A legfrissebb Magyar Közlönyben jelent meg Matolcsy György aláírásával a rendelet, amely szerint 41. életévüket még nem betöltött ügyfelek és adóstársak esetén a bankok akár a lakóingatlan értékének 90 százalékát is elérő összeget is hitelezhetnek építésre vagy vásárlása nyújtott lakáshitel formájában.
Van még azért ennek két további feltétele is:
"a) egyikük sem rendelkezett lakásban 50%-ot elérő tulajdoni hányaddal, vagy
b) kizárólag olyan lakástulajdonnal rendelkeztek, amely – a tulajdoni hányad mértékétől függetlenül – jogszabályon alapuló haszonélvezeti joggal terhelt."
A rendelet eddigi változata szerint a bankok csupán az ingatlan forgalmi értékének 80 százalékáig nyújthatnak lakossági forint jelzáloghitelt, ez tehát azt jelenti, hogy a feltételeknek megfelelő ügyfeleknek a módosítás nyomán elég lehet csupán 10 százalék önrészt előteremteniük.
A Bank360 szerint egyébként ez nem kötelezi a bankokat, hogy el is menjenek eddig a maximumig, de a tapasztalatok alapján általában eddig hajlandók voltak a jegybanki határig elmenni az önrész megszabásakor.
Az új rendelet létrehoz majd némi ellentmondást is, ugyanis a Csok Plusz és a 10 százalékos minimiális önrész szabályai nem teljesen esnek egybe, így lehetnek olyan házaspárok, akik előbbire igen, utóbbira viszont már nem lesznek jogosultak.
