Iroda- és kereskedelmi ingatlanpiac cikkek

Hazai irodapiac

Borbély Gábor, a CBRE Regionális igazgatója

"Ne másoljuk le Dubajt, menjünk Barcelona vagy Bécs felé!" – mondja a világ legnagyobb ingatlanos cégének az igazgatója

2024. április 5. 05:54

Mit hoz a következő évtized az irodapiacon, lesznek-e újabb plázák és miért nem jó, ha lemásoljuk itthon Dubajt? Miért éri meg most raktárt venni és tényleg jönnek-e a hibrid épületek? Ezeket kérdeztük Borbély Gábortól, a világ legnagyobb ingatlanügynökségének, a CBRE-nek a Magyarországra és Közép-Európára összpontosító regionális piacelemzési igazgatójától, aki pontosan érzékeli a legújabb trendeket, mert évek óta járja a térséget és folyamatos kapcsolata van a fejlesztőkkel, a befektetőkkel és a bankokkal.

A profik oda öntenék a pénzt, ahová évekig tilos volt

A profik oda öntik a pénzt, ahová évekig tilos volt

2024. március 10. 05:55

Öt éve még "no go" zóna volt, de az intézményi befektetők szemében ma megint felértékelődtek az üzletközpontok. A klasszikus bevásárlóközpontok fejlesztése teljesen leállt és nem is indul újra még jó pár évig, így ezeket egyelőre hanyagolják a tőkepénzesek. Továbbra is sztár viszont a bevásárlópark formátum, amelyek száma még nőhet is kicsit.

A szegedi Tilia irodaház. Fotó: Kész Group

Elkezdték felfedezni maguknak az ingatlanosok Szegedet

2024. január 22. 14:31

Újabb irodaházat épít a Kész Csoport, más, Budapesten főszereplő beruházó is aktívabb lehet a közeljövőben.

Karácsony Gergely kevesli, amit az Orbán-kormány vállalt a zuglói Dubaj-projekt kapcsán

2024. január 12. 14:34

Sokkal több konkrétumot kért a beruházótól is, mert nem elég, hogy megjelölik a munkák összértékét.

Lázár János ezt akarja lenyomni a torkunkon a maxi-Dubaj ügyében

2024. január 12. 07:14

Közzétették a nemzetközi megállapodás tervezetét, amiben 300 milliárd forintos beruházást vállal a kormány.

A Centrale nevű új vegyes funkciójú komplexum a Puskás Ferenc Stadion metrómegálló felett. Fotó: CBV Kft.

Jön egy üzletek-iroda-hotel kombó Budapesten

2024. január 9. 11:32

A Puskás Ferenc Stadion metrómegállóra épülő új vegyes funkciójú központot várhatóan 2026-ban adják át.

Átadták az új budapesti Accor-hoteleket

2023. december 15. 09:23

Egy fedél alatt két márka jelent meg a piacon.

A Burj Kalifa és a többi felhőkarcoló Dubajban. Fotó: Emaar

Pénzhegyen ül a budapesti maxi Dubaj beruházója

2023. december 11. 05:51

Az arab beruházónak szinte nincs rossz üzleti lépése, évek óta ömlik hozzá a bevétel. Folyamatosan javítja a hatékonyságot, így még a mostani, költségnövekedési időszakban is bőséges nyereség termelődik.

Karácsony Gergely nem enged a rákosrendezői Dubaj ügyében

2023. december 8. 13:19

A főváros vezetése ragaszkodik a Rákosrendező területére tervezett beruházásnál a konszenzusos, 2019-es koncepcióhoz, és jövő év elején társadalmi egyeztetést szeretne lefolytatni az ügyhöz kapcsolódó kérdésekben.

Lázár Jánost már Demján Sándor is megelőzte

2023. december 8. 05:37

A miniszter álma viszont nagyobb léptékű, mint az eddigi városközpont-projektek. Budapesten már csaknem egy tucat ilyen komplex beruházás volt, éppen épül vagy volt tervezés alatt, de elvetették.

Lázár János: nem mini, hanem maxi Dubaj lesz Rákosrendezőn - frissítve

2023. december 4. 18:17

Az előkészítés előkészítése zajlik, és azt ígérte a miniszter, hogy bevonják a Fővárost és a kerületeket is a várhatóan öt évig tartó városnegyed-építési projekt véglegesítésébe.

Japán legmagasabb toronyháza Tokióban. Fotó: Wikipedia

Megnyílt Japán legmagasabb, 330 méteres felhőkarcolója

2023. november 24. 17:32

A 640 milliárd jenből (1500 milliárd forintból) megépített Azabudai HillsMori JP Toronyháznak és a hozzá tartozó létesítményeknek várhatóan évi 30 millió látogatója lesz.

Mini Dubaj lehet Rákosrendezőn?

2023. november 24. 06:40

Állítólag már a kormánnyal tárgyal az arab beruházó.

Új szelek fújnak a hotelpiacon: a felújításoké

2023. november 8. 14:23

Több új hotelberuházást jelentettek be idén nyáron és ősszel 2025-27-re. De jövőre nem ezek, hanem egyes irodaházak szállodává alakítása, illetve a még több felújításé lehet a főszerep.

Csődöt jelentett a közösségi munkatereket kínáló óriáscég

2023. november 7. 07:19

Tetemes adósságot jelentett a cég.

Beütött: már itt van a home office mínusz

2023. november 6. 18:47

A hibrid munkavégzésnek vannak hátulütői is, amit egyre több cég lát. Ezért már elkezdődött az otthoni munkavégzés korlátozása. Egyes cégeknél heti egyetlen napot engednek távol az irodától. Az érdekes, hogy ebben a tekintetben követjük a kormány által lesajnált Nyugatot.

Itt a friss OECD-jelentés - végre kijöttünk az alagútból?

2023. november 6. 12:00

Az adatokat szolgáltató 21 OECD-ország közül Magyarországon volt a legnagyobb az egy főre jutó háztartási reáljövedelem növekedése 2023 második negyedévében.

Palkovics László puhára esett: nem engedte el a volt miniszter kezét a NER

2023. november 6. 11:08

Mindenki jól jár a történetben, csak néhány zsák közpénz veszti el közpénzjellegét közben.

Biztossá vált, hogy óriási székházat épít az MBH Budapesten

2023. október 27. 13:59

A Váci úton lesz, közel az Árpád hídhoz.

Csak 3-4 év múlva szakad az irodapiacra két óriási NER-beruházás

2023. október 17. 15:32

A kisebb cégek viszont növelik a területeket miközben a szolgáltatóközpontok tovább optimalizálnak.

NER-es irodaházakba költözhet több állami vagy kormányhivatal

2023. október 5. 05:32

A kormányközeli beruházókkal és nagyobb alapokkal is jót tenne ezzel a miniszterelnök. A tisztán piaci alapon működő bérbeadóknak azonban további nagy fejfájást okozna, mert jó darabig nem tudnának mit kezdeni a felszabaduló 250-300 ezer négyzetméterrel.

Nyáron átadták, ősszel eladták - mérföldkő a budapesti ingatlanbefektetési piacon

2023. szeptember 14. 12:46

Az Atenor bejelentette a Budapesten található prémium katregóriás RoseVille irodaépület sikeres értékesítését - alig pár hónappal az átadás után. Ez az ügylet a 2023-as budapesti befektetési piac egyik fő mérföldkövének számít.

Elmentünk egy irodakertbe Budapesten

2023. június 25. 18:46

Olyan helyen van, amire kevesen gondolnak. Egyesek szerint egyhamar nem is lesz párja, legalábbis olyan magasságban biztos nem, mint amilyenben ez van. Ahhoz ugyanis akkora tornyot kellene építeni, mint amilyenben ezt a kertet láttuk.

Kötelező lecke a meglévő épületállomány korszerűsítése

2023. június 18. 11:33

A fejlesztő, az üzemeltető és a minősítési szakértő is ezt sürgette a Klasszis Klub Live rendezvényén.

Európa legszebb terén jártunk, de van több hiányérzetünk - a hét videója

Mi zajlik a Szabadság téren? És minek kellene? - A hét videója

2023. május 6. 11:32

Nagy felújítások zajlanak Budapest szívében. De továbbra sem tudni, mi lesz a Tőzsdepalotával. Megnéztük az irodapiac legszebb terét és van pár kérdésünk.

Végre egy jó hír: tíz évre biztos állása lesz legalább félmillió embernek

2023. április 19. 13:07

Annyi a korszerűtlen iroda, hogy lesz mit felújítani.

Lassan mennie kell Matolcsy Györgynek, előfoglalják a költöztetőket

Többe kerülhet az MNB-székház felújítása, szinte csak az a kérdés, hogy mennyivel

2023. április 4. 05:32

A jegybank és a generálkivitelező kórusban mondja, hogy jól halad az MNB-székház felújítása. Az ár lehetséges növekedésére vonatkozó kérdésünket kikerülték.

Raktármonstrumot épít Alsónémedin a Futureal

2023. március 7. 13:06

Ez lesz a negyedik ilyen megaparkja Budapest körül.

Nagy pénzű emberek várnak itthon egy speciális vakcinára

2023. február 8. 15:55

Ha megkapják, egy egész ágazat fog örülni.

Amerikában már bontják az irodákat, nálunk még nincs ekkora vész

2023. február 2. 15:24

De itthon megint nőtt az üres területek aránya és a fejlesztések szinte teljesen befagytak.

Mol, régi székház. Fotó: Róka László/MTVA/bizományosi

Mit kezd a kormány a Mol régi székházával?

2023. január 11. 16:25

Összevonhat oda háttérintézményeket vagy egy részét bérbeadhatja.

Horrorárak vannak, de le kell nyelni - mondják az irodabérlők

2023. január 10. 15:59

Az üzemeltetési díjak gyors növekedése súlyos döntések elé állítja a vállalatokat.

Tibor István birodalma tovább bővül. Fotó: BDPST

Orbán Viktor veje karácsonyi nagybevásárlást tartott

2023. január 6. 07:57

A Tiborcz István érdekeltségébe tartozó vállalat december közepén vásárolta meg Geraldton Invest Zrt-t, így ezen keresztül több plázában szerzett tulajdonrészt.

Az irodára szükség van, de nem úgy, mint eddig - Klasszis podcast

Az irodára szükség lesz, de nem úgy, mint eddig - Klasszis podcast

2022. december 14. 17:08

A bérlők diktálnak, a fejlesztők, a bérbeadók és az ügynökségek szolgáltatnak, de a szereplőknek kötelező együttműködni.

Az egekben érezheti magát Orbán Viktor az ország legmagasabb tornyában

Az egekben érezheti magát Orbán Viktor is

2022. december 8. 17:47

A Mol ma átadott új székházában 2500 ember dolgozik majd.

Két úr szolgája az ingatlanpiacon is van, mutatjuk - Klasszis podcast

2022. november 21. 10:19

Sok múlik az üzemeltetésben, a bérlőkezelésben és a vagyonkezelésben is jártas szakembereken.

Ingatlanfejlesztők: nehéz lesz elérni a 2019-es befektetési rekordszintet

2022. november 18. 08:17

A hazai ingatlanbefektetési piac forgalma az első három negyedévben 17 százalékkal maradt el a tavalyitól. Az irodapiac „vitte a prímet”, a logisztikai szegmens is meglódult, de csökkent a piacra hozott új lakások száma.

Pezsgőbontás: ezüstérmesek lettünk a lakásbefektetési világbajnokságon

2022. november 9. 18:41

A hosszú távú árnövekedést és a jövedelmek emelkedését vizsgáló toplistán csak Litvánia előzött meg minket.

Még nem elég olcsók a vergődő magyar hotelek

2022. november 3. 11:51

De az európai és amerikai befektetők tavasztól beindulhatnak.

Kiút a kopogtató válságból: plázából irodák, irodaházból lakások

2022. november 3. 05:17

Nálunk még gyerekcipőben jár az az üzletág, ami a fejlettebb piacokon egyre jobban fut, igaz, kényszerből. A londoni West End egyik nagyon régi nagyáruháza hamarosan irodaházzá alakul. Lesz még ilyen ügylet, ugyanis szenvednek a bevásárlóközpontok mindenütt. De ma már az sem ritka, hogy irodaházakból alakítanak ki lakásokat. A válság egyes ágazatokra gyakorolt hatásait felmérni próbáló sorozatunkban ezúttal a bevásárlóközpontokat vettük górcső alá.

Mindenki ablakot és szigetelőt akar venni, kevéssé fogy a tégla

2022. október 31. 15:31

Csökkenhet az építőanyagok drágulási üteme a visszaeső állami és kereskedelmi célú építkezések miatt.

Matolcsy Györgyék szerint is bezuhan az ingatlanpiac

2022. október 27. 12:51

Halmozódó kockázatokat lát a jegybank az irodáknál, a logisztikában és a plázáknál.

Jönnek a brutális számlák, lépnie kell az irodabérlőknek

2022. október 23. 11:23

Lesznek, akik új bérlemény után néznek, mások inkább maradnak, de kedvezményekért harcolnak. Csak kevesen fognak jól járni.

Mindjárt átadják Magyarország legmagasabb épületét. Látványos videó jön.

Hamarosan átadják Magyarország legmagasabb épületét – videó

2022. október 18. 11:35

Elkészült a Mol Campus: dobpergés, szalagátvágás, pezsgőzés decemberben.

Már megcsapta a lakáspiacot a válság előszele

2022. október 13. 05:26

Sokkal többen keresik a viszonylag olcsó fenntartású otthonokat. A kereskedelmi ingatlanok sem kivételek, a megugró üzemeltetési költségek miatt akár nagyobb bérlői mozgások is várhatók. A válság egyes ágazatokat sújtó hatását feltérképező sorozatunkban ezúttal az ingatlanpiacot vizsgáltuk meg.

A lakáspiac csak most kapcsolt, de az irodaházak fele már rezsigyilkos itthon

2022. augusztus 22. 15:55

Ugyanúgy jól járnak ezzel a tulajdonosok, mint az energetikailag korszerű lakásoknál.

Mákos lángos és kétmilliós négyzetméterárak a BudaParton

2022. augusztus 3. 17:52

Újabb lakótornyokat, irodaházakat és hotelt is épít a Garancsi Istvánhoz tartozó Property Market a Kopaszi-gátnál.

Kell nekünk a Mol felhőkarcolója? Járókelőket kérdeztünk a forró nyárban - videó

2022. július 20. 18:34

Már majdnem kész a Mol Campus, a legnagyobb magyar vállalat óriási új toronyháza. Messziről jól néz ki, de még nem tudjuk milyen belülről és mit nyújt a sok-sok milliárd forintért, amennyiből felépült. Pesten és Budán is kérdezősködtünk.