Harasztosi Krisztina, a Jones Lang LaSalle elemzője elmondta: ebben az évben a repülőtér környékén várható legalább két új, nagyobb, teljes kiépítése esetén 100 ezer négyzetmétert meghaladó park fejlesztésének elindítása, és az M0-M3 térségében is épül két központ.
Az új fejlesztések első ütemei 10-20 ezer négyzetméteres, saját értékesítési kockázatra építendő "spekulatív" csarnokok, míg a bővítések előszerződéssel lefedett beruházások. A legtöbb logisztikai központban növelik a területet az idén, a legnagyobb bővülésre a gyáli, a százhalombattai és a szigetszentmiklósi ProLogis központban, a herceghalmi Agrogate-ben és a fóti East Gate-ben lehet számítani.
A kínálat növekedésével a jelenlegi hat százalék körüli kihasználatlansági ráta várhatóan emelkedik. A legmagasabb bérleti díj jelenleg 5-5,6 euró négyzetméterenként - ez a Budaörs és Törökbálint határában levő raktárbázisokban érhető el. A IX. kerület déli határa is a frekventált régiók közé tartozik, itt található az Office Campusra keresztelt Mester Park, az InNove Business park, a Dél-pesti Üzleti Park és a City Point 9, számol be a Napi Gazdaság.
