„A saját otthonnal rendelkezők aránya a 40 év alattiak körében elérte a 75 százalékot” – örvendezett Orbán Viktor december 1-jén a közrádióban, ám a Népszava összeállításából kiderül, erről szó sincs. Mint a napilap írja,
a Magyar Nemzeti Bank Lakáspiaci jelentése ilyen adatot nem tartalmaz, és Központi Statisztikai Hivatal adatsorában sincs a miniszterelnöki állítást alátámasztó számítás.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője sem tudta megerősíteni a 75 százalékos arányt. Mint a lapnak elmondta, annyit lehet tudni, hogy
a 40 év alatti lakásvásárlók 2019 és 2022 között az összes adásvétel 41-46 százalékában jelentek meg vevőként országos szinten,
a fővárosban pedig ez az arány csupán 36 százalék.
A szakember azt is kiemelte, a bankok 20 százalék önrészt várnak el a hitelhez, ami azt jelenti, hogy egy fővárosi, 35-40 milliós garzonhoz 7-8 millió saját pénzre van szükség. Hozzátette, ennyit még a jól kereső fiatalok közül is csak kevesen tudnak összegyűjteni. Ráadásul az ingatlanárak folyamatosan emelkednek, így ami az egyik évben még elég volt, az a következőben már kevés az önerőhöz – mondta Balogh, aki úgy véli, „Magyarországon az öröklés az előrelépés egyik kulcsa”.
Az ingatlan.com szakértője hozzátette, most jó esély van arra, hogy azok a fiatalok is jobb helyzetbe kerülnek, akik egyedül vásárolnák meg az első otthonukat, vagy nem szeretnék időponthoz kötni a családalapítást, ugyanis a Magyar Nemzeti Bank bejelentése szerint a kormány 20 helyett 10 százalék kötelező önerő előírásával támogatja az első lakásukat vásárlókat 2024-től.
Az ugyancsak a Klasszis Média által kiadott Privátbankár hetente megjelenő Mennyit ér az ingatlanom? rovatának cikkeit itt olvashatja.
