Budapesti lakáspiac

 

 

Hivatalos: tényleg itt a fordulat a magyar lakáspiacon

Hivatalos: tényleg itt a fordulat a magyar lakáspiacon

A múlt év közepétől jelentősen csökkent a lakásvásárlások száma: az adásvételek száma Budapesten több mint 80 százalékkal csökkent, a megyeszékhelyeken és nagyobb vidéki városokban 52, illetve 50 százalékos csökkenés ment végbe. Az ingatlan.com legfrissebb adatai szerint eközben januárban jelentősen nőtt a magánszemélyek kínálata.

Nincs még lecsengőben a hazai ingatlanpiac, a megyeszékhelyeken a fővárosi ár fele egy négyzetméter

Nincs még lecsengőben a hazai ingatlanpiac, a megyeszékhelyeken a fővárosi ár fele egy négyzetméter

A 1051-es irányítószám átlépte az 1 millió forintos álomhatárt, de a fővárosban kétszer annyiért lehet lakást venni, mint a megyeszékhelyeken - ez derül két lapunkhoz eljuttatott közleményből.   

Egyre nagyobb gondot jelent a fiataloknak a lakásvásárlás

Egyre nagyobb gondot jelent a fiataloknak a lakásvásárlás

A gazdasági folyamatok továbbra is kedveznek az ingatlanvásárlóknak: bővülnek a jövedelmek, csökken a munkanélküliség. Az árak azonban helyenként még a jövedelmeknél is nagyobb tempóban emelkednek, ami főleg a fiatalok helyzetét nehezíti – az MNB szerint ez már versenyképességi kockázatot is hordoz. Nem meglepő, hogy egyre nagyobb arányban jelenik meg az ingatlancélú megtakarítást választók között a 20-30 éves korosztály.

Advertisement
Külföldiek tulajdonában a belvárosi ingatlanok negyede

Külföldiek tulajdonában a belvárosi ingatlanok negyede

A főváros egyes belvárosi kerületeiben a külföldi ingatlanvásárlók aránya eléri a 26 százalékot, a kínai vásárlók jelenléte pedig országos és budapesti viszonylatban is kiemelkedő. 

Tovább vágtatnak a budapesti lakásárak

Tovább vágtatnak a budapesti lakásárak

Erős kereslet mellett tovább drágultak az új lakások Budapesten 2019 harmadik negyedévében, az átlagos négyzetméterár már eléri a 925 000 forintot.

Újabb harc kezdődik a lakáspiacon

Újabb harc kezdődik a lakáspiacon

Megkezdődött a hajrá az új lakások piacán: várhatóan az októberben indult utolsó negyedévben adhatják át az elmúlt 1-2 évben elindított társasház-fejlesztések keretében épülő lakások nagy részét - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a budapesti és a megyeszékhelyeken vizsgálta az új lakások piacát.

Brutális ingatlanárak - hány évet kell dolgozni egy új lakásért?

Brutális ingatlanárak - hány évet kell dolgozni egy új lakásért?

Az utóbbi három évben Magyarországon növekedtek a lakásárak a leggyorsabban Európában. A norvég lakások a legdrágábbak, míg a városokat tekintve Párizsban kell a legtöbbet fizetni egy otthonért. Az átlagfizetésekhez viszonyítva legtöbbet a cseheknek, a legkevesebbet pedig a portugáloknak kell dolgozniuk ahhoz, hogy új lakást vehessenek.  

Nem törte meg a lakásépítési kedvet a kedvezményes áfa megszűnése

Nem törte meg a lakásépítési kedvet a kedvezményes áfa megszűnése

A friss adatok azt mutatják, hogy a kedvezményes lakásépítési áfa megszűnése ellenére töretlen a lakásépítési kedv, ami az alacsony kamatoknak és az állami támogatások köszönhető. Ráadásul a lakóparkok száma is tetőzött.

Kiszámolták, hány évnyi fizetés kell egy lakáshoz

Kiszámolták, hány évnyi fizetés kell egy lakáshoz

Több mint kétszer annyi ideig kell dolgoznia egy budapesti fiatalnak ahhoz, hogy fizetéséből lakást vegyen, mint egy észak-magyarországinak. Az ingatlanárak jelentős regionális különbségei miatt a fővárosban az állami támogatások egy új lakás értékének harmadát, egy községben majdnem a kétharmadát is kitehetik egy háromgyermekes családnál.

Budapest a világ leggyorsabban dráguló városa, itt vannak az egymilliós négyzetméterárak

Budapest a világ leggyorsabban dráguló városa, itt vannak az egymilliós négyzetméterárak

A Global Residential Cities Index 2018 utolsó negyedévét is tartalmazó adatai szerint a budapesti ingatalnok árai valósággal kilőttek tavaly, és így a világ leggyorsabban dráguló városa lett a magyar főváros. Ezt erősíti az Otthon Centrum mai elemzése is, amely szerint Budapesten az átlagos négyzetméterár közelíti az egymillió forintot.

Drágább lehet a lakás a családi háznál

Drágább lehet a lakás a családi háznál

A magyarok lakásvásárlási szokásai elsősorban élethelyzetük megváltozásához igazodnak. Azt gondolhatnánk, hogy a család bővülésével párhuzamosan válhat legégetőbbé a négyzetméterek növelése, azonban még azok számára sem biztos, hogy ez csak családi ház vásárlásával vagy építésével oldható meg, akik ezt megengedhetik maguknak.

Újabb árrobbanás jöhet budapesti lakáspiacon - egymilliós négyeztméterárakra kell felkészülni

Újabb árrobbanás jöhet budapesti lakáspiacon - egymilliós négyeztméterárakra kell felkészülni

Tavaly összesen 8400 új társasházi ingatlant adtak el a fővárosban, amely – ha néhány százzal is, de – elmarad az egy évvel korábbi számtól. Az OTP Budapesti Újlakás Értéktérkép legfrissebb adatai szerint idén tetőzhet a lakásátadások száma, miközben egyre több területen kell megbarátkozni az egymilliós négyzetméterárakkal.

Tolonganak a befektetők a budapesti lakáspiacon

Tolonganak a befektetők a budapesti lakáspiacon

Az elmúlt két hónapban a befektetési célú vásárlók aránya átlépte az 50 százalékot a fővárosi ingatlanpiacon.

Most érte utol a budapesti ingatlanpiac a válság előtti szintet, a vidéki árak még mindig nem

Most érte utol a budapesti ingatlanpiac a válság előtti szintet, a vidéki árak még mindig nem

A tíz évvel ezelőtt beütött gazdasági válság mély nyomot hagyott a magyar ingatlanpiacon: a drasztikus mértékben lecsökkent ingatlanárak idén mindössze Budapesten érték el a 2008 előtt jellemző árszintet, a vidéki árak reálértékben továbbra is elmaradnak a válságot megelőző értékektől. Ugyan a tavalyi évben 68 ezerrel több ingatlanpiaci tranzakciót regisztráltak a válság mélypontjához képest, az adásvételek száma 2017-ben még 20 százalékkal alulmaradt a 10 évvel korábbi értékekhez képest – derül ki az Otthon Centrum friss elemzéséből.

Hullámvasúton a lakásépítések: miért gond, ha nem épül elég lakás?

Hullámvasúton a lakásépítések: miért gond, ha nem épül elég lakás?

Amennyiben a megszűnő kedvezményes áfa, illetve egyéb kivezetett támogatások helyett nem fogad el az Országgyűlés ezekkel egyenértékű új ösztönzőket, akkor a lakásépítési számok ismét drasztikusan esni fognak - állítja a Társaság a Lakásépítésért, Lakásfelújításért Egyesület (TLE). 

Még mindig van hova drgulniuk a lakásonak Budapesten

Még mindig van hova drágulniuk a budapesti lakásonak

A Duna House adatai szerint 20 százalékkal nőttek Budapest belvárosában az ingatlanárak a harmadik negyedévben az előző év azonos időszakához képest, ugyanakkor még mindig alacsonyabbak, mint a környező fővárosokban.

Érvágás lesz a lakásáfa megemelése

Érvágás lesz a lakásáfa megemelése

Lassan átvehetjük a régió legnagyobb ingatlanfejlesztési piaca címet. 

Kiderült, melyik kerületeket tudják megfizetni a lakásbérlők

Kiderült, melyik kerületeket tudják megfizetni a lakásbérlők

Négyzetméterenként 2000 forint alatt és 4000 forint felett is találni bérleményt.
Moratóriumot hirdet az arcfelismerő rendszerekre a Google és az EU is

Moratóriumot hirdet az arcfelismerő rendszerekre a Google és az EU is


Moratóriumot vezetne be az EU az arcfelismerő rendszerek nyilvános használatára, de a Google is támogatja a technológia ideiglenes halasztását. Közben egy aprócska start-up cég, a Clearview AI egy három milliárd képet tartalmazó gigantikus méretű adatbázist épített fel arcfelismerő rendszeréhez.

Friss

Karbonsemleges, sőt karbonnegatív! Ezt teszik az igazán környezettudatos multik

Karbonsemleges, sőt karbonnegatív! Ezt teszik az igazán környezettudatos multik


A Microsoft januárban jelentette be, hogy 2030-ra, azaz tíz éven belül el fogja érni az úgynevezett karbonnegatív állapotot. Vagyis addig az időpontig a multinacionális vállalkozás a saját szén-dioxid-kibocsátását meghaladó mértékben fog olyan projekteket támogatni, amelyek révén több szén-dioxidot tudnak a légkörből kivonni, mint amennyit oda korábban juttattak. Megkérdeztük a legnagyobb hazai tőzsdei cégeket is, ők mit tesznek az egészségesebb, élhetőbb környezet érdekében.

Így marad le a magyar minimálbér a régióban

Így marad le a magyar minimálbér a régióban


Szép-szép a magyar minimálbér elmúlt években mutatott emelkedése, de ezzel párhuzamosan a régiós országok érzékelhetően nagyobb fokozatra kapcsoltak. Ennek eredménye pedig az, hogy a hazai bér elkezd leszakadni.

Befektetés