Első körben nem sikerült eladni a Matolcsy György jegybankelnöki éveiben méregdrágán felépített Balatonakarattyai Oktatási- és Konferenciaközpontot (BOKK). Még májusban jelent meg egy pályázati felhívás az ingatlan eladásásával kapcsolatban, de a pályázat eredménytelenül zárult június 27-én.
Az MNB-Ingatlan Kft. megbízásából a Colliers Magyarország Kft. második körös pályázati felhívást tesz közzé a BOKK értékesítésére
– olvasható a felhívásban.
A második körös pályázati eljárást július 31-től írták ki, 45 napos ajánlattételi határidővel, tehát az esetleges pályázók legkésőbb szeptember 14-ig adhatják be a kötelező érvényű ajánlataikat. A bejáráson kizárólag azok az érdeklődők vehetnek részt, akik előzetesen regisztráltak, megvásárolták a pályázati dokumentációs csomagot, és aláírták a titoktartási nyilatkozatot. Már maga a pályázati csomag sem olcsó: 500 ezer forintot kell fizetni érte.
Fotó: Fotó: Colliers
A két pályázati felhívás között csak a kikiáltási ár a különbség. Már az első körben meghatározott 9,43 milliárd forint is jóval olcsóbb volt, mint amennyibe az építkezés került, de a második körre még ebből az árból is engedtek mintegy 20 százalékot. Így a mostani kikiáltási ár mindössze 7,47 milliárd forint. Holott az összköltség, amit az MNB az ingatlanra fordított, az Állami Számvevőszék (ÁSZ) tavalyi jelentése szerint 19,8 milliárd forint volt. Tehát hatalmas veszteséggel adná el az MNB, ha a kikiáltási ár közelében sikerül értékesíteni az ingatlant.
Küldtünk kérdést az MNB-nek, hogy még jelentős árengedménnyel is hajlandóak-e eladni az ingatlant. Amint megérkezik a válaszuk, a cikket frissítjük.
Az ÁSZ által az MNB működéséről 2024. március 19-én közzétett jelentés tüzetesen foglalkozott a jegybank oktatási, képzési és jóléti szolgáltatásait biztosító BOKK ügyével. A számvevők szerint a balatoni építkezésnél az előkészítő és a kivitelező is ugyanaz az érdekkör volt. A jelentésben az is olvasható, hogy a teljesítésigazolási folyamatban lebonyolítóként közreműködő Somlai Property Kft. és a teljesítésre kötelezett Somlai Design Studio Kft. tulajdonosai között egyenesági rokoni kapcsolat állt fenn (a Somlai Property Kft. tagjának édesanyja a Somlai Design Studio Kft. tagjai között volt.) Ezáltal pedig a teljesítésre kötelezett és a teljesítésigazolásra kijelölt vállalkozások nem voltak egymástól független felek.
Maga a BOKK a Matolcsy korszak alatti MNB-s pénzégetés egyik jellegzetes példája. Az értékes területet 2015-ben mindössze 890 millió forintért vették meg a jegybanki alapítványok. Balatonakarattyán Matolcsy György MNB-elnök volt felesége, Matolcsy Gyöngyi volt a polgármester 2019-től 2024-ig. A felújítást 2018-ban kezdték el, a generálkivitelező a Matolcsy Ádám baráti köréhez tartozó Somlai Bálint cége, a Raw Development volt. A pályázati felhívás leírásából és csatolt képeiből is kiderül, hogy elképesztő luxust raktak össze.
Eleve a terület mintegy 6 hektár, több helyrajzi számú telekből áll, gazdag növényzettel, és bár közvetlen vízparti kapcsolattal nem rendelkezik, optikai rálátást biztosít a Balatonra. Található benne: wellness, nyitott, félköríves előadótér, éttermek, konferencia épület, 50 fős moziterem, szálloda, mélygarázs, sportpályák (tenisz és squash), könyvtár.
Tavaly májusban jelentette be a jegybank új vezetése, hogy megpróbálja eladni a balatoni ingatlant. Akkori közleményük szerint a kiadáscsökkentésről azt követően döntöttek, hogy az új vezetés az intézmény alapfeladatait szem előtt tartva áttekintette és megvizsgálta a központ hasznosítási lehetőségeit.
Mivel az ingatlan jellege és fenntartása nem tartozik a jegybank alapfeladatához, ezért az MNB igazgatósága döntött az épület használatának megszüntetéséről, ezt követően a komplexum értékesítéséről
– írták tavaly májusban.
Az intézkedéssel a jegybank éves szinten mintegy 2,4 milliárd forintot takarít meg, ezzel párhuzamosan a dolgozóinak száma hatvannal csökkent.
