Az eddig itt érzékelt pénzügyi következmény főleg a bankok veszteségleírásainak begyűrűző hatása, nem pedig ingatlanpiaci fejleményeké. Az ingatlanok túlértékeltsége egyáltalán nem fenyegeti hazánkat, így talán csak egy jelentős valutaválság következtében omolhatnak össze az árak, ennek valószínűsége azonban szakértők szerint egy százalék alatti.
Előfordulhat a hazai piacon is némi árcsökkenés, sőt ez kívánatos is. Ám ez nem lesz olyan mértékű, mint egyes nyugat-európai országokban.Várható ugyanakkor, hogy drágulnak a céghitelek, miközben nem nő a lakossági jelzálogköltség. Itthon szigorúbbaak a hitelezési standardok, a kölcsönösszeg átlagosan a finanszírozott ingatlanok 40-50 százaléka, de az újabb hitelek esetén sem több mint hetven százalék.
Ezért a bankok akkor is hozzájutnak a pénzükhöz, ha az ingatlanárak hirtelen jelentősen esnének. Az alacsony piaci telítettség miatt a hiteleken sokkal nagyobb kamatrést tudnak érvényesíteni a bankok, mint nyugaton - számol be a Világgazdaság.
