Budapesti lakáspiac cikkek

Újévtől jön a kétéves AirBnb-moratórium a fővárosban

2024. november 27. 15:44

2025. január elsejétől 2026. december 31-ig nem vehető nyilvántartásba új, AirBnb-típusú magánszálláshely a fővárosban.

Szíjj László után Balázs Attila is közép-európai játékossá akar válni

2024. október 29. 05:51

Mintegy ezer új kőbányai lakás értékesítését kezdte el a közelmúltban a NER üstököse által vezetett Bayer Construct. Más kőbányai projektek is jöhetnek. Közben folytatják a zuglói iroda- és lakónegyed kivitelezését és egy debreceni nagy projektet készítenek elő, valamint tovább nyomulnak a Balatonnál is. Romániai érdekeltségeit is bevonva Balázs Attila nagyvállalkozó egyértelműen régiónk megkerülhetetlen szereplője szeretne lenni. Ehhez lassan már kicsi lesz Magyarország, nem kizárt, hogy cégfelvásárlások útján is terjeszkedni fog, akárcsak a NER néhány más tagja.

Terézváros már most megérezte az Airbnb-szavazás végeredményét

2024. október 19. 14:54

Beindult az Airbnb-hatás, a terézvárosi lakásárak csökkennek, a tulajdonosok aggódnak.

Megfojtja az Airbnb-t a kormány?

2024. október 7. 15:38

Hogyan reagált a kormány a tiltást szorgalmazó terézvárosi népszavazásra? Mi lesz a hosszú távú lakbérekkel? Csökkenhetnek-e a lakásárak, ha kisebb lesz a káosz a főváros belső kerületeiben? Miért lesz áremelkedés ha sokan a nyugdíjra félretett megtakarításaikból akarják fedezni a lakásvásárlást? Ezekre a kérdésekre is válaszolt Mester Nándor felelős szerkesztő a Trend FM Reggeli monitor című adásában.

Hét budapesti kerületben egymillió forint feletti négyzetméteráron kínálják az ingatlanokat

2024. augusztus 23. 12:58

Mérsékelt drágulás mellett erős a kereslet a budapesti ingatlanpiacon, a Duna House számai szerint.

A Grandit Homesszal elindítja lakóingatlan-üzletágát a Gránit Alapkezelő

2024. augusztus 13. 18:48

Bérlakásként hasznosítják a 110 lakásos újépítésű lakópark ingatlanjait.

Röpködnek a milliárdok: itt az 5 legdrágább eladó lakás Budapesten

2024. július 31. 14:27

Meglepetésre nem csupán a hegyvidéket vagy a belső kerületeket kell nézni, ha ezeket keressük.

Orbán Viktornak sürgősen lépnie kell a lakáspiacon

Lázár Jánosnak sürgősen lépnie kell a lakáspiacon

2024. július 31. 09:50

Tovább tart az erős lejtmenet a lakásépítéseknél, a második negyedévben sem sikerült többet befejezni, mint az elsőben. A kormánynak újabb ösztönzőket kell bevetnie vagy kiterjeszteni a támogatottak körét.

Bérelne? Elkeserítő hírek érkeznek a budapesti lakáspiacról

2024. július 18. 11:55

Az első fél évben 10-15 százalékkal nőttek az árak a fővárosi albérleti piacon és a főszezonban, a kereslet megugrásával további drágulásra lehet számítani a Duna House szerint.

Kivonul a belvárosból a kormány, lecsapnak az épületekre az ingatlanfejlesztők

2024. július 2. 10:06

Várhatóan több százezer négyzetméternyi irodaterület szabadul fel Budapesten, mert az állami szervezetek átköltöznek más irodákba. Ez a változás kiváló lehetőséget ad a tulajdonosoknak, hogy felújítva növeljék az ingatlan értékét vagy új funkciót, például lakást vagy hotelt alakítsanak ki bennük, utóbbi kifejezetten előnyös a szállodapiac diverzifikációja szempontjából – derül ki a Newmark VLK Hungary tanácsadó cég júniusi helyzetértékeléséből.

Egyszerre nyomják az MNB-t és a kormányt a nagy ingatlanfejlesztők

2024. június 5. 05:50

Régi és új javaslatokat akarnak átvinni, hogy jobban megérje nekik egy-egy beruházás és csökkentsék a saját kockázataikat. Kormányzati vagy jegybanki válasz legkorábban a választások és a várható kormányzati megszorítások után lehetséges.

A Bayer Constructhoz köthető cég elűzné a madárdalt a Madárhegyről?

2024. május 30. 11:43

270 lakásos társasházat építhetnek a gazdagréti Madárhegyre, több ezer lakó tiltakozik.

Határozatlan időre akarják az ötszázalékos lakásáfát az ingatlanfejlesztők

2024. május 27. 15:48

Miért folytatódik a lakásdrágulás itthon? Mennyit hozott eddig az otthonfelújítási program folytatása? Hogyan akarják lendületbe hozni az új lakások építését a nagy ingatlanfejlesztők? Hol jelennek meg újabb, akár ezer lakásos beruházások? Ezekről beszélt felelős szerkesztőnk, Mester Nándor a Trend Fm Reggeli monitor című adásában.

A Nem Adom Fel Alapítvány örömteli hírekről számolt be a sajtótájékoztatóján

Nyolc ember megtalálta a boldogságát, talán másoknak is sikerülhet

2024. május 12. 14:07

A Nem Adom Fel Alapítvány büszkén jelentette be - az általuk üzemeltetett étteremben megrendezett sajtótájékoztatón - hogy sikeresen megoldották nyolc, fogyatékossággal élő ember otthonának megteremtését.

Még a mini-Dubaj előtt újabb gigaprojekt indul Pesten - frissítve

2024. április 17. 05:51

A Futureal Csoport nagy ívű ingatlanfejlesztésbe kezd az Újpesti-öbölnél.

A mini Dubaj csak a lakhatási válságot növeli

2024. április 4. 17:22

Ezen a véleményen van a Habitat for Humanity Magyarország. Véleményük szerint luxusberuházások helyett megfizethető lakások kellenek – Rákosrendezőn is.

Vége a jó világnak, megint drágulnak a lakások az EU-ban

2024. április 4. 14:15

Az eurózónában még picit csökkentek, de a trend ott is fordulatot sejtet. Magyarországon ugyancsak egy újabb emelkedés elején tartunk.

Együttműködő lakástulajdonosokat keresnek a budapesti lakhatási válság ellen

2024. március 20. 15:17

Bérbe adható ingatlanokat keres a Fővárosi Lakásügynökség, a kiadásra szánt magánlakások tulajdonosai szerdától jelentkezhetnek az ügynökségnél, amely ingatlankezelő szolgáltatást kínál az érdeklődő magánszemélyeknek.

Lassan sorba állnak a vevőjelöltek a lakásokért

2024. február 12. 13:46

Belobbantotta az ingatlanok iránti érdeklődést az új támogatási rendszer.

Példátlan dolog történt a magyar ingatlanpiacon januárban

2024. február 8. 09:39

Januárban eltérő pályát jártak be az országos és a fővárosi ingatlanárak. Országosan minimálisan csökkentek lakásárak, Budapesten azonban jelentősebb emelkedés volt látható az ingatlan.com lakásárindexének legfrissebb adatai szerint. Az új lakások áránál olyasmi történt a vidéki nagyvárosokban, amire eddig még nem volt precedens.

Karácsony Gergelyen is múlik, milyen lakások lesznek a zuglói maxi-Dubaj területén

2024. február 5. 14:14

Még több külföldi befektető jelenhet meg a budapesti lakáspiacon. Ha olyan méretű lesz a maxi-Dubaj Rákosrendezőn ahogy beharangozták, akkor még inkább megnőhet az arányuk. Sok múlik azon, hogy a főpolgármester mit tud kiharcolni a kormánynál és lesznek-e nagyobb számban a helyi emberek számára is megfizethető bérlakások. Erről is beszélt felelős szerkesztőnk, Mester Nándor a Trend Fm Reggeli monitor című adásában.

Most kell lakást venni. Fotó: Mfor/Juhász Gábor

Egy közepes méretű újszerű lakásra már elég lehet a CSOK Plusz - A hét videója

2024. február 3. 10:16

Friss pénz jelenik meg a vevők zsebében és ezt tudják az eladók is, akik ennek megfelelően már nem fognak engedni az árból. Az infláció is megtámasztja az árakat, így akik most hétvégén nem nyerik meg az ötöslottó főnyereményét és saját lakásra vágynak, nem sokáig halogathatják a döntést. Hol és mekkora méretű ingatlant célozhatnak meg ezek a vevőjelöltek? Erről is beszélt Csabai Károly főszerkesztő és Mester Nándor felelős szerkesztő.

Most végre megvehetünk egy közepes méretű NER-es lakóparkot is

2024. február 2. 14:49

De ehhez most hétvégén egyedül kell nyerni az ötöslottón.

Az átlagfizetésekhez képest nagyon drágák a lakások

2024. február 2. 12:51

Minimális mértékben ugyan, de 2023 végére olcsóbbak lettek az új építésű lakások Budapesten az előző negyedévhez képest - közölte az Otthon Centrum.

Élénkült a kereslet, Budapesten már érezhető valami a CSOK Pluszból

2023. november 2. 09:20

A korábbi visszafogott hónapokhoz képest októberben az ébredezés jeleit mutatta az országos lakáspiac, ami leginkább a keresleti oldalon látható - derül ki az ingatlan.com legújabb összesítéséből.

Kicsit könnyebb lesz jó döntést hozni lakásvásárláskor

2023. október 10. 18:11

Elindult az ingatlan.com lakásárindexe, így naprakészen követhetők már az ingatlanárak.

Sokan költöznek nagyobb ingatlanba, ha van elég pénzük

2023. október 8. 16:55

Vidéken átlagosan 50, Budapesten 80 millió forint egy méretesebb lakás vagy ház.

Jön a hárommilliós négyzetméterár az új lakásoknál

2023. szeptember 29. 10:42

Nem csökkennek a kivitelezési költségek, a beruházók már jó ideje a fékre léptek és kiszámíthatóságot várnak a kormánytól.

Kétmilliárdos uniós forrást nyertek Karácsony Gergelyék

2023. június 22. 19:23

Kétmilliárd forint összegű közvetlen európai uniós forrást nyert el Budapest lakhatási programra - közölte a Főpolgármesteri Hivatal csütörtökön az MTI-vel.

Eljött a Kánaán: ingyen garázs és gépesített konyha az új lakásoknál - Klasszis podcast

2023. június 10. 17:14

Annyira nem veszik a hiperdrága új lakásokat, hogy a beruházók már tényleg ingyen adják a gépesített konyhát és a parkolóhelyet? És mi van, ha nem venni, hanem építeni szeretnénk? Lesz-e a jövőben árcsökkenés? Meddig tart a lakáspiac mélyrepülése? Ezekre válaszol a Klasszis podcast új adásában Mester Nándor, lapunk ingatlanpiaci szakértője és Csabai Károly főszerkesztő.

Egyelőre csak az olcsóbb házak kelendően a pesti külső kerületekben

Egyelőre csak az olcsóbb házak kelendőek a pesti külső kerületekben

2023. április 23. 16:28

Az árak akár vonzóbbak is lehetnek, mint a határos agglomerációs településeké.

Hova menekülnek a magas ingatlanárak elől a magyarok? Itt a lista

2023. március 22. 09:52

Budapest lakosságának száma tovább csökkent, az agglomerációs településeké növekszik - országszerte több példa is van arra, hogy nagyobb városokból a környező településekre költöznek az emberek.

Kilátás a Rózsadombról. Fotó: Depositphotos

Brutális: csaknem félmillió forinttal nőtt a négyzetméterár a II. kerületben

2023. március 20. 16:44

A vevők főként befektetési céllal vásároltak a fővárosi második kerületben és átlagosan 109 millió forintot költöttek a nagyjából 110 négyzetméteres ingatlanokra 2022-ben - közölte a Duna House.

Népszerűségét vesztette a legnépesebb pesti kerület

2023. március 4. 10:16

50 milliónál is többe kerül az otthonteremtés Zuglóban.

Egymás sarkát taposhatják a lakásbefektetők

2023. február 9. 18:45

Kinézhetik maguknak a jó helyen lévő felújított kicsiket és az erősen értékcsökkent nagyobb otthonokat.

Mennyit lehet most alkudni a lakás árából? – A hét videója

2023. január 21. 11:59

Az eladók gyors felpattanásban, a vevők áresésben reménykednek. Érdemes-e most kivárni vagy inkább engedménnyel, de eladni és a pénzt állampapírba tenni? Ezekről is szól "A hét videója", amiben Csabai Károly főszerkesztő és Mester Nándor szakújságíró igyekszik eligazítani a nézőt.

Valaki letett 240 millió forintot egy 40 négyzetméteres dunai terasszal bíró lakásért

2022. december 27. 12:58

De voltak még ennél is érdekesebb legek idén.

Ez is üzenet Orbán Viktornak: sok tízezren lemondtak a lakásvásárlásról

2022. december 12. 19:21

Annyira drágák a hitelek és az új és használt lakások.

Átalakul a fővárosi ingatlanpiac

2022. december 6. 07:30

Megnőtt a kereslet a belvárosi lakások iránt, miközben visszaszorult a harmadik helyre a korábbi csúcstartó, Angyalföld.

Már egy kis panellakás is 30 millióba kerül Budapesten

2022. november 18. 16:46

A fővárosi átlagos négyzetméterárakat figyelembe véve panellakásból 39 négyzetméteres, téglalakásból pedig 30 négyzetméteres vásárolható meg 30 millió forintból.

Itt a satufék a lakáspiacon

2022. november 17. 16:57

Már Matolcsy Györgyék szerint is közel a fordulat.

Már egyértelműen látszik a fordulat az ingatlanpiacon

2022. november 17. 14:31

Az év első felében még kitartott a hazai lakásszektor növekedése, de már egyértelműen látszanak a ciklusforduló jelei - közölte az OTP Ingatlanpont ingatlanközvetítő.

Nincs már újépítésű egymilliós négyzetméterár alatt Budapesten

2022. október 31. 10:34

A budapesti panellakások közül a budai oldalon kínált ingatlanokat lehet hamarabb eladni, egy-egy adás-vétel átlagosan 73 nap alatt zárul le - derül ki a Duna House elemzéséből.

Használt lakások: máma már nem drágulnak tovább

2022. október 19. 12:12

Budapesten szeptemberben megállt az áremelkedés, de még nincs csökkenés.

Egyre nehezebb lakást kiadni és kivenni Budapesten

2022. szeptember 6. 17:26

A fővárosi bérlakás piacon tovább nyílt az olló a keresleti és a kínálati árak között augusztusban: míg a bérlők júliushoz képest 5,3 százalékkal kevesebbért, átlagosan 157 ezer forintért kerestek lakást, addig a bérbeadók 5,7 százalékkal emeltek, így átlagosan 192 ezer forintot kértek kiadó ingatlanjukért - közölte a Rentingo.com.

Az energetikailag korszerű házak ára felmehet, a korszerűtleneké bezuhanhat

A rezsigyilkos házak ára felmehet, a korszerűtleneké bezuhanhat

2022. augusztus 15. 18:46

Növekszik a készpénzes vevők aránya a használt lakások piacán. Egyre többet tudnak alkudni.

Rossz hír a vevőknek: nem csökkennek a lakásárak, hiába várják ezt sokan

2022. augusztus 12. 13:29

Országosan a legtöbb megyében és a főváros nagy részén is kitartanak az eladók az árak mellett, szinte alig engednek 2-3 százalékot. Kelet-Magyarországon viszont nőtt az alku mértéke.

Megint tuti biznisz a panel, még a Havannán is

2022. augusztus 10. 15:24

Kiszámíthatóbbak a fenntartási költségek és olcsóbban vehetik meg a befektetők a lakótelepi otthonokat, mint a tégla lakásokat. Az egyetemekhez közeli paneleket gyorsan, jó áron lehet kiadni.