2p

Több mint húsz szállodaprojektet állítottak le Budapesten a magasabb kockázat, így a turizmus visszaesése és a szállodai beruházások nehezebb átalakíthatósága miatt - közölte az Ablon ingatlanfejlesztő cég hétfőn az MTI-vel.

A még átadás előtt álló 15 projektből 2009-ben várhatóan 600-700 hotelszobát adnak át, az átadásra kerülő szobák 87 százaléka a négycsillagos, 13 százaléka pedig az ötcsillagos kategóriába esik.

A hoteleladások 2008-ban jelentősen visszaestek az egész világon, a legerősebb visszaesés tavaly az utolsó negyedévben történt, főleg a finanszírozási feltételek romlása miatt - olvasható a cég közleményében.

A közlemény szerint - egy független elemzés állításai alapján - a közép-kelet-európai térség már a közeljövőben jóval előnyösebb lesz a hotelfejlesztés szempontjából, mint Nyugat-Európa.

Magyarországon is lelassultak a szállodafejlesztések, hiszen a válság hatására a finanszírozó bankok körültekintőbbek, óvatosabbak lettek - idézi a közlemény Lovro Adriennt, az Ablon nemzetközi ingatlanfejlesztő csoport ügyvezető igazgatóját.

A finanszírozó bankok kockázatát a turizmus visszaesése mellett az is növeli, hogy a szállodai beruházások nehezen alakíthatók át más fejlesztésekké, így például irodákká vagy kiskereskedelmi egységekké.

A közlemény emlékeztet a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adataira, amelyek szerint 2009 februárjában alig 27 százalék volt a szállodai szobák kihasználtsága Budapesten, 10 százalékponttal alacsonyabb, mint egy évvel korábban.

Az Ablon szerint az ötcsillagos szállodák népszerűsége várhatóan csökkeni fog, és a szabadidős turizmus még hangsúlyosabban elmozdul a három- és négycsillagos szállodák irányába, így ezek könnyebben vészelhetik át a válságot.

Az utazók költségérzékenysége miatt kisebb igény várható a szállodák által nyújtott extra szolgáltatásokra és a hangsúly inkább a szobák méretére, a kényelemre és a hotel elhelyezkedésére helyeződik át.

Az Ablon cégcsoport 1993. évi alapítása óta vezető szerepet tölt be a Közép-Kelet Európában aktív ingatlanfejlesztő cégek között. A londoni tőzsdén jegyzett részvénytársaság Magyarországon kívül Csehországban, Lengyelországban és Romániában végez ingatlanfejlesztést. Magyarországi referenciái között található a Gateway Office Park, a Business Center 99 irodaházak, a Buy-Way bevásárló parkok, az Airport City logisztikai park, több hotel és lakóingatlan is.

MTI/Menedzsment Fórum

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára.
Előfizetőink máshol nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Előfizetésünk egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek között a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmaz.


Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!