági végrehajtók működését, lehetővé tennék például, hogy a végrehajtást kérő maga válassza ki a bírósági végrehajtó személyét.
Szintén átfedés az általunk közölt tervezettel, hogy 190 forinton rögzítenék a svájci frank/forint árfolyamot, a fennmaradó részt pedig egy gyűjtőszámlán gyűjtenék össze. Sőt, a bankok önként is vállalhatnák az árfolyam befagyasztását, a veszteség összegét pedig leírhatnák a bankadó összegéből.
A fentiek mellett a kormány létrehozza a tervek szerint a Nemzeti Eszközkezelő Társaságot, mely a legnehezebb helyzetben lévő adósok lakásait veszi majd meg. "A NET követelésvásárlás útján – e célból kibocsátott speciális államkötvényekért cserébe - megszerzi az eredeti hitelnyújtóktól a meghatározott feltételeknek megfelelő követeléseket és a fedezeti ingatlan zálogjogát." - olvasható a tervezetben. Az Eszközkezelő az erre jogosultak lakhatásának biztosítására a megvett ingatlanon bérleti jogot – valamint visszavásárlási jogot is – enged a korábbi tulajdonosnak.A két héttel ezelőtti tervezethez képest annyi a különbség, hogy nem az önkormányzatok, hanem az Eszközkezelő venné meg a lakásokat.
Az általunk megszellőztetett kkv-hitelezéssel kapcsolatos intézkedésekről egyelőre nincs szó a dokumentumban, azonban korábban a kormány több tagja is szorgalmazta ezt, így még könnyen bekerülhet a végleges megállapodásba.
A dolog érdekessége, hogy a most közölt tervezett intézkedések és az mfor.hu birtokába jutott jegyzőkönyv-tervezet között jelentős átfedés van, azonban az NGM két hete még "minden alapot nélkülözőnek" nevezte az intézkedéseket.
Összefoglalva tehát erről szólhat a devizahitelesek mentőcsomagja, melyről részletesebb, hosszabb cikket csütörtök reggel közöl az mfor.hu.
Beke Károly
mfor.hu
