Városkép-alakító újdonságok
A társaság által kezelt Endurance Fund 2007 júliusában vásárolta meg a Hungária körút és a Kerepesi út kereszteződésénél található épületet a fejlesztőtől, a Raiffeisen Ingatlan Zrt.-től. A teljes beruházás értéke megközelítőleg 63 millió euró. Az "A" kategóriás irodaépület júniusban érte el végső formáját, és augusztusban került sor az átadásra.
A 28 ezer négyzetméternyi bérelhető területtel rendelkező épület teljes birtokbavétele jövő év júniusára várható. A ház a számos üzlethelyiségen kívül várhatóan banki szolgáltatásokat is nyújt majd.
Luxuslakások az Andrássyn
Iain Sellers magyarországi vezérigazgató szólt a csoport első lakóingatlan-befektetéséről, az Andrássy úton található Avenue Gardensről is. Az eredetileg iskolaként üzemelő, Amadeusra keresztelt főépületben és a négy új építésű házban összesen 77 luxuslakást alakítanak ki 55 négyzetmétertől 185-ig terjedő méretekben. Az épületegyüttes szolgáltatásai között mélygarázs, biztonsági szolgálat, mosoda és takarító szolgálat is szerepel. Ezen kívül japánkert, beltéri úszómedence, jacuzzi, fitneszterem és szaunák is a lakók rendelkezésére állnak 2007 végétől.
A Szervita téri régi parkolóház átalakításával a társaság a világhírű, Pritzker Díjas Zaha Hadidot bízta meg. Az épületben az alsó szinteken kereskedelmi egységek, feljebb pedig irodák kapnak helyet 2010 második negyedévétől, amennyiben sikerül az illetékes városrendezési döntéshozókkal megegyezni - az igen egyedi formavilágot képviselő épület ugyanis sokat változtatna a városképen. Az ingatlan egyébként a belvárosi parkolás javításához is hozzájárulna több mint tízezer négyzetméteres mélygarázsával.
Megújul a Párizsi Nagy Áruház
A cég megvásárolta és a műemlékvédelmi hatósággal együttműködve átalakítja az Andrássy úton található Párizsi Nagy Áruházat is. A vezérigazgató véleménye szerint "kár lenne, ha egy ilyen építészeti ékkövet nem használna ki a város". Az ingatlan első két emeletén kiskereskedelmi területeket alakítanak ki, a maradék öt szinten pedig "A" kategóriás irodák lesznek. A fejlesztés előreláthatólag 2008 harmadik negyedévére készül el.
Iain Sellers hasonló elismerő szavakkal nyilatkozott a budapesti tőzsde volt épületéről is, ahol luxus bevásárlógalériát alakít ki az Orco nagyjából tízezer négyzetméter alapterületen. A vezér szerint az izgalmas építészeti megoldások miatt az ingatlan turistalátványosságnak sem utolsó. A beruházás ez év végén indul és várhatóan 2009 első negyedévében végződik.
A Váci út sem marad ki
A vezérigazgató a Váci út 190. szám alatt épülő kereskedelmi és irodaépületről is városkép-alakító hatásúként beszélt, az ugyanis merőben más megjelenésű lesz, mint a környező kockaházak. A cég Hani Rashidot, az Asymptote neves New York-i építészét és a Columbia Egyetem Építészeti Karának professzorát kérte fel a munkára. Ha minden jól megy, az építkezés 2008 második-harmadik és 2010 harmadik negyedéve között zajlik majd.
Az Orco számos más ingatlannal is rendelkezik a fővárosban. Köztük van három szálloda, az Andrássy Hotel,
a Hotel Starlightés a Residence Izabella is. A cég birtokolja az Andrássy 70, az Office 2000, a Révay 10 és az Orco Business Park irodaházakat is, csakúgy, mint a Budapest Bank székházát és - a család legújabb tagjaként - a Fogarasi úti OBI épületét.
Iain Sellers a csoport eddigi magyar tőzsdei teljesítményéről elmondta, hogy - bár a fővárosban a rengeteg piacon kívüli megállapodás miatt nehéz megvásárolható ingatlant találni - a sok nagyszabású, jól "látható" projekt segíti a pénzpiaci szereplést. Az Orco júniusban egyszerre jelent meg a budapesti és a varsói értéktőzsdén.
Fokasz OresztészMenedzsment Fórum
