3p

Mi a legnagyobb probléma a hazai felsőoktatásban?
És a gazdaságban? Mennyit ér egy magyar egyetemi diploma?
Online Klasszis Klub élőben Ádám Zoltánnal, a Corvinusról elbocsátott egyetemi oktatóval

Vegyen részt és kérdezzen Ön is a közgazdásztól!

2024. október 9. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

A Fővárosi Lakásügynökség az üresen álló lakásokat bérbe venné a tulajdonosoktól, vállalnák azok fenntartását, és nyomott áron kiadnák bérbe vevőknek.

Új koncepciót dolgozott ki a Fővárosi Lakásügynökség a csillagos egekik emelkedett lakbérletárak miatt. A március elején megalakult intézmény vezetője, Kovács Vera a 24.hu-nak azt mondta, megpróbálnak minél több üresen álló ingatlant hasznosítási célból bérbe venni a tulajdonosoktól. Átvállalnak tőlük minden ehhez köthető feladatot és garanciát vállalnak arra, hogy rendben tartják a lakást, cserébe a tulajdonos a piaci árnál alacsonyabb bérleti díjat kap majd.

Jóval olcsóbb lenne így lakást bérelni
Jóval olcsóbb lenne így lakást bérelni
Fotó: Mfor / Mester Nándor

A leendő bérbe vevők első körben az alábbi csoportokból kerülhetnek ki:

  • a szolgálati lakásra jelentkező közalkalmazottak a buszsofőröktől az óvónőkig,
  • a fővárosi cégek dolgozói,
  • a méltányossági alapon lakást kérelmezők is (például mozgáskorlátozott személyek, egyedülálló szülők vagy bedőlt lakáshitelesek).

A lakásra pályázók között előbb a rászorultságot, majd a fizetőképességet fogják ellenőrizni.

„A piaci árakhoz képest 30 százalékkal lesznek olcsóbbak a lakásügynökségi lakások. A tulajdonosok 15 százalékkal alacsonyabb összeget kapnak kézhez, a másik 15 százalékot a lakásügynökség adja a bérlőknek támogatásként. Egy 200 ezer forintos albérletnél ez 60 ezer forint megtakarítást jelent”

– mondta Kovács, hozzátéve, az üzemeltetési és hasznosítási feladatokat a vagyonkezelő munkatársai látják el.

Az intézet vezetője azt is közölte, a népszámlálási adatok szerint körülbelül 160 ezer lakás van Budapesten, ami nem az állandó lakhatási célt szolgálja, de ebben az üresen álló ingatlanok mellett szerepelnek például az irodák és a rendelők is.

„Azt viszont az előzetes felméréseinkből tudjuk, hogy számos tulajdonos kockázatkerülésből tartja üresen az ingatlanát, amire megoldást nyújt a lakásügynökség”

– fűzte hozzá Kovács Vera.

Egy 2021-es kutatás szerint a két lakással rendelkező tulajdonosok esetében a lakások 48 százaléka, a három és több lakással rendelkező tulajdonosok esetében a lakások 51 százaléka lépne be az ügynökségi modellbe, és ők átlagosan 15-20 százalék lakbérengedményt tartanak elfogadhatónak.

Az ugyancsak a Klasszis Média által kiadott laptársunk, a Privátbankár Mennyit ér az ingatlanom? című állandó rovatában szerdánként további érdekességekkel jelentkezik a hazai lakáspiacról. >>

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!