2020 májusában még a válaszonline.hu cikke gyűjtötte össze annak a több, mint negyven tételből álló, a NER bábáskodásával átalakuló Balaton-parti fejlesztést, amelynek egyik tétele az egykori T-kom szálloda átalakítása.
A mára már Kenese Bay Garden Resort & Conference Hotelre keresztelt balatonkenesei szálloda átalakítására 2021. december 31-ig lehet pályázni. A projekt támogatása is a Kisfaludy 2030-ból történik, ennek mértéke a projekt elszámolható összköltségének 55 százaléka, a fennmaradó 45 százalékot az Ajánlatkérőnek saját forrásból kell biztosítania.
A kivitelezőnek 16,5 hónap alatt kell majd felújítania a közel 25 ezer négyzetméter telken álló 10 ezer négyzetméteres épületegyüttest (szállodát, konferencia- és apartmanépületeket), valamint a hozzá tartozó tóparti területeket, parkolókat. Az átalakítás során 160 vendégszoba és ugyanennyi parkolót alakítanak ki. A főbejárat előtt pedig egy úgynevezett drop-off zóna kialakítása is követelmény az érkező és távozó vendégek kiszolgálására, ahol két darab akadálymentes parkoló is helyet kap.
A tervek között szerepel az is, hogy a belső élménymedencét átalakítják, a kültéri medencét belülről is megközelíthető új kiúszóval kötik össze, és a belső gyermekmedencén kívül egy külsőt is építettnek. A wellness-részleg szauna-világgal és masszázs-kezelőkkel egészül majd ki.
Az egykori T-kom szállodának 2019-ben lett új tulajdonosa a Fidesz és a kormány rendezvényeit biztosító Valton Security-főnök (Varga Lajos és társai), pontosabban az általuk alapított Tamburmajor Invest Kft.
2020. januárjában a hvg.hu még arról írt, hogy a Varga Lajos, legnagyobb tulajdonoson kívül a Tamburmajorban az üzletrészek 25-25 százalékát birtokolta még Ganczer Gábor, a Hungexpo vezérigazgatója és az építőipari milliárdos Varga Mihály cége, a KÉSZ Holding. A cég egytizede pedig a Tigra nevű informatikai vállalkozás tulajdonosáé, Vertán Györgyé.
Azóta a tulajdonosi szerkezetben változás történt, a cég éves beszámolójának kiegészítő mellékletében az áll, hogy Varga Lajos és Ganczer Gábor tulajdonrészüket vállalkozások részére értékesítették, amivel a korábbi tulajdonosok továbbra is benne maradtak a vállalkozásban. Hiszen a 2019. december 6-án eladással jelenleg most már a TIGRA-COPY Kft. részesedik 40 százalékban (itt Varga résztulajdonos), a KGB Invest Kft. (itt Ganczer résztulajdonos) és a PARATUS Estates Lakásfejlesztő Kft. (ebben a KÉSZ Holding résztulajdonos) továbbra is 25-25 százalékban, míg a Vertán György tulajdonában álló Tigra Hotel Kft. szintén a korábbi 10 százalékban tulajdonolja a céget.
A Tamburmajor Kft. 2020-as üzleti beszámolójának kiegészítő mellékletében az is szerepel, hogy a Tamburmajor „az ingatlan átalakítását és megújítását tervezi. Ehhez a Kisfaludy Szálláshelyfejlesztési Konstrukcióban nyert el támogatást. A támogatás beérkezett összege szerepel a rövid lejáratú kötelezettségek között.” Ez 2 milliárd 42 millió 500 ezer forint.
A társaság az ingatlan vásárlás megvalósításához banki hitelt vett fel a Budapest Banktól, amely kiegészítésként szolgált a tulajdonosok által biztosított kölcsönrészhez. A társaság ezen összegeket hosszú lejáratú kötelezettségi között tartja nyilván. E tartozás összege 2020 végén 3 milliárd 442 millió 848 ezer forint volt. Ebből 1 milliárd banki beruházási hitel, 1,4 milliárd banki fejlesztési hitel, a többi, 1 milliárd 442 millió 848 ezer forint pedig a tulajdonosok hosszú lejáratú kölcsöne.
A bankhitelek közül a beruházási hitel 2029 szeptemberében, míg a fejlesztési hitel 2034 végén jár le.
