3p

Tudni szeretné, mi vár Önre 2025-ben?
Mit okoz, hogy ingatlancélra is elkölthetőek a nyugdíjmegtakarítások?
Hogyan érinti ez a piacokat, merre mennek az ingatlanárak és az épitőipari árak?
Pogátsa Zoltán, Farkas András, Nagygyörgy Tibor
és sok más kíváló szakértő ezúttal élőben osztja meg nézeteit!

Találkozzunk személyesen!

2024. november 21. 16:00 Budapest

Részletek és jelentkezés itt

Románia hetedik leggazdagabb magyarja kezdi meg két-három héten belül Erdély legnagyobb ingatlanfejlesztési beruházását Kolozsváron. A pláza az OTP Bank finanszírozásával valósul meg.

A Polus City Center pláza felépítését azt követően kezdheti el Pászkány Árpád kolozsvári üzletember a Polus Transilvania céggel, hogy a létesítménynek kiszemelt vitatott telek miatt a helyi Agrártudományi Egyetem vezetősége által indított perben kiegyeztek. Az egyezségről hónapok óta tartanak a tárgyalások. Végül a felek abban állapodtak meg, hogy a létesítménynek otthont adó terület fejében - amit az egyetem korábban tangazdaságként használt - a Polus a felsőoktatási intézménynek egy négymillió euró értékű ingatlant épít. Emellett az egyetem szintén négymillió euró értékű részvénycsomagot kap a társaságtól a 140 millió eurós összköltségvetésű Polus City Centerben. Így a per lezárása nyolcmillió eurójába kerül a Polus Transilvaniának.

A Kolozsvár határában felépülő pláza Erdély legnagyobb ingatlanfejlesztési beruházása, mondta Pászkány, aki hozzátette: a kolozsvári bevásárló- és szabadidőközpont nagyobb lesz, mint a hasonló budapesti létesítmény. Az ingatlan otthont ad majd egy Carrefour hipermarketnek, 250-300 üzletnek, multiplex mozinak, bowling- és játéktermeknek.

A Kolozsvár és Szászfenes község határán levő terület jogi helyzete azonban nem teljesen tiszta. A szóban forgó telek egy részéért gróf Mikes Sándor lánya, Roy Chowdhury Mikes Katalin pereskedik a román állammal, visszakövetelve a szászfenesi földbirtokos egykor államosított javait. Az örökös 2003-ban Kolozsváron indított visszaigénylési pert, amelyben egyebek között - az Agrártudományi Egyetemhez hasonlóan - a Polus és az Agroindustriala Rt. közötti adás-vételi szerződés érvénytelenítését kérte. A Polus ugyanis a részvénytársaságtól vásárolta meg a telket, de az egyetem és az egykori városvezetés is azt kifogásolta, hogy Pászkány cége áron alul jutott a területhez.

A Mikes-örökös a bíróságon azt kérte, hogy rendelettel állítsák le az építkezést, ezt a kérést azonban a román igazságszolgáltatás azzal az indokkal utasította el, hogy a Polus a Kolozs megyei tanács által kibocsátott érvényes építkezési engedéllyel rendelkezik. Ezért Mikes Katalin most a közigazgatási bíróságon az építkezési engedély érvénytelenítését kéri. Pászkány szerint azonban az alapfokú pereskedés nem akadályozza az OTP Bank által finanszírozott bevásárló központ megépítését, ezért két-három héten belül beindítja a munkálatokat.

MTI / Menedzsment Fórum

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!