<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1446330315732208&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
3p

Az MNB-elnökön kívül az egész építésgazdasági szakma sürgette, hogy hosszabbítsák meg az 5 százalékos lakásáfát. De nem annyira, mint amiről ma reggel a miniszterelnök beszélt. Jegyzet. 

Jegyezzük fel a kéménybe! Orbán Viktor most az egyszer figyelembe vette a vele szimpatizáló és az őt bíráló szakértők véleményét, sőt még Matolcsy György jegybankelnök álláspontját is, aki tavaszi javaslat-csomagjának a középontjába állította a lakáspiaci ösztönzők fejlesztését. A kormányfő nagy kegyesen meghajlik és két évvel meghosszabbítja az új építésű lakások 5 százalékos áfáját. Okos felismerés, csak így tovább! 

A milliárdos Rahimkulov család cége által tervezett budapesti Láng negyed. Fotó: Paulinyi&Partners)A milliárdos Rahimkulov család cége által tervezett budapesti Láng negyed. Fotó: Paulinyi&Partners)

Ma reggel szokásos rádiós megszólalásában, két háborúzós mondata között, belengette ezt és még további hasonló lépéseket is ígért. Vélhetően már előző nap letették az asztalára a friss makrogazdasági számokat, amik nem lassulást, hanem recessziót jeleznek előre.

Lakásfronton különösen rossz a helyzet, a fejlesztők úgy behúzták a féket az elmúlt hónapokban, hogy az a piac kiszáradásával fenyeget, s a szűkülő kínálat miatt tovább emelkedhetnek a már most is hiper magas árak. Kicsit nőtt a magánépítékezések, értsd családi házépítések, aránya, de az építtetők mozgástere egyre kisebb: még mindig drágul az alapanyag, a munkaerő és már a hitelek is, miközben az állami támogatások egy jelentős részét felemészti az általános infláció.

Az is aggaszthatta, hogy nem képes megálljt parancsolni az építőipari áraknak, hiába küldött kommandókat a kereskedőkre és korlátázta az exportot. A kedvezményes áfa tovább gördítésével viszont csillapíthatja a bajokat, a nagyobb társasházi beruházásokat indító fejlesztők és persze az ikerházakat felhúzó vállalkozók is haladékot kaptak: belevághatnak újabb projektekbe, ha 2022 december vége helyett (ez a határidő jelenleg) 2024 végéig megszerzik az építési engedélyt vagy megteszik az egyszeri bejelentést. 

Nagyon reméljük, hogy nem lesz visszakozás. A kedvezményes lakásáfa ugyanis csak pár évet élt, majd halálra ítélték, nem régen pedig Novák Katalin, még előző, "családügyi miniszteri mezében" ismét visszahozta, de csak idén december végéig. Ezzel teljesen felkavarta a szakmát és bizonytalanságba taszíttott minden érintettet. Ezt a hullámvasutat ez a kormány produkálta, nem lehet hátra mutogatni.

Orbán Viktor, aki bevállalósnak akar látszani, most elég nyuszi módon csupán két évre kötelezte el magát, holott egy valóban karakán ember szépen leült volna a szakmával, sok baráti és ellenzéki kamera és mikrofon előtt, és kötött volna egy 10 évre szóló alkut, amiben lefektetik a szabályokat és megígérik, hogy ehhez tartják magukat. Naivitás ilyet kérni ilyen viharos időkben egy kormányfőtől? Ugyan! A szomszédos laborországban ez évtizedek óta mindennapos gyakorlat. Sokkal kiszámíthatóbb így minden az összes érintettnek. Ez a gondolkodás beépült a gyakorlatba. Csak merni kellene lemásolni. Nem fájna.

Jól jönne 1,5 millió forint?

A Bank360.hu és az Mfor kalkulátora alapján az alábbi induló törlesztőkre számíthatsz a THM-plafon végéig, ha 1,5 millió forintra van szükséged 60 hónapra: a Raiffeisen Bank személyi kölcsöne 30 379 forintos törlesztőrészlettel lehet a tiéd. Az Erste Banknál 32 831 forint, a Cetelemnél pedig 33 556 forint a törlesztőrészlet. Más kölcsönt keresel? Ezzel a kalkulátorral összehasonlíthatod a bankok ajánlatait.