<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1446330315732208&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
2p

Mostanában havi 150 új lakást adnak el Budapesten, az értékesített lakások száma a jövő év második felére várhatóan havi 200 fölé emelkedik - mondta Földi Tibor, a Cordia Zrt. vezérigazgatója.

A KSH csütörtökön megjelent gyorsjelentése szerint az első félévben 13 ezer használatbavételi és 17 ezer építési engedélyt adtak ki a hatóságok. Az előbbi adat 16 százalékkal több, míg az utóbbi 19 százalékkal kevesebb az egy évvel korábbinál.

Földi Tibor szerint havi 300 lakásra kell emelkednie a forgalomnak ahhoz, hogy az építés valóban beinduljon. Addigra viszont az eladatlan lakások száma valószínűleg 3000 alá csökken, amit gyorsan felszív az élénkülő piac.


Földi Tibor kifejtette: egy lakásépítési projekt átfutási ideje 1,5-2 év, így a mostani átadás ennyi idővel korábbi döntést tükröz. Ezzel szemben az építési engedélyek átfutási ideje háromnegyed év, így a csökkenő számok a tavaly őszi döntéseket mutatják. A csökkenő tendencia tovább folytatódik, miután azóta sem javult a piaci helyzet.

Jelenleg Budapesten a két évvel ezelőttinek a fele, mintegy 5000 az eladatlan lakások száma. Amíg 2007-ben havi 600 új lakás kelt el a fővárosban, addig 2008-ban már csak 500 darab, idén pedig 150 lakást lehet eladni havonta.

A piaci élénküléshez hozzájárulhat, ha a forintban nyújtott hitelek kamatai közelítenek a devizában kiközvetített hitelek kamataihoz - vélte a vezérigazgató.

Jól jönne 1,5 millió forint?

A Bank360.hu és az Mfor kalkulátora alapján az alábbi induló törlesztőkre számíthatsz a THM-plafon végéig, ha 1,5 millió forintra van szükséged 60 hónapra: a Raiffeisen Bank személyi kölcsöne 30 379 forintos törlesztőrészlettel lehet a tiéd. Az Erste Banknál 32 831 forint, a Cetelemnél pedig 33 556 forint a törlesztőrészlet. Más kölcsönt keresel? Ezzel a kalkulátorral összehasonlíthatod a bankok ajánlatait.