Konthur Adrienne, a CBRE ügyvezető igazgatója elmondta: a magyar befektetői irodapiac elsősorban az amerikai hitelpiaci válság miatt csökkent, de a visszaesés itt a legnagyobb az egész közép-kelet-európai régióban.
Ennek ellenére a CBRE átlagos (egymilliárd euró forgalmú) évet jósol a befektetői ingatlanpiacnak 2008-ban. Ezt a befektetői kedv javulásával és a következő két negyedévben megnövekedő beruházásokkal magyarázza a tanácsadó cég.
Borbély Gábor, a CBRE piaci elemzője szerint a budapesti kereskedelmi irodapiac eddigi legerősebb félévét produkálta 136 ezer négyzetméter iroda bérbeadásával.
Szinte kizárólagossá nőtt a modern ("A" kategóriás) irodák iránti kereslet, ennek köszönhetően a fejlesztések aránya 240 százalékkal (mintegy 130 ezer négyzetméterre) nőtt 2008 első félévében az előző év hasonló időszakához képest.
A legkeresettebb irodák jellemzően a dél-budai és a Hungária körút környéki ("nem-központi területeken") találhatók. A belvárosban és az agglomerációban elhelyezkedő irodák utáni kereslet ugyanakkor nem éri el a teljes irodapiaci kereslet felét sem - nyilatkozta Borbély Gábor.
A legélénkebb irodapiaci kereslet a tanácsadói, jogi és kontrolling szektorból (27 százalék) érkezik, ezt követi a pénzügyi (húsz százalék) és a telekommunikációs (19 százalék) szektor. Az állami kereslet 10 százalékpontos visszaeséssel nyolc százalékra csökkent.
