Némileg fölpezsdült a hazai ingatlanpiac. Legalább is a GKI Gazdaságkutató Rt. és a Vallis Ingatlan Rt. felmérése azt mutatja, hogy 2002 harmadik negyedévében megállt az évek óta tartó csökkenés és pozitív várakozással tekint a piac a jövő elé. Mindez számokban kifejezve: az elkövetkező 12 hónapban a telekáraknál várják a legmagasabb növekedést, mintegy tíz százalékot. Az irodapiacot továbbra is a túlkínálat jellemzi, így a bérleti díjak inkább lefelé kúsznak, semmint emelkednének.
A lakásárak a következő évben körülbelül a jósolt inflációt fogják követni. Akar László, a GKI vezérigazgatója a sajtótájékoztatón elmondta, a közelgő uniós csatlakozás már aligha okoz ugrásszerű áremelkedést az ingatlanpiacon. Egyrészt azért, mert az árak már így is meglehetősen magasba szöktek, másrészt pedig mert a forint erősödése is az uniós árak közelébe húzta a hazai ingatlanpiacot. Bátori Balázs, a Vallis Ingatlan Rt. vezérigazgató-helyettese hozzátett: változásra elsősorban az új és használt lakások áránál kell felkészülni. Az idő múlásával várhatóan ugyanis szétnyílik a kettő közötti olló, vagyis az új lakások árai jobban emelkednek majd, mint a használtaké.
Nem lesz a csatlakozás után ingatlanpiaci boom
A GKI Rt. és a Wallis Ingatlan Rt. fővárosi ingatlanpiacot elemző jelentése szerint általános túlkínálat jellemzi az iroda-, üzlethelység, és lakóingatlan-piacot is. Az árakat tekintve irodát olcsóbban bérelhetnek, telket viszont drágábban vehetnek azok, akik a közeljövőben szánják rá magukat. Szakemberek úgy vélik, az uniós csatlakozás után már nem emelkedik ugrásszerűen a lakások ára.
