Erős a kereslet a jó helyen lévő irodák iránt

Vállalatok Ingatlan Piaci elemzés

2006. július 25. 12:16

Élénk marad a jól megközelíthető irodák iránti igény az év hátralévő részében - áll az ECOSTAT legfrissebb előrejelzésében. A felmérés szerint szintén nő a bevásárlóközpontok és szállodák építésére alkalmas telkek kereslete.

Az ingatlanpiac bővülése elérte a jelenlegi időszak felső határát az ECOSTAT Gazdaságelemző és Informatikai Intézet szerint, így a következő években csak néhány területen várható kisebb mértékű élénkülés. Az előrejelzésből az is kiderül, hogy az eladásra, bérlésre váró épületek, kereskedelmi centrumok, irodaházak, szállodák létesítése az előző évihez hasonló szinten lesz.

A korábbihoz hasonló ütemben épülnek "A" kategóriás irodaházak és a 4 és 5 csillagos szállodák, illetve az egyre több igényt kielégítő apartman-hotelek. Az ipari parkok terén telítődött a piac, s a raktárak és egyéb termelő-helyek iránti kereslet is stagnál. Változatlanul népszerűek a szupermarketek, illetve a bevásárlóközpontok építésére alkalmas telkek és az ezeken megvalósuló beruházások. Ezek építésében ráadásul egyre több olyan ingatlanfejlesztő cég vesz részt, amely kiszorult a lakásépítés piacáról.

Az előrejelzés szerint a kész ingatlanok csoportjában a forgalmazó cégek 5-7,5 százalékos árnövekedéssel számolnak. Az idei esztendő következő félévére az "A" kategóriás irodák ára várhatóan 7 százalékkal, a "B" kategóriás irodáké 5,9, az új logisztikai ingatlanoké pedig 7,5 százalékkal növekszik majd. Az új kereskedelmi építmények átlagosan 6,2 százalékkal kerülhetnek többe a következő hat hónapban, mint egy évvel korábban.

Az ECOSTAT kitér a kormányzat megszorító intézkedéseire is, amelyek az energiaárak módosításával érzékenyen befolyásolják egyes ingatlantípusoknál a fenntartási költségeket. Mindez megnehezíti majd a magas költségű ingatlanok eladhatóságát.

Menedzsment Fórum

Friss

Privátbankár.hu Top 24

A kormányközeli MCC bevásárolta magát az Inforádióba

A főszerkesztő és ügyvezető személye nem változik.

A Mol székházában régi-új mezők megnyitásában reménykedhetnek

A Mol sokat remélhet Szíriában

A horvát leányvállalat, az INA újraindíthatja 2012-ben megszakított termelését, amire esély nyílhat az új szír vezetés alatt.

Új vezető a Ferling pr-ügynökségnél

Meglepetések nélküli, ám markáns vezetői váltásokkal, reorganizációval vágnak neki a 2025-ös évnek a cégnél.

A BGE üzleti partnerei az egyetemi közösség meghatározó szereplői is egyben

Izgalmas változások előtt áll a Budapesti Gazdasági Egyetem (BGE). Magyarország legnagyobb gazdaságtudományi egyetemén célunk, hogy lépést tartsunk a piaci elvárásokkal és a hallgatói igényekkel. Üzleti partnereinkkel tananyagfejlesztésbe kezdtünk, korszerűsítjük az oktatást, jelenlegi és végzett hallgatóinknak pedig álláskereső portált indítunk. Tovább építjük a BGE Alumnit, melynek hatalmas mérföldköve volt az idén megrendezésre került nagy sikerű első BGE Alumni Fest. Az eseményen a jó hangulatú networking mellett BGE-s alumnik, akik ma már sikeres vállalkozók és üzleti szakemberek osztották meg saját tapasztalataikat a sikerhez vezető útról – mondja Vértesy Eszter, a BGE üzleti partnerségért és alumni kapcsolatokért felelős vezetője, akivel közel egy éve beszélgettünk még a formabontó rendezvény megrendezése előtt. Azóta számos előrelépés, jelentős esemény történt az egyetem és az üzleti szféra kapcsolatának erősítésében: új vállalati együttműködések születtek, többek között az EY-jal és a KPMG-vel, és tovább folytatódott a BGE Vállalati Mentorprogram is, melyben a hallgatók vállalati környezetben, vezető kollégák bevonásával ismerhetik meg egy vezető mindennapjait.

A kijevi pályaudvarról Budapestre is kifut a gyors

Az éj leple alatt érkezik Budapestre a kijevi gyors

Gyakrabban jár az ukrán hálókocsikból álló Transcarpathia nemzetközi gyorsvonat, amely ezentúl naponta közlekedik Budapest és Kijev között.

Ezzel a vásárlással tényleg belenyúlt a tutiba az Orbán-kormány?

Dübörög a budapesti reptér forgalma.

A kamionkartell miatt kér kártérítést Szeged — igaz, kicsit későn

Az önkormányzat több mint százmillió forintos kártérítést kér az Európai Bizottság (EB) egy korábbi döntése alapján a Renault-tól.

Bukaresben még van hely új gépek számára

Duplázik a magyar cég a bukaresti reptéren

December közepétől már két karbantartási vonalon dolgozik az Aeroplex bukaresti bázisán, a Băneasa repülőtéren.

Kötelező biztosítások miatt is szenvedett a Groupama

Az MNB összesen 51,1 millió forintos bírságot rótt ki a biztosítóra átfogó ellenőrzése után.

A Ceva-Phylaxia az egyik legnagyobb a maga területén

A KÉSZ bővíti a Ceva-Phylaxia oltóanyaggyárát Monoron

Az új, most épülő gyáregység többkomponensű inaktivált vakcinák előállítását, illetve fermentációval antigének termelését végzi majd állatok számára, különböző fertőző betegségek megelőzésére.