A műszaki ellenőrzés éppen ezért kiemelten fontos: biztosítja, hogy a kivitelezés a terveknek, jogszabályoknak és szakmai előírásoknak megfelelően történjen. Ehhez azonban minden esetben megfelelő szaktudással rendelkező szakember szükséges. Nem mindegy ugyanakkor, hogy műszaki ellenőr, felelős műszaki vezető vagy – a köznyelvben gyakran használt, de hivatalosan nem létező – “felelős műszaki ellenőr” titulussal rendelkezik az, akit bevonunk a folyamatba.
Nézzük, mit jelentenek pontosan az említett szerepkörök!
Az építési folyamatban több, jól elkülöníthető szerepkör létezik, amelyek eltérő feladatokat és felelősséget jelentenek.
- Építési műszaki ellenőr: az építtető vagy beruházó képviseletében jár el. Feladata a kivitelezési munkák folyamatos ellenőrzése, a tervek és előírások betartásának vizsgálata, valamint az építtető tájékoztatása a munka minőségéről és előrehaladásáról. Független szakértőként az építtető érdekeit védi.
- Felelős műszaki vezető (FMV): a kivitelező oldalán dolgozik, irányítja és szervezi a kivitelezési munkákat, felel a szakszerű megvalósításért, valamint vezeti és aláírja a szükséges dokumentációkat.
- “Felelős műszaki ellenőr”: gyakran használt, de szakmailag nem értelmezhető megnevezés, mivel ilyen jogosultság hivatalosan nem létezik. A félreértések elkerülése érdekében fontos ismernünk a létező szerepköröket – ha ilyen megnevezést látunk, az intsen minket óvatosságra.
Lényeges szabály, hogy egy építkezésen a műszaki ellenőri és a felelős műszaki vezetői feladatokat nem láthatja el ugyanaz a személy.
Miért fontos a megfelelő szakember kiválasztása?
A megfelelő szakember bevonása nem csupán jogszabályi megfelelés kérdése, hanem az építtető biztonságát és pénzügyi érdekeit is szolgálja. Egy tapasztalt műszaki ellenőr időben felismeri a kivitelezési hibákat, segít elkerülni a költséges utólagos javításokat, valamint hozzájárul az átlátható, tervezhető építési folyamathoz. A rosszul megválasztott vagy hiányzó kontroll hosszú távon komoly műszaki és anyagi problémákhoz vezethet, amelyek megelőzése jóval egyszerűbb és gazdaságosabb, mint a későbbi javításuk.
A megbízható megoldás aranyat ér
Amennyiben megbízható, tapasztalt műszaki ellenőrt keres, Szakács Zsolt jó választás lehet. Építési műszaki ellenőrként és felelős műszaki vezetőként szerzett tapasztalata lehetővé teszi, hogy átfogó szemlélettel támogassa az építési projekteket. Munkája során kiemelt figyelmet fordít a jogszabályi megfelelésre, a műszaki minőségre és az építtetői érdekek következetes képviseletére. Weboldalán számos további információ és kapcsolatfelvételi lehetőség is elérhető.
