1. Teremtsd meg a tökéletes első benyomást
Egy Airbnb esetében természetesen egyáltalán nem mindegy, hogy az ajtón belépve a helyiségek milyen érzéseket váltanak ki az oda látogatóból, a vendégek azonban először a feltöltött képek alapján szeretnek bele a lakásba, így ezek okos megválasztása elengedhetetlen. Az első feladatod tehát az, hogy készíts kiváló minőségű, jól megkomponált fényképeket: ezeket aztán akár hosszú évekig is használhatod, ezért ha bizonytalan vagy abban, hogy milyen beállításokra van szükség, a feladat elvégzésével bízz meg egy profi szakembert. Ez az egyszeri befektetés nagyon gyorsan megtérül majd, hiszen a bérlők elsősorban a képek alapján hozzák meg a döntésüket.
A következő teendő egy frappáns, mégis informatív leírás készítése, melyből a vendégek pontosan megtudhatják, hogy mire számíthatnak. Ismertesd az ingatlan adottságait, melyek körében természetesen a pozitívumokra kell koncentrálni, érdemes azonban röviden kitérni az apróbb hiányosságokra is: a látogatók értékelni fogják, ha előre figyelmeztetik őket a lift hiányára, így érdemes a lehetőségekhez képest őszintének maradni.
Ha szeretnéd, hogy a bérlőid a lakásba belépve azonnal tudják, hogy jó helyre érkeztek, készülhetsz valami apró ajándékkal: egy kedves üzenet, egy üveg bor vagy néhány kávékapszula is elég ahhoz, hogy tökéletes első benyomást kelthess bárkiben.
2. A tisztaság legyen evidens
A vendégek megbocsátják azt, ha egy kicsit többet kell sétálni a legközelebbi metrómegállóig, vagy ha a nyitott ablak mellett behallatszik az utca zaja, a koszos, igénytelen és rendetlen környezetet azonban biztosan nem. Legyen alapvető az, hogy minden egyes vendég távozása után alaposan kitakarítasz, új ágyneműt húzol, kipakolod a mosogatógépet és a hűtőben hagyott bontott élelmiszereket, emellett pedig az is jó ötlet lehet, ha az alapvető higiéniai termékeket biztosítod vendégeid számára.
Mivel az Airbnb-t a bérlők sokszor csak néhány napig használják, a takarításra gyakran lesz szükség, ezért jó megoldás az is, ha egy profi szolgáltatót bízol meg a feladatok ellátásával, hiszen ők olyan részletekre is odafigyelnek, amik neked lehet, hogy eszedbe sem jutnak.
3. A berendezés legyen egyszerű, mégis stílusos
Amikor otthonod színeit, berendezési tárgyait választod ki, természetesen az a legfontosabb, hogy a saját ízlésednek megfelelően dönts. Egy Airbnb is lehet egyedi és stílusos, arra azonban érdemes odafigyelni, hogy ne válassz nagyon extrém megoldásokat, hiszen ezek – bár sokaknak rendkívül vonzóak lehetnek – a vendégek többségét inkább elriasztják. Jó ötlet lehet egy visszafogott árnyalatú kerámia festék használata, mely amellett, hogy tartós, még könnyen tisztítható is, erre pedig néhány bérlő távozása után nagy szükséged lesz.
Figyelj arra is, hogy a helyiségeket ne zsúfold tele bútorokkal, inkább válassz kényelmes, ugyanakkor praktikus és könnyen tisztítható darabokat, ezek a legtöbb vendég ízlésének tökéletesen megfelelnek majd.
Gondolkodj a vendégek fejével
Ha a saját ízlésednek megfelelően szeretnél berendezni egy lakást, viszonylag egyszerű dolgod van, hiszen nyilván tisztában vagy azzal, hogy neked mi tetszik. Most azonban egy szolgáltatást nyújtasz, melynek során az a fontos, hogy a lakásban a bérlők érezzék jól magukat. Egy mosható, visszafogott színű kerámia festék, néhány kényelmes, funkcionális bútor és egy profi fotós is elég ahhoz, hogy népszerűvé tedd ingatlanod, melyet aztán hamarosan már a vendégek is ajánlani fognak egymásnak.
