Bár múlt heti elhangzásakor rendkívül vonzóan hangzott Nagy Márton nemzetgazdasági miniszternek a Magyar Bankszövetség képviselői felé elmondott kérése, mely szerint „a lakáscélú hitelek thm (vagyis a teljeshiteldíj-mutató - a szerk.) szintjét önkéntes alapon szorítsák 5 százalék alá”, úgy tűnik, ennél szűkebb körre vonatkozhat a kedvezményes kamatozás.
A Portfolio forrásai szerint ugyanis csupán „a lakáshitelezés bizonyos szegmenseit ösztönözné az alacsonyabb hiteldíj elvárásával”. A lap felidézi, a mostani referenciakamatok is meghaladják a Nagy Márton által elvárt szintet, emellett az alacsonyabb kockázati besorolású (alacsonyabb jövedelmű, kistelepülésen élő stb.) ügyfelek kiszorulnának a lakáshitelfelvétel lehetőségéből, hiszen a bankoknak egyáltalán nem érné meg hitelezni őket, valamint a lakáshitelezés így is rekordközeli szinten pörög.
Fotó: Mfor / Vágó Ágnes
A lapnak az ügyre rálátó piaci forrásai szerint
az 5 százalékos felső thm-korlátot például a fiatal első lakásvásárlók által felvett zöldhitelek esetében vállalhatnák a bankok.
Megjegyzik, használatbavételi engedélyt idei év óta csak azok az ingatlanok kaphatnak, amelyek megfelelnek a zöld ingatlanokra vonatkozó, közel nulla energiaigényt jelentő legalább „A” energetikai besorolásnak. Úgy vélik, e javaslat mellett szól az első lakásvásárlók nehezebb lakáshoz jutásának a létező problémája, a zöld lakáshitelek finanszírozására szolgáló zöld jelzáloglevelek alacsonyabb hozamszintje és a zöld lakáshitelek jellemzően alacsonyabb kockázati szintje is.
