Ez már a lakásárak alja? Jön a CSOK-roham? A hét videója

2023. szeptember 2. 10:05

Csabai Károly - Juhász Gábor - Mester Nándor

Az év végéig tovább csökkennek a lakásárak, már nem csupán Budapesten, de sok nagyvárosunkban is. A paneleknél kisebb lesz az esés, mint a nagy családi házaknál, ott többet lehet alkudozni. De jön-e ehhez olcsóbb banki hitel? És mi lesz azokkal, akiknek csak a méregdrága albérlet jut? Ezekre kereste a választ Csabai Károly főszerkesztő és Mester Nándor, az Mfor ingatlanpiaci szakértője.

A hét videójának korábbi adásaiért kattintson az alábbi dobozra:

Friss

Privátbankár.hu Top 24

Jön a hárommilliós négyzetméterár az új lakásoknál

Nem csökkennek a kivitelezési költségek, a beruházók már jó ideje a fékre léptek és kiszámíthatóságot várnak a kormánytól.

Ennél már nem nagyon lehet drágább egy albérlet

Augusztusban mérséklődő ütemben folytatódott a lakbérek emelkedése: az előző hónaphoz képest országosan 0,8, Budapesten 0,3 százalékkal nőttek a kínálati bérleti díjak. Ezzel párhuzamosan a reállakbérek országosan stagnáltak, Budapesten pedig 0,4 százalékkal csökkentek - derül ki a KSH-ingatlan.com szerdán megjelent legfrisseb lakbérindexéből.

Az V. kerületi önkormányzat megválik a CEU volt épületétől. Fotó:
MTI/Koszticsák Szilárd CEU, V. kerület, Belváros

Közel 1,9 milliárdért kelhet el a CEU által korábban bérelt belvárosi épület: most kiderült, ki lehet a vevő

Bár a várható új tulajdonos nem nyilatkozik arról, mit akar kezdeni a Közép-európai Egyetem (CEU) által bérelt belvárosi ingatlannal, várhatóan hotel és vendéglátó hely lesz belőle.

A CSOK-osok kiléptek a piacra

Év végén lejár a nagyvárosi CSOK határideje, emiatt egyre többen érdeklődtnek a támogatott konstrukciók és az eladó lakások iránt.

Ingatlanokat vett az állam a TV2 Csoporttól

Megvásárolta az állam a TV2 Csoport Róna utcai központjának nagyjából felét kitevő irodakomplexumot. Az adásvételre egy júniusi kormányhatározat alapján került sor, az ingatlanok pedig apportként a Nemzeti Filmintézet tulajdonát fogják képezni.

Nyáron átadták, ősszel eladták - mérföldkő a budapesti ingatlanbefektetési piacon

Az Atenor bejelentette a Budapesten található prémium katregóriás RoseVille irodaépület sikeres értékesítését - alig pár hónappal az átadás után. Ez az ügylet a 2023-as budapesti befektetési piac egyik fő mérföldkövének számít.

A határon túl is hasít az Otthon Centrum

Az Otthon Centrum cégcsoporthoz tartozó lengyel Freedom Holding 88,2 százalékos többségi tulajdont szerzett a lengyel ingatlanpiac egyik meghatározó ingatlanközvetítő hálózatában, az Investor Nieruchomo¶ci társaságban - tájékoztatta az Otthon Centrum (OC) szerdán az MTI-t.

Idén harmadával esnek vissza az ingatlan adásvételek

A magyarországi lakáspiaci forgalom 25-30 százalékos visszaesésével számolnak az előző évhez képest az OTP szakértői, akik várakozásaikról szerdán Budapesten sajtótájékoztatón számoltak be.

Ha szeretne csokos lakást venni, ezt a cikket olvassa el!

Alig négy hónapja marad a csokra jogosult családoknak arra, hogy nagyvárosi lakóingatlanba költözzenek a támogatás segítségével. Az ingatlan.com oldalán elérhető Hitelintéző adatai alapján idén a csokos érdeklődéseken belül 50 százalék jutott a lakásokra és ugyanennyi a házakra, míg tavaly a lakások aránya még csak 35 százalékos volt. A legnépszerűbb célpont Budapest a csokos vevők körében, az érdeklődések 44 százaléka fővárosi lakásra irányul. Utána következik Pest és Hajdú-Bihar vármegye 17 és 11 százalékkal. A csokos érdeklődések 94 százalékánál hitelre is szükség van a tervezett költözéshez.

Adókedvezményt kaphatna, aki gyermekeseknek ad bérbe ingatlant?

Személyi jövedelemadóját csökkenthetné az a magánszemély, aki gyermeket nevelő családnak adja ki ingatlanját – áll egy ellenzéki határozati javaslatban. Az indítvány egyelőre több kérdést vet fel, mint amennyit megválaszol, de az ingatlanpiaci trendeket figyelembe véve kedvező változást hozhat.