A Magyar Nemzeti Bank (MNB) mellett működő Lakás- és Ingatlanpiaci Tanácsadó Testület (LITT) 2024. szeptemberi kereskedelmiingatlan-piaccal foglalkozó ülésén az építőipar, ingatlanfejlesztés, -befektetés és -tanácsadás területeken tevékenykedő szakértők, valamint az illetékes minisztériumok és a finanszírozásban meghatározó szereplők az építőipar helyzetét és kilátásait, a kereskedelmiingatlan-befektetések és -finanszírozás kihívásait, a bérleti piac folyamatait tekintették át. Erről a napokban hozott nyilvánosságra részleteket a jegybank.
Fotó: Depositphotos
A kereskedelmiingatlan-piaci szakemberek arról számoltak be, hogy az építőiparban fokozatosan csökken a szerződésállomány, és az elinduló fejlesztések száma is alacsony. A visszaeső megrendelések miatt ugyanakkor a kivitelezések nem ütköznek kapacitáshiány okozta problémákba. A kifizetésekkel kapcsolatban nem tapasztalnak elmaradásokat, habár a kkv-szektorban annak lassulása figyelhető meg, egyes külföldi beruházók esetében pedig a fizetési határidő kitolása jellemző azáltal, hogy a teljesítésigazolásokat az anyaországban hagyják jóvá, akár 4–6 hónapos átfutással.
A hazai építőipar 2024. október 1-jétől újabb mérföldkőhöz érkezik, amikortól jogszabályban is rögzítik a ,,magyar termék” fogalmát. Jelenleg az építőipari alapanyagok 45 százalékát importálni kell. Ugyanakkor a hazai építőanyagok előnyben részesítése mellett fontos kiemelni, hogy azok minősége és a költséghatékonysága is szem előtt tartandó, vagyis nem hatékony működéssel, drágán gyártott hazai anyagok és gyártóik nem maradhatnak versenyképesek a külföldi versenytársakkal szemben.
