Hogyan kössünk bérleti szerződést? Néhány fontos jótanács

2018. augusztus 14. 14:10

Minden hetedik ember bérelt lakásban él Magyarországon. Ráadásul közeledik a szeptember, az egyetemek, főiskolák hallgatói (vagy szüleik) kiadó lakásokat keresnek.

Nem árt néhány alapvető dologgal tisztában lenniük a lakásbérleti szerződésük megkötése előtt, hogy később ne érjen senkit kellemetlen meglepetés. Egy szakszerűen megírt bérleti szerződés sok problémától megkímélheti a bérlőt és a bérbeadót egyaránt, és van megoldás arra az esetre is, ha a bérlő nem fizetné a bérleti díjat, vagy a közüzemi számlákat. Az alábbi ismeretterjesztő videóban összefoglaltuk a Magyar Országos Közjegyzői Kamarával közösen a lényeget:

Friss

Privátbankár.hu Top 24

50 forintos palackvisszaváltási díj: fontos dolgot tisztázott a NAV

50 forintos visszaváltási díj: fontos dolgot tisztázott a NAV

Nem kell adót fizetni a visszaváltási díj után.

Fájdalmas hír a lakáshiteleseknek: kamatot emelt az OTP

Január 21-től általános 0,5 százalékos kamatemelést hajtott az OTP Bank a lakáshiteleinél. Ennek hatására ezeknek a jelzálogkölcsönöknek az induló kamata 8 százalék fölé kerül, 8,49-re emelkedik, míg a kedvezőbb kamatú 1x1 hitelnél 7,99 százalékra. Ennél jobb ajánlatot jellemzően magasabb jövedelemmel kaphatnak az igénylők. Az OTP lépését más bankok is követhetik a jócskán megemelkedett referenciakamatok miatt – írja a Bank360.hu.

Digitalizálódnak a lakástakarékok is

Ma már mindhárom lakás-takarékpénztárnál lehetséges elektronikus csatornákon keresztül is szerződést kötni, amely mind a szolgáltatók, mind az ügyfelek számára előnyös. Azoknak azonban, akik nem biztosak a dolgukban, változatlanul hasznosabb lehet a személyes konzultáció, hiszen a lakás-előtakarékosságnál hosszú távú elköteleződésről van szó.

Tovább lazult az adósságfék, újra megmozdulhat a lakáshitelpiac

Januártól az energiatakarékos lakóingatlanok vásárlására is kiterjesztették a tíz százalékos saját erő alkalmazásának a lehetőségét a lakáshiteleknél, így jelentősen nőhet azoknak az aránya, akik alacsony önerővel juthatnak kölcsönhöz. A változás leginkább az új lakások piacának használhat, ami – a lakáshitelek felhasználási cél szerinti megoszlását nézve – nem is feltétlenül baj.

Felújítana? Íme, a lehetőségek egy csokorba szedve

Ha belevágna otthona komfortosabbá tételébe, akkor számos támogatás, kedvezmény áll rendelkezésére.

Íme, néhány lakberendezési áruház, ahol már tud SZÉP Kártyával fizetni

Megvannak az első üzletek, ahol már bútort, szőnyeget, lámpát és más lakberendezési, lakásfelújítási terméket is lehet venni SZÉP Kártyával. Az ügyfeleknek viszont maguknak kell figyelniük, hogy csak arra és annyit költsenek, amivel megfelelnek az előírásoknak. A kártyákon megnyílt az Aktív MagyarOK zseb, ahová plusz pénzt utalhatnak a munkaadók.

Elfelejthetik a pluszpénzt a rendőrök

2026-ban is csak az állomány hivatásos része fog kapni fegyverpénzt.

Fontos változás a vendéglátásban – figyelmeztetett a NAV

A borravaló kedvezőbben adózik januártól.

Váratlan dolog derült ki a munkáshitelről

A Bankmonitor kalkulátorát használó Munkáshitel iránt érdeklődők több mint 40 százaléka nem felel meg a feltételeknek, és ennek legfőbb oka nem az életkor, hanem más kizáró tényezők.

Nyugdíj: változás a dokumentumoknál

Bővült a nyugdíjjogosultsághoz szükséges iratok köre. A foglalkoztatók szigorúbb adatmegőrzési és bejelentési kötelezettséget kaptak, mulasztás esetén bírság várható.