Albérlet cikkek

Erről is a kormány tehet: nem várt helyről kapott pofont a budapesti albérletpiac

2025. február 11. 14:03

Nagy forgalommal, de továbbra is stagnáló bérleti díjakkal indult az év a budapesti albérletpiacon: amíg a bérlők egyre kevesebbet hajlandók fizetni, a bérbeadók alig engednek áraikból. Januárban a keresleti átlagár 212 ezer, míg a kínálati 248 ezer forint volt, így immár 17 százalékosra nyílt közöttük az árolló – állapítja meg legfrissebb albérletpiaci elemzésében a Rentingo. A keresletben mutatkozó csökkenésnek fontos oka a külföldről érkező Erasmus-ösztöndíjasok elmaradása, ami már 2024 szeptemberétől érezhető.

Vajon mit hoz az albérleti piacon a lakbértámogatás?

2024. december 11. 11:33

A november is lakbércsökkenést hozott az országos albérletpiacon, havi összevetésben 0,6 százalékkal mérséklődtek a bérleti díjak. Budapesten 1,1 százalékos volt a mérséklődés az októberi szinthez képest. A lakbérek csökkenése egyértelmű jele annak, hogy a kereslet elérte a fizetőképességének határát. Izgalmas kérdés egyelőre, hogy 2025-ben a bérleti piacot is érintő támogatások és a növekvő munkabérek ereje vagy pedig a piaci lassulás dinamikája lesz-e az erősebb.

Nagy Márton tényleg adóemelést szeretne, és ehhez kéri az emberek támogatását

2024. október 21. 15:09

Indul a társadalmi egyeztetés a budapesti Airbnb-ről.

Felébredt a Fidesz, rájöttek, hogy drága a lakhatás, de szerencsére született egy levél

2024. október 18. 15:45

Szentkirályi Alexandra rájött, hogy Budapesten drága a lakhatás, az albérleti díjak az egekben vannak, ezért inkább írt egy levelet.

2010 óta csak Észtországban drágultak jobban a lakások, mint nálunk

2024. október 8. 14:15

Magyarország európai ezüstérme már jó pár éve nem forog veszélyben a lakóingatlanok áremelkedési ütemének a terén. A lakásbérleti díjak esetében a negyedik helyre kerültünk, két balti állam és Írország után az elmúlt 14 évet vizsgálva. Idén itthon folytatódott az áremelkedés és ez nem áll le, sőt, ha a kormány szándéka szerint az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások egy része megjelenik a lakáspiacon, akkor a vásárlók kárára még nagyobb lendületet kaphatnak az árak.

Megfojtja az Airbnb-t a kormány?

2024. október 7. 15:38

Hogyan reagált a kormány a tiltást szorgalmazó terézvárosi népszavazásra? Mi lesz a hosszú távú lakbérekkel? Csökkenhetnek-e a lakásárak, ha kisebb lesz a káosz a főváros belső kerületeiben? Miért lesz áremelkedés ha sokan a nyugdíjra félretett megtakarításaikból akarják fedezni a lakásvásárlást? Ezekre a kérdésekre is válaszolt Mester Nándor felelős szerkesztő a Trend FM Reggeli monitor című adásában.

Albérletet keres? Akkor ennek örülni fog

2024. szeptember 16. 10:13

Másként zárult az idei albérletszezon mint a korábbi években.

„Örülünk, ha eltűnik az Airbnb” – olvasói levél

2024. szeptember 15. 18:23

Sokan figyelik érdeklődéssel, hogy mi lesz e levelünk megjelenésével egyidőben záruló terézvárosi szavazás eredménye. Ez az olvasónk is, aki egy szomszédos kerület lakosa.

Kamala Harris már tudja, mivel verheti meg Trumpot

2024. augusztus 30. 11:12

Egy olyan ígéretcsomaggal, amire kevesen számítanak.

Még drágább lehet Magyarországon lakni

2024. július 17. 10:09

Fordul a trend, megint előzheti a lakhatási költségek emelkedése a bérek növekedését.

Hihetetlen, de még mindig tudott drágulni az albérlet

2024. július 16. 10:57

Tovább emelkedtek júniusban a lakbérek: az előző hónaphoz képest 1,9 százalékkal nőttek országosan és 1,6 százalékkal Budapesten - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és az ingatlan.com lakbérindexéből.

Havi 15 ezer forinttal dobhatja meg a villanyszámlát a légkondi

2024. július 16. 06:22

Budapesten már 15 százalékkal magasabb lakbért, vagyis tízezer forintokkal többet kérnek havonta a légkondicionált lakásokért.

Negyedmillió fölött a budapesti albérletár

2024. június 26. 16:07

Vidéken a tavalyi extrém áremelkedés után épp ellenkező trend rajzolódott ki, ott ugyanis csökkent a bérleti díj.

Ez lesz a megoldás a lakhatási válságra?

2024. április 1. 14:05

A Fővárosi Lakásügynökség az üresen álló lakásokat bérbe venné a tulajdonosoktól, vállalnák azok fenntartását, és nyomott áron kiadnák bérbe vevőknek.

Lakbértámogatási program indul

2024. március 27. 14:30

A tavasszal induló állami lakbértámogatási programok hozzájárulhatnak az albérletpiac tisztulásához - tájékoztatott Balogh László, az ingatlan.com gazdasági szakértője.

Együttműködő lakástulajdonosokat keresnek a budapesti lakhatási válság ellen

2024. március 20. 15:17

Bérbe adható ingatlanokat keres a Fővárosi Lakásügynökség, a kiadásra szánt magánlakások tulajdonosai szerdától jelentkezhetnek az ügynökségnél, amely ingatlankezelő szolgáltatást kínál az érdeklődő magánszemélyeknek.

Durva határt léptek át a budapesti átlag albérletárak

2024. március 7. 15:50

A budapesti albérletpiacon az albérleti díjak a tavaly decemberi árszinthez képest idén februárra 5 százalékkal emelkedtek, az év második hónapjában az átlagos kínálati bérleti díj átlépte a 250 ezer forintos lélektani határt.

Ilyen árakra számítson, ha albérletet keres

2024. február 15. 10:42

Januárban az előző hónaphoz képest országos átlagban 1,5, Budapesten pedig 1,9 százalékkal nőttek a lakbérek a decemberi csökkenés után. Éves összevetésben 13 százalékos volt az országos drágulás, a fővárosban pedig 12 százalékkal emelkedtek az albérletárak. Február közepén két vármegyeszékhelyen, Debrecenben és Székesfehérváron is meghaladta a 200 ezer forintot az átlagos lakbér a kínálati piacon. A bérleti díjak növekedését főként az egyetemi, főiskolai keresztféléves képzések indulása és az év eleji fizetésemelések okozzák.

Dörzsölhetik a tenyerüket a lakáskiadók, tovább emelhetik a díjakat

2024. január 4. 16:18

Idén tovább nőhetnek a lakásbérleti díjak. A kereslet erős támaszt ad ehhez.

A képviselők közel felének az Országgyűlés közpénzből állja a lakhatását

2023. október 28. 12:17

Közel havi 500 ezerért bérelnek lakást közpénzből egyes parlamenti képviselőknek.

Buda luxuskerületében már 350 ezer forint az átlagos lakbér

2023. október 19. 10:08

Országosan viszont megállt a drágulás és nem várható további lényeges emelkedés.

Hihetetlen, de igaz: Budapest csak a 7. a közép-európai fővárosok albérleti listáján

2023. október 18. 05:34

Prága már megelőzte Bécset és Varsót, Zágráb is előttünk jár. Lakást építeni és venni viszont mindegyik uniós közép-európai városban sokkal drágább, mint 2-3 éve és kevés új beruházás indul, ami a bérleti díjak további emelkedését vetíti előre.

Jobb hírt nem is kaphattak volna az albérletet keresők

2023. október 6. 14:05

Vidéken már csökkennek a díjak, a fővárosban is lassul a drágulás üteme - közölte pénteken az Otthon Centrum.

Kivándorlók figyelem: Cardiffban és Liverpoolban még olcsó az albérlet

2023. augusztus 3. 10:12

Londonhoz képest biztos. Ott legfeljebb a külső kerületekben van megfizethető lakás.

Hiába drága az albérlet, a diákok mindent visznek

2023. július 24. 15:18

Szokás szerint felpörgeti nyári ingatlanpiacot a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése, vagyis lökésszerű keresletnövekedés várható az egyetemvárosok albérletpiacán. Az Otthon Centrum adatai szerint a vidéki árnövekedés éves viszonylatban jócskán felülmúlta a budapestit.

Elszálltak a bérleti díjak, de a kamatok is - venni vagy bérelni éri meg jobban?

2023. július 18. 10:51

Kihasználhatja a lakáspiac kettősségét, akinek van rá módja.

A gatyánkat is elkérik egy albérletért - A hét videója

2023. július 15. 09:33

Brutális árakkal kell szembesülnie a diákoknak és a dolgozó felnőtteknek is. Budapesten érdemes a metróvonalak külső állomásainál próbálkozni. Van-e egyáltalán remény, hogy csökkennek majd a bérleti díjak? Hogyan gondolkodnak a befektetők és mennyire vannak most nyeregben? Ezeket beszélte meg a héten Csabai Károly főszerkesztő és Mester Nándor, lapunk ingatlanpiaci szakértője.

Aranybánya az akkugyáraknál a lakáskiadás

2023. július 15. 05:40

Eladni lakást nagyon nehéz a falvakban. Főleg azért, mert eleve kicsi a kereslet vagy mert a kiadásra játszó befektetők már bevásároltak. No, és azért is, mert az ilyen környékeknek egyre rosszabb a híre, ami taszítja a kevés vevőjelöltet is.

Még többe kerül a bérelt lakás, mint áprilisban

2023. június 19. 16:51

Tovább drágultak az albérletek májusban a KSH-ingatlan.com lakbérindex legfrissebb adatai szerint. Országosan 1,8 százalékos volt az emelkedés, Budapesten pedig 0,6 százalékkal nőttek az albérletárak egy hónap alatt.

Van 4 jó és 3 rossz hírünk a lakásvásárlóknak

Van négy jó és három rossz hírünk a lakásvásárlóknak

2023. április 6. 17:44

Leginkább várni érdemes, de elcsíphetünk akár jól árazott ingatlant is.

Használt lakást venne? Ennyit lehet most alkudni - A hét videója

2023. április 2. 15:11

Csak az energiafaló használt házak és egyes körzetek téglalakásainál lehet nagyot alkudni. Ha újra vágyik valaki, akkor ne számítson alacsonyabb árra! Lapunk főszerkesztője, Csabai Károly a lakáspiac két jó és két rossz híréről, vásárlási tanácsokról, az új hitelről és a friss albérletárakról kérdezte ingatlanpiaci szakértőnket, Mester Nándort.

Félhavi átlagfizetésbe is fájhat egy budapesti albérlet

Elképesztő, mennyit kell fizetni egy-egy budapesti albérletért

2023. március 27. 11:57

Ugyan a korábbinál kedvezőbb áron lehet ingatlant bérelni Budapesten, de az árszint még így is meghaladja a tavalyi átlagot, mutatta ki az Otthon Centrum összegzése.

Ki nem találná, melyik vidéki városban a legdrágább az albérlet!

2023. március 20. 10:03

Tovább drágultak a kivehető ingatlanok havi díjai februárban.

Ettől feldobódhat, aki albérletet keres

2023. január 25. 11:04

Két éven át tartó drágulás után ugyanis végre elkezdtek lefelé menni a havi díjak.

Sokkal több fiatal gondolkodik bérelt lakásban

2022. november 25. 10:55

Kisebbségbe kerültek azok a fiatalok, akik pénzkidobásnak tartják a lakásbérlést. A K&H ifjúsági index szerint a harmadik negyedévben a 19-29 évesek 49 százaléka volt ezen a véleményen, szemben az egy és két évvel korábbi 54 és 67 százalékos aránnyal. Közben pedig jelentősen - a korábbi 8-17 százalékról -, 20 százalékra emelkedett azoknak az aránya, akik az egész életüket el tudják képzelni albérletben, ahelyett, hogy saját lakást vásárolnának.

Most jó lenni albérletesnek Békéscsabán!

2022. november 21. 11:36

Mindössze 0,1 százalékkal nőttek októberben a lakbérek az országos albérletpiacon és Budapesten is csak 0,5 százalékkal emelkedtek. Igaz, éves szinten azért 20 százalék feletti drágulásról van szó.

Orosz menekültek a pesti albérleti piacon?

2022. szeptember 30. 16:16

Tovább nőnek a díjak, de erősen szűkül a kereslet gerincét adó magyarok köre.

Megint tuti biznisz a panel, még a Havannán is

2022. augusztus 10. 15:24

Kiszámíthatóbbak a fenntartási költségek és olcsóbban vehetik meg a befektetők a lakótelepi otthonokat, mint a tégla lakásokat. Az egyetemekhez közeli paneleket gyorsan, jó áron lehet kiadni.

Meglódultak a bérleti díjak és a lakásárak az egyetemi városokban

2022. július 29. 14:44

Jelentősen emelkedtek mind a bérleti, mind a lakásárak az egyetemi városokban. Budapesten az V. kerületben a legdrágább a lakások négyzetmétere, az árak ugyanakkor a vizsgált városrészek közül a ferencvárosi rehabilitációs területen, Óbudán, Angyalföldön és a Magdolnanegyedben nőttek a leginkább tavaly. Vidéken Gödöllő a legdrágább, Miskolc a legolcsóbb, egy év alatt viszont épp a borsodi városban, illetve Szegeden növekedtek a legnagyobb mértékben a négyzetméterárak. A fővárosban jelenleg meglehetősen magasak, vidéken viszont kedvezőbbek a fedezeti időtávok, vagyis az a minimum idő, amelynek elteltével megegyezik a vásárlás és a bérlés költsége – derül ki a Takarék Indexből, a Magyar Bankholdinghoz tartozó Takarék Jelzálogbank elemzéséből.

Orbán Viktor még az albérletekre is hatással van

A rezsiemelés berobbant az albérleteknél is

2022. július 19. 18:39

A kormány rezsicsökkentés-csökkentő rendelete nem csupán a lakóingatlanok adásvételére, de azok bérbeadására is erős hatással van. Három dolgot kell figyelni, amikor aláírjuk a bérleti szerződést. Közjegyző előtt, ha lehet.

Orbán Viktor miatt több százezer lakás leértékelődik

2022. július 18. 18:28

A rezsinövelő kormányhatározat nyomán egyre nagyobb hátrányban a kevésbé korszerű otthonok.

Ennyi a legolcsóbb albérlet a magyar nagyvárosokban

2022. július 17. 09:46

Bár a felvételi ponthatárok kihirdetésével kap nagyobb lendületet a nyári albérletszezon, a kereslet már több országrészben júliusban is erősödött - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely azt is megmutatja, hogy az egyes nagyvárosokban mennyibe kerülnek a legolcsóbb albérletek.

Novák Katalin is ott van az albérletpiacon

2022. június 2. 07:13

Szépen gyűjtögette az ingatlanokat az új köztársasági elnök, akinek nyilvános lett az újabb vagyonnyilatkozata.

Ki vagy mi fékezi meg az albérletek árát? - egyetemistákat kérdeztünk. Video

"Miből lehet kifizetni a dráguló albérletet? Egyetemistákat kérdeztünk - videó"

2022. június 1. 18:18

Szülői segítség nélkül sok diák csak teljes állással tudja előteremteni a díjat.

Folyamatos drágulás az albérletpiacon, júliusban újra bővülhet a kínálat

2022. május 31. 10:08

Két százalékkal nőttek a díjak a múlt havihoz képest.

Pénzt kaphat sok albérletes, ha Orbán Viktor megfogadja Matolcsy Györgyék tanácsát

2022. május 24. 14:56

Új támogatást sürget a jegybank.

Legyenek bérlakások a dunai hajókon!

2022. május 1. 18:41

Ahogy hotelek is működnek Dunán, úgy bérlakások is lehetnének. Feláras lenne a Parlamentre néző lakrész. Olvasói levél.

A lakáskiadók is örülhettek az ukrán menekülteknek Budapesten

2022. április 21. 12:31

Megdobta a keresletet és növelte az árakat a Budapestre érkezett ukrán menekültáradat. Ugyanez a lengyel és a német piacon is érzékelhető. Mint ahogy az is, hogy a lakás továbbra is rendkívül népszerű befektetési célpont Európában. Stabil, hosszú távra szóló pénzkihelyezés, ami egyre jobb hozamokat mutat.