Ha valamiben nagyon jó Garancsi István, akkor az az irodaház-építés. Az Opten adatai alapján pedig arra lehet következtetni, hogy a kormányközeli vállalkozó belevág a következő projektbe. Garancsi Istvánnak sok cége van, a legújabb a Garinvest Zrt. leányvállalata. Ez a milliárdos egyik legismertebb vállalkozása, hiszen ezen keresztül birtokolja az öt budapesti kaszinó (Sofitel, Corvin, Atlantis, Tropicana, Átrium) koncessziós jogát. A Modiano Property Kft. július 26-án lett része a céghálónak, mely vállalkozáshoz tartozik még egy társaság, a V48 Kft. nevű cég.
A szintén a Klasszis Média Lapcsoporthoz tartozó Privátbankár tavaly áprilisban írta meg, hogy a rendkívül nehéz, mondhatni kritikus időket élő budapesti irodapiacon indít új beruházást a belga Codic International magyar leányvállalata, a Codic Hungary. A még mindig a legfontosabb irodai alpiacnak számító Váci út elején, a Lehel tér metróállomásnál kezdett hozzá a projekthez az egykori Modiano gyárnak helyet adó ingatlanon. A Modianoban 13 500 négyzetméternyi bérelhető irodaterület lesz és néhány száz négyzetméteren egy éttermet és egy másik kiskereskedelmi funkciót helyeznek el.
Fotó: MTI
Az említett V48 Kft.-nek idén augusztus 15-ig volt tulajdonosa a Codic, a Garancsi-féle Modiano Property akkor vette át a céget. Az Építészfórum cikke szerint az egykori gyárépület sokáig érintetlenül és egyre inkább lepusztulva állt, azonban aki megfordult a Lehel piac környékén, láthatta, hogy megindult körülötte a mozgolódás: bontási munkálatok kezdődtek, amelyet gyakorlatilag a szerkezetére csupaszították, a nyílászárók kikerültek a helyükről, a belső is üresen tátongott.
A 24.hu cikke szerint több hatósági ellenőrzés is volt 2023-ban (tehát a milliárdos vállalkozó érkezése előtt), amelyek megállapították: a bontásnál megszegték az önkormányzati rendeletben előírt, a környék tisztántartására vonatkozó kötelezettséget. Tavaly szeptember végén a kivitelezők mindenféle előjel nélkül levonultak a területről, magára hagyva a félig lebontott egykori gyárat. Egy lakossági bejelentés miatt a kerületi zajügyelet tavaly július 28-án tájékoztató jellegű mérést is végzett, aminek eredménye egyértelművé tette, hogy a zajkibocsátás túllépte a határértéket,
A Váci út az elmúlt években a legnépszerűbb beruházási terep lett a hazai és külföldi ingatlanberuházók, illetve befektetők szemében. Az üzleti célú ingatlanfejlesztéseket több évtizede támogató XIII. kerületi önkormányzat fontos szerepet játszott és játszik most is. Például abban is, hogy az ingatlanfejlesztőkkel folyamatosan együttműködve a kerület egésze számára hasznos városrendezési szerződéseket kötött és köt és azt betartatta és betartatja. Ennek eredményeként a megszületett vagy a felújított ingatlanok környezete is megújult, rendezett lett, szabadon használható belső kertek, parkok, sétányok is kialakultak.
Hogy Garancsi István mennyiért vette át a Modiano-beruházást, azt még nem tudni, de nem okozhatott problémát a vételár kifizetése, hiszen A 100 Leggazdagabb magyar legutóbbi listáján a 12. helyen szerepelt 133 milliárd forintos becsült vagyonnal. A kaszinók mellett leginkább a Market Építő Zrt. biztosítja számára a garantált bevételt.
