Kapaszkodjon: ez a legdrágább vidéki utca Magyarországon

Ingatlan Ingatlan

2024. november 19. 11:01

Az ország legolcsóbb lakóingatlanjait viszont a kiskunlacházai Templom utcában kínálták.

2023-ban hosszú évek után először nem egy budapesti közterület vezette a lakóingatlanok négyzetméterára szerinti rangsort, írta meg az Ingatlan.com közleménye alapján a Telex.

Az első helyet a balatonfüredi Aranyhíd sétány szerezte meg 2,64 millió forintos átlagos négyzetméterárral. A második helyen a fővárosi Kossuth Lajos tér állt 2,54 millió forintos árral, majd budai közterületek, az I., II. és XII. kerület utcái követték 1,83-2,4 millió forintos árakkal.

Az ország legolcsóbb lakóingatlanjait a kiskunlacházai Templom utcában kínálták, ahol az átlagos négyzetméterár mindössze 23 ezer forint volt. Hasonlóan alacsony árak jellemezték a borsodnádasdi Kölcsey Ferenc utcát, a mezőhegyesi Battonyai utat, a mélykúti Dózsa György utcát és a mohácsi Bajcsy-Zsilinszky utcát is, ahol 25-27 ezer forint közötti árakat mértek. Az ingatlan.com elemzése szerint a legdrágább és legolcsóbb ingatlanok négyzetméterára közötti különbség 115-szörös volt.

Nyugdíjszerviz – A nyugdíjmegtakarítások és a lakhatás jövője – élő klubrendezvény Budapesten november 21-én!
Milyen kihívásokkal néz szembe a magyar nyugdíjrendszer? Milyen következményekkel jár a pénztári megtakarítások lakáscélú felhasználása? Jöjjön el, és találkozzon Dr. Farkas Andrással, Karácsony Mihállyal, Pogátsa Zoltánnal, Budai Józseffel, Kőrösi Zoltánnal és Nagygyörgy Tiborral!
Részletek és jelentkezés >>

2024-es adataik szerint Budapesten a legdrágább terület a rózsadombi Türbe tér, ahol közel 3,8 millió forint az átlagos négyzetméterár. A második helyen a Petőfi tér állt 3,7 millió forintos árral, míg a harmadik a XII. kerületi Arató utca 3,68 millió forinttal. A legdrágább közterületek között idén több budai utca is szerepel, jelezve a budai és pesti oldalak közötti árkülönbség növekedését.

A fővároson kívüli piacon a Balaton környéki utcák dominálnak, élükön a tihanyi Itató köz 2,8 millió forintos árral. Az első tízben szerepel még a balatonfüredi Széchenyi utca, a balatonkenesei Kikötő utca és a balatonfenyvesi Balaton utca. A legolcsóbb magyar utcákon az átlagos négyzetméterár 16-19 ezer forint között mozgott, ilyen például a kercseligeti Fő utca vagy a kunágotai Kossuth utca.

Az elemzés arra is rámutatott, hogy 2015 óta az ingatlanárak háromszorosára nőttek Magyarországon, ami az EU legnagyobb arányú drágulását jelenti.

Friss

Privátbankár.hu Top 24

Szeretne Orbán Viktor szomszédja lenni?

Orbán Viktor közvetlen szomszédságában, a XII. kerületi Cinege utcában kínálnak eladásra egy 140 négyzetméteres ikerházat 219 millió forintért. Az ingatlan hirdetése a gyönyörű környezetet és a kertkapcsolatos, szeparált kialakítást emeli ki, miközben a ház elhelyezkedése az érdeklődők számára különös figyelmet kelt.

Legalább 200 millió euróba kerülhet az új tulajdonosnak a Tőzsdepalota újjáélesztése

A Gránit Alapkezelő Zrt. által felügyelt magántőkealap cég még nem döntött arról, hogy milyen funkciókkal töltsék meg az ikonikus épületet.

Vajon mit hoz az albérleti piacon a lakbértámogatás?

A november is lakbércsökkenést hozott az országos albérletpiacon, havi összevetésben 0,6 százalékkal mérséklődtek a bérleti díjak. Budapesten 1,1 százalékos volt a mérséklődés az októberi szinthez képest. A lakbérek csökkenése egyértelmű jele annak, hogy a kereslet elérte a fizetőképességének határát. Izgalmas kérdés egyelőre, hogy 2025-ben a bérleti piacot is érintő támogatások és a növekvő munkabérek ereje vagy pedig a piaci lassulás dinamikája lesz-e az erősebb.

Van régió, ahol már olcsóbbak lettek Magyarországon a lakások novemberben

De már öt megyeszékhelyen van egymillió forint felett az átlagos négyzetméterár.

Itt van Nagy Márton mesterterve

200 milliárd forintos lakásfejlesztési tőkeprogramot indít a kormány a lakhatási válság kezelésére. A programba a hazai ingatlanalapok márciustól a jövő év végéig lehet jelentkezhetnek.

Hamarosan magánpályaudvarokban várakozhatunk a kiszámíthatatlanul érkező vonatokra?

99 évre magánkézbe kerülnének a legfontosabb fővárosi pályaudvarok. A MÁV szerint fejlesztési céllal adnák át a területeket, Vitézy Dávid szerint azonban ez rablóprivatizáció.

Meglepő, mi lesz a sorsa a Fudan Alapítványnak

Tudás-Tér Alapítványnak nevezik át a Fudan Alapítványt, feladata a főváros IX. kerületében létrejövő Diákváros kollégiumfejlesztési programjának megvalósítása lesz. A kormány konstruktív tárgyalásokat folytatott a fővárossal és a IX. kerület polgármesterével is az ügyben.

Rossz példa érkezett – teljesen félrement a kormány által tervezett tiltás?

Egy nemzetközi példa erre utal.

Könnyebb lesz 2025-ben első lakáshoz jutni?

Az utóbbi időben számos bejelentés elhangzott a kormány részéről az otthonteremtéssel, lakáshoz jutást segítő támogatásokkal kapcsolatban, az ingatlanárak emelkedése miatt azonban összességében nincsenek könnyű helyzetben azok a fiatal felnőttek, akik saját ingatlant szeretnének vásárolni. A money.hu szakértője most összegyűjtötte, milyen támogatásokra számíthatnak 2025-ben a 35 év alatti fiatalok, ha első lakásukat szeretnék megvásárolni.

Vita folyik az egyik új nagy budapesti társasház tűzvédelméről

Áll a bál a hazai ingatlanguru által felhúzott társasháznál

A nagyvállalkozó érdekkörébe tartozó Indotek Zrt. projektcégének beruházásában készült 170 lakásos Pápay Park lakóingatlan szigetelése miatt figyelmeztetett az egyik alvállalkozó. A fővállalkozó minden állítását cáfolta.