A Konzum II. Ingatlanbefektetési Alap és az Appeninn Holding Nyrt. között szerdán létrejött megállapodással lezárul az a január 12-én bejelentett, összesen 4,6 milliárd forintos tőkeemelés, melynek eredményeként a tőzsdei társaság tulajdonába kerül az Ü48 Irodaház, áll az Appeninn csütörtöki sajtóközleményében. Az Appeninn az ingatlanalap által biztosított apport ellenértékét új részvények forgalomba hozatalával egyenlíti ki, melyek kibocsátási értékét az igazgatótanács január 10-i záróárfolyamon (710 forint) rögzítette.
A Jones Lang Lasalle értékbecslésén alapuló apportügylet ellenértékét az Appeninn 6.478.874 darab ’A’ sorozatú részvény zártkörű kibocsátásával egyenlíti ki, melynek lejegyzése után a Konzum II. Ingatlanbefektetési Alap 13,68 százalékos részesedést szerez a tőzsdei társaságban. Az ügylet zárását követően a Konzum-csoport összesen 53,98 százalékos tulajdonnal rendelkezik majd az Appeninn Holdingban.
Az Appeninn a megállapodással tulajdonába kerülő 8.145 négyzetméteres Ü48 irodaházat bérbeadás útján hasznosítja, a befektetés megtérülését az FHB Bankkal és a Takrékinfóval meglévő hosszú távú irodabérleti szerződések is garantálják. A tranzakciónak köszönhetően a tőzsdei vállalat saját tőkéjét 46 százalékkal, összesen 47 millió euróra növeli, de jelentősen (26,5 százalékkal) javul a vállalat jövedelemtermelő képessége is, köszönhetően az Ü48 irodaház bérbeadásából származó évente közel 1,3 millió euró nettó árbevételnek.
Az Appeninn Nyrt. számára jelentős fejlődési potenciált biztosít, hogy a Gazdasági Versenyhivatal döntését követően a Konzum-csoport az elmúlt hónapban megszerezte az irányítást a tőzsdei társaság fölött, illetve intézményi befektetőként az OTP Ingatlanbefektetési Alap stratégiai, 5,92 százalékos tulajdont szerzett a társaságban. A társaság tulajdonosainak korábbi közlése szerint a cél, hogy a tőzsdei társaság közép-kelet-európai viszonylatban meghatározó, 300-400 millió euró értékű ingatlanportfóliót kezeljen, illetve a vállalat rövid-közép távon szabályozott ingatlanbefektetési társasággá alakuljon.
