Hirtelen hatalmasra ugrott az Otthon Start iránti kereslet az utolsó hetekre a kedvezményes hitel megszűnésének bejelentése után – derült ki a bankok BiztosDöntés.hu-nak adott válaszaiból. A jogszabályban november 15. az igénylés benyújtásának végső napja, de ez vasárnapra esik, így a legtöbb ügyfélnek legkésőbb pénteken, 13-án meg kell ezt tenni. A megkérdezett bankok többsége extra nyitvatartási idő bevezetését nem tartja indokoltnak, de azért van, ahol a hétvégén is befogadják még a hiánytalan igényléseket.
Az utolsó napokra látványosan megnőtt az érdeklődés a november közepével megszűnő Otthon Start hitel iránt – számoltak be a tapasztalataikról a bankok a BiztosDöntés.hu érdeklődésére. Ezt a támogatott kölcsönt október 31-ig megkötött adásvételi szerződéssel, november 15-ig benyújtott és befogadott hitelkérelemmel igényelhetik az arra jogosultak. Erről a Wekerle Plusz lakásszerzési kölcsön bevezetéséről szóló jogszabály rendelkezett így. Az Otthon Start igénylésének végső dátuma azonban vasárnapra esik, így valójában az ügyfelek túlnyomó része november 13-án, pénteken tudja még benyújtani a hitelkérelmét a banki nyitvatartások végéig.
Tömegével futnak be az új igénylések
Az Ersténél alaposan felpörgött az érdeklődés az Otthon Start hitel iránt. A pénzintézet tapasztalatai szerint a konstrukció megszűnésének bejelentése óta eltelt időszakban a duplájára nőtt a heti hiteligény-befogadások száma a korábbihoz képest. Hasonló jelzések érkeztek a BiztosDöntéshez másoktól is: jelentősen megnövekedett érdeklődésről számolt be a CIB, az UniCredit és az OTP Bank.
A pénzintézetek nagy többsége ugyanakkor egyelőre nem látja indokoltnak extra intézkedések – például hosszabbított nyitvatartási idő – bevezetését a megugró érdeklődés és igénylés miatt. Ez alól kivételt jelent például az MBH Bank. – Az igénylési határidő bejelentését követően fokozódott az ügyfélforgalom az MBH Bankban, ezért annak érdekében, hogy minden ügyfelünk számára biztosítsuk a hitelkérelem határidőben történő benyújtásának lehetőségét, november 6. és 15. között országszerte 46 bankfiókunkban és három Partner Centrumunkban hosszabbított nyitvatartási idővel segítjük az ügyintézést – közölték a pénzintézetnél.
Az OTP Banknál arra hívták fel a figyelmet, hogy az ügyfelek több csatornán keresztül is benyújthatják az igénylésüket. – A kérelmek benyújthatók a bankfiókokban a nyitvatartási időben, az online személyi bankároknál és a mobilbankároknál a banki nyitvatartási időn túl is, vagy az együttműködő pénzügyi partnereken keresztül – emlékeztettek a pénzintézetnél.
A BiztosDöntés.hu értesülései szerint emellett a hitelközvetítőktől még a hétvégén is befogadnak kérelmeket egyes bankok. Fontos ugyanakkor, hogy ez csak abban az esetben történhet meg, ha az igénylők Otthon Start hitelre való jogosultságát igazoló dokumentumok is hiánytalanul rendelkezésre állnak.
Az egekben jár a lakáshitelezés
– Bárhogyan is alakulnak az utolsó hetek az Otthon Start szempontjából, az már kijelenthető, hogy ez a konstrukció a legnagyobb hatású támogatott kölcsön a lakáshitelezés eddigi történetében – hívja fel a figyelmet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint a tavaly szeptemberi bevezetéstől idén szeptember végéig 2197 milliárd forint összegben kötöttek Otthon Start-szerződéseket a bankok, amire még nem volt példa az állami kamattámogatásos lakáscélú kölcsönöknél. Akár a 3000 milliárd forintot is megközelítheti az új lakáshitel-szerződések összege az idén, ami óriási ugrás a tavalyi 1970 milliárd forint után.
Az Otthon Start teljesen átrendezte a piacot. A támogatott kölcsönök aránya a többszörösére ugrott: az idei első kilenc hónapban 78,5 százalékot tett ki a lakáshitelezésből, miközben egy évvel korábban még 22,3 százaléknál. Az egy szerződésre jutó átlagos összeg pedig 19,6 millióról 27,3 millió forintra ugrott. Ez azzal magyarázható, hogy az Otthon Startot igénylők átlagosan 35 millió forintot vettek fel a bankoktól – sőt, a BiztosDöntés.hu számításai szerint az utóbbi hónapokban ez az összeg még tovább emelkedett.
Az Otthon Start hatása még novemberben és decemberben is érződik majd az új lakáshitelek összegében, hiszen az utolsó hullámban befogadott kérelmek jelentős része az év utolsó heteiben jut majd el a szerződéskötésig. Gergely Péter szerint az Otthon Start megszűnése jelentős előrehozott keresletet okozott a lakáshiteleknél, ennek hatására a jövő eleje az utóbbi időben megszokottnál gyengébb érdeklődést hozhat. Még azzal együtt is, hogy Wekerle Plusz hitel megjelenik a bankok kínálatában.
Az utolsó pillanatokig akcióznak a bankok
A bankok többsége az igényelhetőség végéig fenntartja az Otthon Starthoz kapcsolódó akcióit. Olyan pénzintézet is akadt, amelyik még csökkentette is a kamatát, egy másik viszont éppen az utolsó napokra emelte vissza 3 százalékra
Az Erste 430 000 forint egyszeri jóváírást is adhat az Otthon Start hitelhez, ha a kölcsön igényléséhez kapcsolódóan lakossági számlát is nyitnak nála.
A MagNet Bank 200 000 forintos, egyszeri jóváírást ad a támogatott hitelhez a feltételek teljesülésekor, miközben kedvezményes, évi 2,80 százalékos kamattal érhető el a konstrukció. Az induló költségeknél is elérhetők kedvezmények.
Az MBH Banknál akár 380 000 forint egyszeri jóváírás is kapcsolódhat a támogatott hitelhez, ha teljesülnek a kért feltételek. A pénzintézet nemrég 2,50 százalékra csökkentette a támogatott hitel éves kamatát, és a kezdeti költségeknél is nyújt kedvezményeket.
A CIB Bank 200 000 forint egyszeri jóváírást kínál a támogatott hitelhez, amelynek az éves kamata itt 2,95 százalék.
A K&H összesen 360 000 forint jóváírást is adhat a kölcsönhöz kapcsolódóan, ha mindkét igénylő új lakossági számlát is nyit nála.
Az OTP Bank évnyerő változatban is kínálja a támogatott hitelt. Ennek lényege, hogy az ügyfél a futamidő első évében csak kamatot törleszt. Induló díjkedvezmények is elérhetők a pénzintézetnél.
Az UniCredit Bank 250 000 forint egyszeri jóváírást is ad a kölcsön mellé, ha teljesülnek a kért feltételek.
