Az utóbbi hónapokban egyre többet lehetett hallani a brit lakásárak zuhanásáról, már a kormány is próbált közbeavatkozni, hogy lakásvásárlásra ösztönözze az embereket. A legnagyobb brit építőipari cég, a Nationwide vezére szerint a mostani válság 2010-ig is eltarthat, a lakások pedig a végére elveszíthetik értékük negyedét. Mindez két és fél millió embert hozna nehéz helyzetbe a szigetországban.
Graham Beale szerint a mostani válság végére 25 százalékkal csökkenhetnek a lakásárak Nagy-Britanniában a csúcshoz képest, ez pedig azt jelentené, hogy 2,5 millió ember bukna nagyot. Beale a BBC-nek adott nyilatkozatában hozzátette: egyelőre nem látja a jeleit annak, hogy magához térne a lakáspiac, várhatóan csak 2010-ben lesz javulás.
"Azt hiszem, hogy jövőre a mostanihoz hasonló folyamatok fognak lejátszódni a lakáspiacon, a piac csak 2010-ben találhat magára, addig viszont még tovább eshet a lakások értéke" - vélekedett Beale. Szerinte az értékcsökkenés a csúcsponthoz képest elérheti a 25 százalékot is, ez pedig már nagyon jelentős esésnek számít.
Michael Saunders, a Citigroup elemzője úgy véli, hogy egy 25 százalékos árcsökkenés 2,5 millió embert hozna nehéz helyzetbe, nekik ugyanis kevesebbet érne a lakásuk, mint amikor megvették. Mindez azt jelentené, hogy a lakáshitelesek 22 százalékának több pénzt kéne visszafizetnie, mint amennyit az ingatlan érni fog. Beale szerint a kormány és más piaci szereplők csak keveset tehetnek azért, hogy segítsék a piac helyreállását, ő úgy véli, hogy a lakáspiacnak természetes megtisztulásra van szüksége.
A Nationwide vezérigazgatója szerint az amerikai kormány lépése, hogy irányítása alá vonta a Fannie Mae és a Freddie Mac jelzálogintézeteket, segíthet abban, hogy visszaállítsa a bizalmat a piacon. Szerinte a brit kormányon is nagy a nyomás a bankok és az építőipari cégek részéről, hogy legalább próbáljon meg valahogy beavatkozni.
