Az utóbbi évekhez képest megélénkült a kereslet az új építésű ingatlanokra, többek között ennek köszönhetően tavaly tavaszhoz képest 33 százalékkal drágultak. Nagy a kilengés a parkolóhelyek esetében is: egyes budai ingatlanfejlesztéseknél már egy külvárosi garzon áráért adnak parkolóhelyet – írja hirdetésállománya alapján a Zenga.hu ingatlankeresési és hirdetői oldal.
A hirdetési felületre 2025 tavaszán országszerte átlagosan 1,48 millió forint/négyzetméter áron kerültek fel az új építésű lakások, ezzel szemben Budapesten közel 1,9 millió forintos négyzetméterár a jellemző. Ha az ingatlanokhoz tartozó garázsokat nézzük,
a külső kerületekben átlagosan 4-5 millió forintért, a belpesti kerületekben már 6-8 millió forintért, míg a budai lakópark-fejlesztéseknél már 30-40 millió forintért lehet parkolóhelyhez jutni.
A fővárosban kerületenként is nagy a különbség az új építésű lakások ára között: az átlagos négyzetméterár a külső kerületekben 1,2 millió forintnál jár, míg a frekventált helyeken, vagy a budai kerületekben nem ritka a 2 millió forint feletti ár. A Zenga.hu elemzése szerint a legtöbb szabad, új építésű lakás a 13. kerületben van, utána a 11., majd a 14. kerület következik. Szobaszám tekintetében jelenleg a 3 szobás kínálatból van a legtöbb. A Zenga.hu hirdetési állománya alapján a legtöbb új építésű ingatlant a főváros után Pest megyében hirdetik, ezután Vas, Baranya és Hajdú-Bihar vámegye következik.
