A híradások szerint reggel az immár megszokott plázanyitó tömeg várakozott a ledózerolt, majd újjáépített 8. kerületi helyszínen. Ugyanakkor az első nyitvatartási napon délben ha tumultus már nem is, de erős forgalom volt a hasonló nevű mozi mögött közvetlenül megnyílt Corvin Bevásárlóközpontban. Ekkor azonban a korábbi centernyitásokkor tapasztalt hisztérikus tömegnyomornak nem látták nyomát az mfor.hu tudósítói, noha számos üzlet jelentős engedményekkel várta a leendő vásárlókat.
Térkép nem kell hozzá
A több éves munkával rehabilitált területen megnyílt üzletközpont emberi léptékű, bejárható – de a négy szintet elfoglaló plázában méretei miatt különösebben nem lehet eltévedni. A kétszintes mélygarázs felett a -1 és a 0. szinten a más központokból már ismerős butikok, szaküzletek illetve közepes-nagyobb áruházak köszöntik a vásárlót, csak elvétve lehet ezeken az emeleteken olyan üzlethelyiséget találni, melyet még nem vett birtokba bérlője, vagy esetleg nem készült el. A legnagyobb márkák zöme ezen a két szinten érhető el, egy közepes méretű szupermarkettel egyetemben.
Egy szinttel feljebb már egy más világba érkezik a látogató – az úgynevezett 1. emelet már jóval szellősebb, nagyságrendekkel kevesebb az üzlethelyiség, azok közül is vannak, melyek még nem nyíltak meg. Több viszont az úgynevezett közösségi tér, sőt, az egyik kereskedelmi csatorna népszerű tehetségkutatójának is berendeztek egy helyiséget (a versenyzők a közeli, ugyanebben a beruházásban épült egyik társasházban laknak). Kérdés, hogy ez a hangsúlyváltás tudatos tervezés eredménye, vagy csak nem sikerült teljesen megtölteni a központot bérlőkkel.
Az ételudvar és a mozi
A legfelső emeleten kapott helyet az egyes központokban „ételudvarnak” nevezett terület, melyhez egy nagyon hangulatos terasz kapcsolódik. Átlagos plázajáróknak viszont kevéssé lesz lenyűgöző a kínálat: az alig tucatnyi étel-itallal szolgáló egységben mindössze két, kisebb jelentőségű, szendvicseiről illetve krumplijáról híres gyorsétteremlánc képviselteti magát, a nagy hamburgerláncok egyelőre távol maradtak. Több üzlet még itt is zárva van, ugyanakkor kétségtelenül előnyös megoldás, hogy az étkezés a fő üzletsoroktól szeparáltabban történik, nem a vásárlók hömpölygő tömegétől néhány méterre kell fogyasztani.
Külön mozi nem épült, hiszen néhány lépésre található a Corvin Budapest Filmpalota, mely úttörő volt Magyarországon a többtermes mozik területén. A két létesítmény azonban nincs összekötve, ami különösen esős-hideg időben fogja a látogatók kedvét szegni - más plázákban alapvető, hogy a mélygarázsból vagy az üzletházból száraz lábbal lehet eljutni a moziba. Modernek a ház toalettjei is, bár mindegyik szemrevételezésére nem volt mód, azt nem lehet állítani, hogy hatalmasak lennének.
Aggódhatnak a konkurensek?
Méreteiben a Corvin Bevásárlóközpont gyakorlatilag alig hasonlítható össze mondjuk a Westenddel vagy a Mammuttal, vagy az Aréna Plázával, ám az első osztályú elhelyezkedés miatt várhatóan nem kell attól tartani az üzemeltetőknek, hogy a kezdeti lelkesedés után kiürülnek a központ folyosói. Az mfor.hu tudósítójának társaságában lévő ingatlanszakértő szerint rövid távon az Aréna elveszítheti gyalogos vásárlóinak egy részét, de jóslatokba csak akkor érdemes bocsátkozni, ha teljes gőzzel beindul az üzem. Az viszont már érdekesebb kérdés, hogy mi történik majd akkor, ha a két villamosmegállónyira lévő Blaha Lujza téren már hónapok óta elkészült – ám azóta is zárva lévő – Europeum bevásárlóközpont is megnyílik, ha egyáltalán ez a közeljövőben bekövetkezik.
Az új pláza bérleti díjairól közelebbi információt nem sikerült megtudnunk, mindenesetre szakértőnk szerint a Westend árainál aligha lehet drágább, ráadásul az utóbb időben javult az üzletet bérelni kívánók alkupozíciója a beruházókkal szemben.
mfor.hu
