Cinema City mozi, irodák, lakások, mélygarázs
A kereskedelmi egységek mellett kiemelt szerepet kap majd a szórakoztatóipari részleg is. A Cinema City 13 termes mozit fog üzemeltetni, emellett sportolási lehetőséget (fittnesterem) is teremt a beruházó. A mozi kialakítása azért is fontos, mert a kerület ezen részén egyáltalán nincs ilyen létesítmény. A legközelebbi filmszínház a MOM Parkban, a Mammutban, illetve - a másik irányban - a Dunán túl a Corvinban található.
Lakások a középosztálynak
A komplexumban tízezer négyzetméter területen irodák is lesznek, az Október Huszonharmadika utca frontján. Itt jelenleg a Kaisers parkolója van. A kerületi városrendezési terv ezen a szakaszon, a Bercsényi utca-Október Huszonharmadika utca kereszteződésében engedélyezi a legmagasabb beépítési tervet. A bérirodák a Petőfi-híd budai hídfőjénél található Infoparkhoz hasonlóak lesznek. A jelenleg ötszáz autó befogadását lehetővé tevő parkolót a föld alá rejtik, a mélygarázsban ezer autó fér majd el.
A terület Váli utca által határolt részén 110 lakást is épít majd az ING. Ezek teljesen el fognak különülni a kereskedelmi és szolgáltató részlegtől, jellemzően hatvan-száz négyzetméteresek lesznek - magyarázta Elekes András. A lakásokat inkább a középosztálynak szánja a cég. A kerületben egyébként sem túl alacsonyak az ingatlanárak - nem ritka a háromszázezer forintos négyzetméter ár sem. A projekt (és a metró) valószínűleg még feljebb srófolja majd az árakat a környéken.
Nyolc év alatt tervből valóság
A három hektáros terület akvizíciója 2001 decemberében zárult le az ING Ingatlanfejlesztő Kft. és a Callum Vagyonkezelő között. Jóllehet a telek és az ingatlan vételára nem publikus, Elekes András annyit elárult, hogy az ügylet milliárdos nagyságrendű volt. A teljes projekt - a telekvásárlástól a beruházásig - több mint harmincmilliárd forintot emészt majd fel.
A komplexum tervei még nem publikusak - jelenleg épp az engedélyezési eljárás zajlik -, az ígéretek szerint azonban nem hétköznapi épületet húz majd fel az ING. "Mind az üveget, mind a tömör anyagokat szokatlan módon használjuk fel" - árulta el Elekes András.
F. Sz. E.
Menedzsment Fórum
Kapcsolódó anyagok:
Késve érkeznek a luxusmárkák
Visszatérnek a luxusáruházak Budapestre
A Skáláé marad a Corvin, a Metró és a Luxus
Új bérlővel, új néven működik tovább a Budai Skála
Lassan eltűnnek a Skála áruházak
