4p

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac?
Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról és az ingatlanbefektetésekről?

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

A 335 millió forintos ár reális az óriási penthouse-ért, ritka a hasonló méretű lakás az országban. A hirdetés három hónapig aktív volt, Hadházy Ákos posztjának napján azonban eltűnt.

Óriási luxuslakást árul Nagy Ágnes, Bánki Erik korábbi felesége. Bánki 1998 és 2012 között a Fidesz parlamenti képviselője volt, majd kétéves európai parlamenti kitérő után 2014 és 2026 között is részt vett a magyar törvényhozásban. Emellett a parlament gazdasági bizottságát is vezette.

Nagy Ágnes közösségi oldalán már nem elérhető az a bejegyzés, amelyet hétfő reggel Hadházy Ákos osztott meg, és a cikk írásának idején az ingatlan.com oldaláról is eltűnt a hirdetés. A hétfőn még elérhető oldal alapján a Nánási úti penthouse lakás

ötszobás, 166 négyzetméteres, és összesen 100 négyzetméteres, dunai panorámás teraszok is tartoznak hozzá.

Az irányár ellentmondásos: a hirdetés tetején 335 millió forint szerepelt, a leírás végén azonban 330 millió – a tulajdonos vélhetően ötmillióval akarta lejjebb vinni az irányárat. Az ingatlanhoz kötelező megvásárolni a két, egyenként 12 millió forintos teremgarázs helyet és a két tárolót is, ezekkel együtt összesen 371 millió forintról indulhat az alkudozás. A lakóparkban fűtött medence és szauna is van, de ezeknek a szolgáltatásoknak is megkérik az árát: a közös költség havonta 170 ezer forint.

Az ingatlanok négyzetméterárának számításakor nemcsak a lakás alapterületét, hanem az erkély területének felét is számítani kell. Az 1 millió 550 ezer forintos négyzetméterár éppen a III. kerületi átlagár alá teszi Nagy Ágnes lakását. Vevőt ennek ellenére is nehezen találhat: a Hadházy által megosztott bejegyzést május 18-án írta a politikus korábbi felesége, a hirdetés pedig több mint három hónap elteltével is aktív volt egészen hétfőig. Az adásvételt bonyolíthatja, hogy Nagy Ágnes nem magánszemélyként tulajdonos, az ingatlan egy vállalkozása, a B6 Rent Kft. nevén van.

Az eladást nem csak a piac nehezítheti: a Nemzeti Vagyonvisszaszerzési és Védelmi Hivatal indulásának hírére a szűk vevőkör egy része is meggondolhatja magát.

Három hónapig nem kelt el a Nánási úti lakás, de Hadházy posztja után nem sokkal eltűnt a hirdetés
Három hónapig nem kelt el a Nánási úti lakás, de Hadházy posztja után nem sokkal eltűnt a hirdetés
Fotó: ingatlan.com

A méret a lényeg

A Római-parton lévő lakást nem az ára teszi egyedülállóvá, hanem a mérete. Az ingatlan.com keresője szerint 166 négyzetméteres, vagy annál nagyobb lakásból, amihez (bármekkora) erkély tartozik, mindössze 559 darab eladó az egész országban. Az ilyen lakások túlnyomó része budapesti, és a II., III., V., VI., vagy a XII. kerületben található. Ekkora méretű lakáshoz az ár tehát reálisnak tekinthető a jelenlegi piacon. 

A 24.hu nemrég arról írt, hogy Bánki Erik egy hatszobás, 184 négyzetméteres, medencés luxuslakásban élt, szintén a III. kerületben, a Nagyvárad utcában. Ez az ingatlan azonban nem az övé volt, hanem az óbudai korrupciós botrányban érintett Hungast-csoportnál vezető szerepet betöltő üzletember, Horváth Gergely érdekeltségébe tartozott, tőle bérelte. A Hungast-csoport vezetőit kerületeken és pártokon átívelő parkfenntartási és közétkeztetési visszaélésekkel gyanúsítják.

Bánki 2020-ban mindössze két hónapig élt itt; vállalkozása, a Pannon PR Kft. azonban négy évig erre a címre volt bejegyezve. A politikus fia, Bánki Ábel szintén ebben a luxuslakásban élt fél évet. Ő több olyan cégben is tulajdonos, amelyekben a Hungast-csoport gazdája is érdekelt. Bánki Erik a 24.hu kérdésére azt válaszolta: nem volt üzleti kapcsolata Horváth Gergellyel. 

Az egykori parlamenti képviselő számára aggasztó lehet a pécsi Volvo-ügy is. A 2010-es évek közepén az eredeti ajánlatnál több százmillió forinttal drágábban vásárolt használt Volvo-buszokat a városi tömegközlekedést fenntartó Tüke Busz. A korrupciós pénzt Hollandiában akarták tisztára mosni, de egy ottani banki tisztviselőnek feltűnt a dolog, és nyomozás indult előbb ott, aztán Magyarországon is. Amint az Mfor is beszámolt az emlékezetes esetről: egy holland bankban két órán keresztül szórták be a több mint 900 ezer euró készpénzt az ATM-be, ekkor tűnt fel a bank alkalmazottjának, hogy valami nincs rendben.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!