Máris megtalálta a helyét a Cordia International Zrt. az MNB Növekedési Kötvényprogramja (NKP) segítségével befolyó pénznek: felvásárolta az 550 millió font értékű, előkészítés alatt álló projekteket birtokló birminghami Blackswan Property céget. Várhatóan 2500 új lakást épít a most megszerzett és innentől Cordia Blackswan néven működő társaság.
Azt nem közölték, hogy mennyi volt a vételár. Csak azt jelezték, hogy ezt az akvizícióját részben az NKP keretében kibocsátott kötvények révén finanszírozta. Vagyis más forrást is be kellett vonnia. Korábban ugyanígy járt el a vállalat a varsói tőzsdén jegyzett Polnord SA lengyel lakóingatlanfejlesztő vállalat közel 93 százalékának, valamint a német bérlakás- és városrehabilitációs piacon aktív Argo Poperties NV holland társaság 20 százalékának a megvásárlásakor.
A megszerzett vállalat Anglia West Midlands régiójában igen aktív, úgy tudni, hogy annyira jól megy a cégnek, hogy az immár magyar-brit cég a következő hónapokban létszámbővítést tervez. A tranzakcióknak köszönhetően a Cordia birtokában lévő területeken felépíthető lakások száma 14.000 fölé emelkedett.
Több magyar ingatlanos társaság is bekapcsolódott az NKP-ba, ebből olyannyira sok forráshoz jutottak, hogy egyre dinamikusabban tudnak felvásárlással terjeszkedni a kontinensen. Főleg Lengyelországban, de mint látható, egyre inkább Nyugat-Európában is. Korábban a WING és a Duna House is így lépett a lengyel piacra.
A Cordia a közelmúltban hajtotta végre második kötvénykibocsátását az NKP keretein belül: a 10 éves futamidejű értékpapírokból a befektetők 36 milliárd forint értékben vásároltak, míg tavaly novemberben a 7 éves instrumentumokból 44 milliárd forintnyi mennyiséget értékesített a társaság. Az így megszerzett forrásokat a Cordia a nemzetközi piacokon és a bérlakásszektorban történő terjeszkedésre használja fel.
„A célunk az, hogy Európa egyik vezető és leginkább diverzifikált lakóingatlan-fejlesztő csoportjává váljunk. A Blackswan megvásárlásával és feltőkésítésével beléptünk a brit piacra, ami egyben a nemzetközi terjeszkedési stratégiánk legújabb mérföldkövét jelenti” – mondta Földi Tibor, a Cordia International Zrt. igazgatóságának elnöke.
A Cordia a közép- és kelet-európai régió egyik vezető ingatlanfejlesztő és -befektető konglomerátumának számító Futureal-csoport lakóingatlan-fejlesztéssel foglalkozó tagja. A vállalatcsoportnál – amely jelenleg összesen 32 projekt keretében 650.000 négyzetméternyi ingatlanterület építését végzi – több mint 500 szakember dolgozik.
Eddig szinte semmit nem lehetett hallani itthon a Marcus Hawley által 2009-ben alapított Blackswan Propertyről. Nemzetközi szakmai fórumokon közvetve ismerhették meg sokan, hogy bérházakat és műemléki jellegű ingatlanok felújítását végzi. Birminghamban két ilyen projektje is van.
