A felújításokból profitálhat 2005-ben az építőipar

Jövőre az új lakások forgalmának visszaesése miatt a lakásfelújítás lehet jó üzleti lehetőség az építőipari vállalkozásoknak. Az önkormányzatok is a harmadával többet akarnak költeni erre, mint idén, írja a Világgazdaság.

Mivel jövőre csökken az új lakások piaca, és a költségvetés is kevesebbet fordít az új építkezések támogatására, az építőiparban főleg a kis- és középvállalkozások fordulhatnak inkább a felújítási munkák felé. Az elemzők szerint a magánszféra mellett az önkormányzatok 25-30 százalékkal költenek többet erre az ideinél.

[ajanlo=50][igazitas=left/]Az önkormányzatok tervei között elsősorban az oktatási, szociális és kulturális intézményeik felújítása szerepel, saját hivatali és szolgáltató épületeikre kevesebbet áldoznak majd. Harmincöt százalékkal többet költenek majd viszont a kezelésükben lévő lakásállomány, és 17 százalékkal többet a szennyvízcsatorna-hálózatok felújítására, mint az előző fél évben. Azért is kerülhetnek majd előtérbe az önkormányzatok által finanszírozott felújítások, mert azokra idén a szükségesnél kevesebbet költöttek az új beruházások mellett.

Vidéken viszont az elemzők szerint 10-12 százalékkal kevesebb lakás, önálló ház és nyaraló épül majd, és ott jelentősen csökken a kulturális, oktatási, szociális és egészségügyi létesítményekre, valamint a mezőgazdasági és ipari építmények létesítésére, és az igazgatási és irodaépületek építésére fordított pénz mennyisége is.

Az ingatlanpiaci elemzők szerint a bérleti díjak az önormányzatok egynegyedénél emelkedni fognak, amire az építőanyagok 8,6, az építési-szerelési költségek 8,4 a munkaerőköltségek 5 és a telkek 4,2 százalékos várható drágulása miatt számítanak. Idén az év elejére a tavaly kezdődött beruházási-fejlesztési boom visszaesett, mivel az önkormányzatok a magas költségvetési hiány miatt kevesebb támogatást kaptak erre a büdzsétől. Jövőre a Világgazdaság szerint csökken a nem lakás célú és kis mértékben növekszik a lakás célú ingatlanok eladása, és a még meglévő szabad telkeiket is az ideihez hasonló ütemben fogják értékesíteni az önkormányzatok.