Az idei harmadik negyedévben három rekord is megdőlt a budapesti irodapiacon, állítja az ingatlanpiaci elemzés. A 107,7 ezer négyzetméternyi bruttó bérbeadás az eddigi történelmi csúcsot mintegy húsz százalékkal múlta felül; a Magyar Posta 23 ezer négyzetméteres előbérlete minden idők legnagyobb tranzakcióját hozta, és a kínálat bővülése is a leggyorsabb ütemű volt 98,5 ezer négyzetméter új irodaterület átadásával.
A folyamatban lévő ügyletek alapján az év utolsó negyede is magas keresletet ígér, de a harmadik negyedév rekordszintjét várhatóan nem éri el. Az év egészét nézve a bérbeadási szint meghaladhatja a háromszázezer négyzetmétert, ami a tavalyi évhez képest húsz százalékos növekedést jelent. A kínálat bővülése szintén dinamikus marad, az év végéig további százezer négyzetméter irodaterület átadására kerülhet sor.
A fővárosi irodák kihasználatlansága a rekordkínálat ellenére is mindössze fél százalékponttal emelkedett az előző negyedévhez képest, így az most 12,1 százalékon áll. Az üresedés legnagyobb növekedése a nem központi piacon történt, míg a belváros és az agglomeráció kihasználatlansága az eddigi legalacsonyabb értékre süllyedt.
